Овај стан се налази у урбанизацији Селво у Естепони, у комплексу Либела. Објекат нуди три спаваће собе и укупну површину од 189 квадратних метара, укључујући терасу од 48,35 m². Стан је смештен на јужној страни, што обезбеђујући природно светло и поглед на Медитеран. Имање је део затвореног стамбеног комплекса са заједничким базенима и вртовима. Концепт пројекта комбинује савремену архитектуру са функционалним распоредом просторија, прилагођеним стамбеном животу у приморском подручју.
У поређењу са проектом Bayside Homes који почиње од 739.000 евра, овај стан нуди већу квадратуру (189 m²) и спроведену унутрашњу опрему, али по више цени. San Lorenzo 52, са почетним ценама од 699.000 евра, представља приступачнију опцију, међутим, Либела се разликује по присуству великог социјалног клуба са унутрашњим загреваним базеном, што није стандард у свим комплексима. Las Mesas Blue Horizon је конкурент са ценом од 849.000 евра; међутим, овај специфичан стан се изdvaja јужном оријентацијом која осигурава директно сунце, док су неке јединице у другим пројектима могу бити оријентисане ка унутрашњости. Локација у Селву је нешто мирнија и ближе природним подручјима у поређењу са центром града, али заузврат захтева превоз до главних тржачких зона ако се жели избећи аутомобил за сваки излаз.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у делу Естепоне познатом као Селво, који се одликује мешавином стамбених зграда и прилаза природи. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада и супермаркета. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и обалском шеталишту, уз задржавање погледа на море због надморске висине и оријентације.
Стан са три спаваће собе и широким дневним боравком задовољава потребе већих породица или парова који траже додатни простор за рад или одмор. Велика тераса на југу проширује дневну зону на отворено, што је значајно за начин живота на отвореном. Распоред просторија фаворизује друштвене активности у главној зони, док спаваће собе нуде приватност.
Објекат је класификован као нова градња у изузетном стању, са завршеним радовима. Све инсталације, укључујући климатизацију и подно грејање, су функционалне. Пројекат укључује енергетски ефикасна решења као што су топлотне пумпе. Индикативни рок за уселивање одговара тренутној готовости објекта, а унутрашњост је опремљена намештајем по мери.
Овај стан не нуди приватни врт на нивоу тла, већ живот у вишеспратници са заједничким зеленим површинама. Због урбаног окружења, нивои буке могу бити изразитији него у изолованим зонама. Нема директног приступа плажи из стана, већ је потребно кретање улицом. Објекат није погодан за особе које траже самоћу на сеоском имању.
Овај стан одговара породицама које траже стални боравак у окруженију са школама и садржајима у близини. Трособни распоред је практичан за родитеље и децу или за рад са куће. Такође је погодан за купце који трагају за другом кућом са високим стандардом завршне радове, без потребе за реновирањем. Локација привлачи оне који желе да буду у близини културних дешавања Естепоне, али и да имају мир у затвореном комплексу. Особе које уживају у спремљеним ентеријерима и дизајнерским детаљима ће ценити посебне елементе попут намештаја по мери. Парови који путују често могу користити сигурност затворене заједнице за дужа одсуства. Доступност социјалног клуба са зимским базеном проширују употребу стана на цео годишњи циклус.
Страндард завршних радова одражава пажњу на детаље и употребу квалитетних материјала. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и садржи дрвене елементе дизајниране специјално за овај простор. Посебан акцент је на интеграцији бетонског стуба у намештај, што створава функционалан ентитет између кухиње и трпезарије. Подови су опремљени системом подног грејања на водену основу, док се у купатилима користи електрично подно грејање. Прозори су алуминијумски, са термичким прекидом и двоструким стаклом, а моторизоване ролетне доприносе изолацији. Купатила садрже порцеланске плочице, модерне тушеве и висеће тоалете. Ентеријер је дизајниран тако да минимизује буку и оптимизује топлотну комфорност. Климатизација присуства дозвољава контролу температуре током целе године.
Цена од 995.000 евра поставља овај стан у виши сегмент понуде у Естепони, посебно с обзиром на то да се ради о стану у вишеспратници. Површина од 189 m² и три спаваће собе оправдавају цену кроз квадратуру и квалитет опреме. У поређењу с другим пројектима у Естепони, као што су Bay-side Homes или San Lorenzo 52, ова понуда је скупља, али нуди већу унутрашњу површину и вишеспратничку локацију са погледом. Трошкови одржавања заједничких простора укључени су у месечне наплате заједнице.
Живот у овом стану одвија се у ритму приморског града. Јутра почињу са обиљем природног светла на тераси која гледа ка југу. Кухиња и трпезарија су повезане, што олакшава припрему оброка и друштвене активности. Током дана, локација у Селву омогућава пешачко одржавање свакодневних обавеза; од наручивинга кафе до куповине у супермаркету који је на само неколико минута хода. Удаљеност од плаже Ла Рада дозвољава редовне шетње обалом или купање без потребе за коришћењем аутомобила. Поподневна сенца на тераси пружа заштиту од летњих врелина. Комплекс нуди заједничке базене, унутрашњи и спољашњи, што проширује могућности за рекреацију. Близина спортских центара и марине доприноси активном начину живота. Ово није локација за потпуну изолацију, већ за интегрисан живот у друштву са приступом градским садржајима.
Естепона нуди комплетну градску инфраструктуру. У радијусу од два километра налази се педесет ресторана и бројни кафићи, што обезбеђује разнолику понуду за исхрану и дружење. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра и болницу на удаљености једног километра. Образовне институције, од основних до средњих школа, су доступне. Град је добро повезан аутопутем A-7, омогућавајући брз долазак до Малаге или Гибралтара. Јавни превоз са педесет станица и осам линија оперише у граду. Марина Естепона, удаљена нешто више од километар и по, нуди могућности за нудизам и водене спортове. Постојећи голф терени у околини доприносе рекреативној понуди.
Карта приказује положај пројекта у округу Селво, северно од обале Н-340. Видљив је директан пут према плажи Ла Рада и заштићена подручја око језера Селво. Обележене су границе урбане зоне и зелених површина, као и прилазни путеви до аутопута A-7. Позиционирање у односу на марину и голф терене је наглашено.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима положај западно од Марбеле, на удаљености од 25 километара. Ова дистанца омогућује приступ ексклузивним садржајима Марбеле, али по нижој цени живота. У поређењу са Алгесирасом (42 км), Естепона је више фокусирана на туризам и становање него на индустрију. Положај на западном делу Коста дел Сол нуди баланс између узбуђења већих градова и лакоће мањег приморског града. Саобраћајна повезаност аутопутем A-7 омогућује брзу интеграцију у шири регион.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на удаљености од 64 километара по ваздушној линији, док је Гибралтар ближе, око 36 километара. Плаже су доступне пешке: Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метара. Голф игралишта су удаљена око 4 до 6 километара, захтевајући возило или такси. Спортски центри се налазе у кругу од 300 до 600 метара. Лука за јахте удаљена је 1,6 километара. Због равног терена (нагиб 2,4%), шетња до ових дестинација је физички лако изводљива. Електрична пуњења за возила су доступна на 1,3 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Естепона карактерише медитерански климат са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују 3.848 сунчаних сати годишње, што утиче на смањење трошкова за грејање. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од 19 метара и близина мора ублажавају екстремне температурне флуктуације. Сијера Бермеха, која доминира хоризонтом, пружа заштиту од хладних ветрова са севера. Овакви услови омогућавају коришћење терасе током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини обухвата плаже као што су La Rada и Playa del Cristo, познате по својој ширини и услугама. La Rада је урбана плажа са модном опремом, погодна за дужих боравак. Playa del Cristo, смештена у заливу, нуди заштићеније воде. Голф терени Valle Romano и Azata Golf се налазе на краткој вожњи. Спортски центри, укључујући Better Bodies, нуду опрему за теретану. Марина Естепона представља тачку окупљања са богатим ноћним животом. За љубитеље пецаца, дуж обале постоје специјализоване локације. Плаве заставе на плажама потврђују квалитет воде.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима положај западно од Марбеле, на удаљености од 25 километара. Ова дистанца омогућује приступ ексклузивним садржајима Марбеле, али по нижој цени живота. У поређењу са Алгесирасом (42 км), Естепона је више фокусирана на туризам и становање него на индустрију. Положај на западном делу Коста дел Сол нуди баланс између узбуђења већих градова и лакоће мањег приморског града. Саобраћајна повезаност аутопутем A-7 омогућује брзу интеграцију у шири регион.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL889467
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID