Този офис в Естепона, Коста дел Сол, предлага практична площ от 48 м² с допълнителното предимство на собствена тераса от 27 м². Построен през 1985 г. и поддържан в отлично състояние, той е готов за незабавно ползване. Разположен в оживена градска зона, имотът е на пешеходно разстояние от основни удобства и Средиземно море. Това представлява гъвкава възможност за професионалисти, търсещи специализирано работно пространство, или за инвеститори, насочили се към динамичния местен пазар.
Сравняването на това офис пространство с други предложения на Коста дел Сол разкрива специфичната му пазарна позиция. Проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от 269 950 €, а Etherna Homes 2 в Естепона, от 269 000 €, което показва, че нови жилищни или търговски развития в желани райони постигат по-високи цени. Lantana Residencial в Михас също започва от 205 000 €. Фиксираната цена от 160 000 € за този съществуващ офис в Естепона го позиционира като по-достъпна входна точка за бизнеси или инвеститори, търсещи търговско пространство в първокласен крайбрежен град. Въпреки че му липсва привлекателността на ново строителство като Etherna Homes 2, незабавната му наличност и централната градска локация предлагат отделни предимства за незабавна оперативна употреба или потенциал за доход под наем в регион, известен със стабилната си туристическа и бизнес активност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът се намира в Естепона, утвърдена градска среда с висока плътност на местни услуги. Той е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажовете и центъра на града. Тази локация улеснява достъпа до ежедневните нужди и развлекателните дейности, интегрирайки професионалния живот с крайбрежния стил на живот на Коста дел Сол.
Този имот е предназначен за професионална употреба и предлага функционално работно пространство от 48 м². Значителната собствена тераса от 27 м² осигурява гъвкаво открито пространство, подходящо за срещи с клиенти или като зона за почивка. Позицията му в търговска зона отговаря на търсещите бизнес локация с удобен достъп до удобства и транспортни връзки.
Това е съществуващ търговски имот, завършен през 1985 г. В момента е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна употреба без необходимост от допълнително строителство или периоди на чакане. Сградата е поддържана, за да бъде в отлично състояние за следващия си обитател.
Това е търговско офис пространство и не е оборудвано като жилищно помещение, затова не разполага със спални или бани. Това е единична единица в застроена сграда, а планът ѝ е оптимизиран за професионални дейности, а не за домашен живот.
Този офис подхожда за професионалисти или малки бизнеси, които дават приоритет на централна локация с незабавна наличност. Подходящ е за консултанти, свободни професионалисти или малки доставчици на услуги, които се нуждаят от специализирано работно пространство в добре свързана градска среда. Състоянието на имота и статутът му „готов за нанасяне“ означават, че бизнесът може да започне работа скоро след покупката. Инвеститорите могат да го разглеждат заради потенциала му да генерира доход под наем в активната търговска сцена на Естепона, особено предвид близостта му до удобствата и крайбрежието. Наличието на собствена тераса добавя отличителен елемент за бизнеси, които ценят открито пространство за срещи с клиенти.
Офисът, построен през 1985 г., е представен в отлично състояние, което указва последователна поддръжка и обновления. Той разполага с модерни удобства, съществени за професионална среда, включително климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за целогодишен комфорт. Включването на оптична интернет връзка и WiFi осигурява високоскоростна свързаност. Двойното остъкляване подобрява топлоизолацията и шумоизолацията. Частично оборудваната кухня осигурява основна функционалност, докато наличието на мебели по избор позволява персонализация според конкретни бизнес нужди. Имотът е оборудван с електричество и телефонни връзки, готов за незабавна професионална употреба.
Обявената цена за това офис пространство в Естепона е фиксирана, 160 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна стойност на търговска единица с такъв размер и състояние в района. Това е единично, отделно предложение, което не е част от поетапно пускане и не подлежи на ценообразуване „от“, което указва лесна трансакция за готов за употреба търговски имот.
Градското ядро на Естепона предлага оживена обстановка за този офис. Животът тук включва близост до широк спектър от услуги; супермаркет се намира само на 104 метра пеша, а аптека, удобно разположена на 237 метра от имота. За професионални нужди здравни заведения са достъпни на 1,1 км. Районът разполага с над 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, което подкрепя динамична местна икономика и предлага множество възможности за забавление на клиенти или почивки на персонала. Плажът също е леснодостъпен на 524 метра, осигурявайки приятна среда за баланс между работа и личен живот. Общественият транспорт е лесно достъпен с 8 линии и 50 спирки наблизо, осигурявайки свързаност за служители и клиенти.
Естепона предлага съчетание от градско удобство и крайбрежен живот. Непосредствената обстановка на този офис се характеризира с висока концентрация на услуги, като основни удобства като супермаркети и аптеки са на кратка разходка. Плътната градска тъкан гарантира, че ежедневните нужди се задоволяват лесно. Близостта до плажа, приблизително на 524 метра, позволява естествена интеграция на работа и почивка. Районът също е добре обслужван от обществен транспорт, с многобройни автобусни линии, улесняващи придвижването в града и до околните райони. Относително равният наклон към плажа подобрява достъпността за пешеходци и велосипедисти.
Тази карта подчертава градската обстановка на Естепона, наблягайки на близостта ѝ до средиземноморското крайбрежие и местните удобства. Локацията на офиса е централна в града, показвайки лесен достъп до плажове, услуги и транспортни връзки. Картата визуално потвърждава пешеходната достъпност на района и позицията му спрямо ключовите регионални точки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена на западния край на Коста дел Сол в провинция Малага. Градът служи като входна точка към по-широкия регион, като значими градове като Марбеля са на 25 км, а град Малага, на 73 км. Докато Естепона предлага значителна градска инфраструктура с население от близо 80 000 жители, тя запазва отличителен характер в сравнение с по-големите си съседи. Местоположението ѝ осигурява достъп до разнообразните атракции на Андалусия, от оживените крайбрежни курорти до естествената красота на планините Сиера Бермеха.
Достъпността е ключова характеристика за този офис в Естепона. Той се намира на пешеходно разстояние от различни удобства, включително супермаркет (104 м) и аптека (237 м). Основните здравни заведения са само на 1,1 км. За отдих и бизнес многобройни ресторанти и кафенета са в радиус от 2 км. Най-близките плажове, La Rada и Playa de Estepona, са на по-малко от километър по права линия. За почитателите на голфа игрища като Valle Romano Golf са достъпни на 4,1 км. Свързаността е силна, с 8 линии обществен транспорт, обслужващи района, и станция за зареждане на електромобили наблизо (1,3 км). Летището на Малага-Коста дел Сол е приблизително на 64 км по пътя, а летището на Гибралтар, около 36 км по права линия.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите обикновено варират между 15-25°C месечно, осигурявайки приятна среда целогодишно. Сезонът за плуване, когато температурите на водата са 20°C или по-високи, продължава приблизително пет месеца. Разположен на надморска височина от 19 метра, районът се ползва от крайбрежни бризове. Районът е частично дефиниран от планинската верига Сиера Бермеха, предлагайки фон от естествен пейзаж, макар че самият офис е разположен в равна, урбанизирана зона близо до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Локацията на този офис предлага отличен достъп до крайбрежните удобства на Естепона. Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada, само на 769 метра, и двата предлагат достатъчно възможности за отдих и развлечения. Playa del Cristo също е в близост, на 1,6 км. За спортните ентусиасти няколко съоръжения са наблизо, включително спортен център Better Bodies на 0,3 км и общински спортни съоръжения на 0,6 км. Районът разполага общо с 134 спортни съоръжения. Яхтеното пристанище Puerto Estepona е на 1,6 км, осигурявайки достъп до водни спортове и развлечения с лодки. Няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, като Valle Romano Golf е само на 4,1 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL432223
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
