Dette er en enestående mulighed for at erhverve en fuldt driftsklar erhvervseiendom i Estepona, en levende kystby i provinsen Málaga. Beliggende i et område med høj trafik og en loyal kundekreds er denne eiendom velegnet for iværksættere eller erfarne fagfolk inden for restaurationsbranchen, der søger en forretningsklar løsning. Lokalerne er klar til øjeblikkelig drift, hvilket muliggør en problemfri overgang og opstart af virksomheden fra dag ét.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Eiendommen ligger strategisk i Esteponas bymidte med bekvem adgang til en række faciliteter. Beliggenheden i et transitområde tyder på en jævn strøm af potentielle kunder. Nærheden til lokale virksomheder og boligområder øger tilgængeligheden for både personale og gæster.
Dette erhvervslokale er indrettet til øjeblikkelig forretningsdrift, specifikt rettet mod restaurationsbranchen. Det leveres fuldt udstyret, inklusive en gyldig restaurantlicens og en aktiv terrasselicens. Medlemsskabslicenser til spilleautomater og eksisterende møbler gør opstarten yderligere nem for en ny ejer.
Denne eiendom er ikke et nybyggeri; det er en indflytningsklar, eksisterende erhvervsvirksomhed, der har været i drift. Bygningen er fra 1970, og dens driftsstatus indikerer løbende vedligeholdelse og opgraderinger, så den lever op til nuværende forretningsstandarder.
Denne eiendom sælges som en erhvervsvirksomhed med en eksisterende driftstilladelse. Den er ikke velegnet til ombygning til bolig uden væsentlige lovgivningsmæssige ændringer og tilladelser. Salget gælder lokalerne og de nuværende forretningslicenser, ikke virksomhedens goodwill eller løbende kontrakter.
Ref: VL913149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervseiendom egner sig til iværksættere eller etablerede restauratører, der ønsker at udvide eller flytte deres virksomhed til Costa del Sol. Det er en passende erhvervelse for personer, der søger en virksomhed, der kan generere indtægter fra dag ét takket være dens eksisterende licenser og driftsklare opstning. Fagfolk inden for restaurationsbranchen, der værdsætter en bevist beliggenhed med en fast kundekreds, vil finde dette tilbud særligt attraktivt. Det repræsenterer også en levedygtig mulighed for investorer, der er interesseret i at erhverve en funktionel forretningsaktiv i en populær turistdestination.
Eiendommen er beskrevet som værende i fremragende stand, med dekoration og møbler vedligeholdt på højt niveau. Som en fungerende restaurant er inventar og installationer rettet mod en funktionel og æstetisk behagelig spiseoplevelse. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder status som 'indflytningsklar', at interiøret er velholdt og udstyret til øjeblikkelig brug og opfylder restaurationsbranchens driftsstandarder.
Udbudsprisen for denne etablerede erhvervseiendom i Estepona er fast €234.000. Som en eksisterende virksomhed afspejler prisen eiendommens nuværende driftsstatus, medfølgende licenser og eksisterende indretning. Der er ingen prisvariation, da det er en enkelt, driftsklar enhed, i modsætning til nybyggerier, der typisk tilbyder en række priser afhængigt af størrelse og faciliteter.
Estepona tilbyder et dynamisk bymiljø, hvor dagligdagen udfolder sig med bekvemmelighed og adgang til en bred vifte af services. Denne erhvervseiendom ligger i en travl del af byen, præget af en konstant strøm af aktivitet. Inden for gåafstand kan beboere og besøgende finde adskillige restauranter, caféer, apoteker, banker og parker. Området har fremragende offentlige transportforbindelser med 50 stoppesteder, der betjener 8 forskellige linjer, hvilket letter nem bevægelse gennem byen og de omkringliggende egne. Nærheden til væsentlige services som hospitaler (454 m) og supermarkeder (312 m) understreger placeringens praktiske karakter for både forretningsdrift og dagligliv.
Esteponas bymiljø byder på et rigt vævet dagligliv. Denne erhvervseiendom er indlejret i et levende kvarter, præget af sin tilgængelighed og overflod af lokale faciliteter. Området kan byde på 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km samt 18 apoteker og 4 banker, så alle væsentlige services er i nærheden. Den offentlige transport er veludviklet med 50 stoppesteder forbundet af 8 linjer, hvilket gør navigationen nem. Det generelt flade terræn med en hældning på 2,4% mod den nærliggende La Rada-strand bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø for både beboere og besøgende.
Dette kort fremhæver Esteponas strategiske position på Costa del Sol. Det viser eiendommens umiddelbare bymæssige omgivelser og understreger dens gåafstand til væsentlige services og den nærliggende kystlinje. Kortet illustrerer Esteponas konnektivitet i den bredere provins Málaga og dens tilgængelighed til andre vigtige andalusiske byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydelig kystby i provinsen Málaga, en del af Andalusien. Den ligger mellem større bycentre som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med byen Málaga på 73 km. Denne placering giver balance mellem en mindre bys faciliteter og nærhed til større regionale knudepunkter. Estepona selv dækker et betydeligt område på 137 km² og omfatter både frugtbare dale og bjergterræn op til 1.449 m, hvilket giver forskellige lokale landskaber.
Denne erhvervseiendom tilbyder fremragende konnektivitet. Den ligger inden for gåafstand til flere strande, herunder La Rada på 581 m og Playa de Estepona på 705 m. Væsentlige services som et supermarked ligger kun 312 m væk, og et hospital er beliggende 454 m fra eiendommen. For rejser ligger Málaga Lufthavn cirka 35 km væk. Eiendommen ligger også bekvemt nær golfbaner, med Valle Romano Golf på 4,7 km og Azata Golf på 5,0 km. Den offentlige transport er vetestaberet med 50 stoppesteder på tværs af 8 linjer, hvilket forbedrer den samlede tilgængelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket bidrager til et behageligt udendørs miljø det meste af året. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Beliggende i en højde af 19 meter over havet byder området på et behageligt kystklima med milde briser fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Eiendommens beliggenhed i Estepona placerer den i nem reach af kysten. La Rada-stranden ligger kun 581 m væk, og Playa de Estepona er også i nærheden. Flere andre strande, som Playa del Angel (1,4 km) og Playa del Cristo (2,2 km), er tilgængelige til rekreation. Ud over strande byder Estepona på omfattende fritidsaktiviteter. Der er 134 sportsfaciliteter i nærheden, herunder centre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,7 km) og Azata Golf (5,0 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med nye boligudviklinger som Etherna Homes (startende fra €269.000 og €304.000) eller Edificio Solmar (startende fra €259.303) tilbyder denne erhvervseiendom i Estepona en distinkt investeringsprofil til en fast pris på €234.000. Mens boligprojekter fokuserer på boligområder, er dette tilbud en forretningsklar mulighed inden for restaurationsbranchen. Dens værdi ligger i dens driftsstatus, eksisterende licenser og etablerede beliggenhed frem for i nybyggerfaciliteter eller boligappel. Estepona selv er en dynamisk kommune, der tiltrækker betydelige bolighandler årligt, hvilket indikerer et robust lokalt marked, men denne eiendom tilgår markedets erhvervssegment, adskilt fra boligtendenserne i sammenlignelige udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID