See on ainulaadne võimalus omandada täielikult tegutsev äripind Esteponas, elavas rannikulinnas Málagas provintsis. Asudes suure liiklusega alal ja ustava kliendibaasiga, sobib see ettevõtjatele või kogenud professionaalidele teenindussektoris, kes otsivad kohe kasutatavat ärikontseptsiooni. Ruume on võimalik kohe kasutada, mis võimaldab sujuvat ülemineku ja äritegevuse alustamist esimesest päevast peale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub strateegiliselt Estepona linnakeskuses, pakkudes mugavat ligipääsu mitmesugustele teenustele. Asukoht transiitalal viitab pidevale potentsiaalsete klientide voole. Lähedus kohalikele ettevõtetele ja elamupiirkondadele suurendab selle kättesaadavust nii personalile kui ka klientidele.
See äripind on mõeldud kohe kasutamiseks, spetsiaalselt teenindussektori vajadusteks. See tuleb täielikult varustatuna, sealhulgas kehtiva restoraniloa ja aktiivse terrassiloaga. Hasartmänguautomaatide litsentside ja olemasoleva mööbli kaasamine lihtsustab uue omaniku jaoks käivitust veelgi.
See kinnisvara ei ole uusarendus; tegemist on sissekolimisvalmis, olemasoleva äripinnaga, mis on olnud kasutusel. Hoone pärineb 1970. aastast ja selle tegutsemise staatus näitab pidevat hooldust ja uuendusi, et vastata praegustele äristandarditele.
See kinnisvara müüakse äripinnana koos olemasoleva tegevusloaga. See ei sobi elamuks ümberehitamiseks ilma oluliste regulatiivsete muudatuste ja lubadeta. Müük käib ruumide ja nende praeguste ärilitsentside kohta, mitte äri maine või käivivate lepingute kohta.
Ref: VL913149
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äripind sobib ettevõtjatele või väljakujunenud restoranipidajatele, kes soovivad oma tegevust laiendada või Costa del Soli üle viia. See on sobiv soetus inimestele, kes otsivad äri, mis suudab esimesest päevast tulu genereerida tänu olemasolevatele litsentsidele ja toimivale sisustusele. Teenindussektori professionaalid, kes väärtustavad tõestatud asukohta püsiva klientuuriga, leiavad, et see pakkumine on eriti atraktiivne. See on ka elujõuline võimalus investoritele, kes on huvitatud funktsionaalse ärivara soetamisest populaarses turismisihtkohas.
Kinnisvara kirjeldatakse kui suurepäraselt korras, kujunduse ja mööbel on hoitud kõrgel tasemel. Tegutseva restoranina on sisseseade suunatud funktsionaalsele ja esteetiliselt meeldivale söögikogemusele. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei ole esitatud, viitab "sissekolimisvalmis" staatus, et sisustus on hästi hoitud ja varustatud kohe kasutamiseks, vastates teenindussektori tegevusstandarditele.
Selle väljakujunenud äripinna küsitav hind Esteponas on fikseeritud 234 000 €. Olemasoleva ettevõttena kajastab see hind kinnisvara praegust tegevusstaatust, kaasatud litsentse ja olemasolevat sisustust. Hinnavahet ei ole, kuna tegemist on ühe, kohe tegutsema valmis üksusega, erinevalt uusarendustest, mis tavaliselt pakuvad hindade vahemikku suuruse ja omaduste põhjal.
Estepona pakub dünaamilist linnakeskkonda, kus igapäevaelu toimub mugavalt ja juurdepääsuga paljudele teenustele. See äripind asub linna elavas osas, mida iseloomustab pidev tegevus. Jalutuskäigu kaugusel leiavad elanikud ja külastajad arvukalt restoraane, kohvikuid, apteeke, pangand panke ja parke. Piirkonnal on suurepärased ühistranspordiühendused, 50 peatust teenindab 8 erinevat liini, hõlbustades lihtsat liikumist kogu linnas ja ümbritsevates piirkondades. Lähedus olulistele teenustele nagu haiglad (454 m) ja supermarketid (312 m) rõhutab selle asukoha praktilisust nii äritegevuseks kui ka igapäevaeluks.
Estepona linnakeskkond pakub rikkalikku igapäevaelu. See äripind on manustatud elavasse linnaossa, mida iseloomustab kättesaadavus ja kohalike teenuste rohkus. Piirkonnas on 2 km raadiuses 50 restorani ja 22 kohvikut, samuti 18 apteeki ja 4 panka, tagades, et kõik olulised teenused on käe-jala juures. Ühistransport on tugev, 50 peatust ühendab 8 liini, muutes navigeerimise lihtsaks. Üldiselt tasane maastik, kaldenurgaga 2,4% lähedalasuva La Rada ranna suunas, loob mugava ja ligipääsetava keskkonna nii elanikele kui ka külastajatele.
See kaart rõhutab Estepona strateegilist asukohta Costa del Solis. See näitab kinnisvara vahetuid linnalisi ümbrusi, rõhutades selle jalutuskäigu kaugust olulistest teenustest ja lähedalasuvalt rannikult. Kaart illustreerib Estepona ühenduvust laiemas Málagas provintsis ja selle kättesaadavust teistele olulistele Andaluusia linnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona on oluline rannikulinn Málagas provintsis, Andaluusia osa. See asub suuremate linnakeskuste nagu Marbella (25 km) ja Algeciras (42 km) vahel, Málagas linnaga 73 km kaugusel. See asend pakub tasakaalu, pakkudes väiksema linna teenuseid säilitades samal ajal läheduse suurtele piirkondlikele sõlmpunktidele. Estepona ise katab märkimisväärse 137 km² suuruse ala, hõlmates nii viljakaid orge kui ka mägiseid alasid kuni 1449 m kõrgusel, pakkudes mitmekesiseid kohalikke maastikke.
Sellel äripinnal on suurepärane ühenduvus. See asub jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast, sealhulgas La Rada 581 m ja Playa de Estepona 705 m kaugusel. Olulised teenused nagu supermarket on vaid 312 m kaugusel ja haigla asub 454 m kaugusel kinnisvarast. Reisimiseks on Málaga lennujaam umbes 35 km kaugusel. Kinnisvara asub ka mugavalt golfiväljakute lähedal, Valle Romano Golf 4,7 km ja Azata Golf 5,0 km kaugusel. Ühistransport on hästi väljaehitatud, 50 peatust 8 liini ulatuses, suurendades üldist kättesaadavust.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nautib Vahemeremaade kliimat, kus keskmised kuumad kuutemperatuurid jäävad vahemikku 15°C kuni 25°C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaist, mis loob meeldiva väliskeskkonna suurema osa aastast. Suplushooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, veetemperatuuriga 20°C või enam. Asudes 19 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub piirkond mugavat rannikukliimat kergete Vahemere briisidega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asukoht Esteponas asetab selle ranniku lähedale. La Rada rand on vaid 581 m kaugusel, samuti Playa de Estepona lähedal. Mitmed teised rannad, nagu Playa del Angel (1,4 km) ja Playa del Cristo (2,2 km), on juurdepääsetavad puhkuseks. Rannabade kõrval pakub Estepona ulatuslikke vaba aja võimalusi. Läheduses on 134 spordirajatist, sealhulgas keskused nagu Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfientusiastidel on mitu väljakut lähedal, nagu Valle Romano Golf (4,7 km) ja Azata Golf (5,0 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes uute elamuprojektidega nagu Etherna Homes (hind alates 269 000 € ja 304 000 €) või Edificio Solmar (hind alates 259 303 €), pakub see äripind Esteponas eristuvat investeerimisprofiili fikseeritud hinnaga 234 000 €. Kui elamuprojektid keskenduvad eluruumidele, on see pakkumine valmis ärivõimalus teenindussektoris. Selle väärtus seisneb selle tegevusstaatuses, olemasolevates litsentsides ja väljakujunenud asukohas, mitte uusehituse omadustes või elamuväärtuses. Estepona ise on dünaamiline vald, mis meelitab igal aastal olulist elamutehinguid, mis näitab tugevat kohalikku turgu, kuid see kinnisvara puudutab selle turu kommertssegmenti, erinevalt võrreldavate arenduste elamutrendidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID