Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial plenamente operativo en Estepona, una vibrante localidad costera de la provincia de Málaga. Situado en una zona de alto tránsito con una clientela fiel, esta propiedad es idónea para emprendedores o profesionales experimentados del sector de la hostelería que buscan una solución llave en mano. El local está listo para funcionar de inmediato, lo que permite una transición fluida y el inicio de la actividad desde el primer día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en el centro urbano de Estepona, ofreciendo un acceso cómodo a una amplia variedad de servicios. Su posición en una zona de tránsito sugiere un flujo constante de clientes potenciales. La proximidad a negocios locales y zonas residenciales mejora su accesibilidad tanto para el personal como para la clientela.
Este espacio comercial está diseñado para un uso empresarial inmediato, especialmente orientado al sector de la hostelería. Se entrega totalmente equipado, incluyendo una licencia de restaurante vigente y una licencia de terraza activa. La inclusión de licencias de máquinas recreativas y del mobiliario existente agiliza aún más la puesta en marcha para el nuevo propietario.
Esta propiedad no es una obra nueva; se trata de un establecimiento comercial existente llave en mano que ha estado en funcionamiento. El edificio data de 1970, y su estado operativo indica un mantenimiento y mejoras continuas para cumplir con los estándares comerciales actuales.
Esta propiedad se vende como un establecimiento comercial con una licencia de funcionamiento existente. No es apta para su conversión a uso residencial sin cambios normativos y permisos significativos. La venta incluye el local y sus licencias comerciales actuales, no el fondo de comercio ni los contratos vigentes.
Ref: VL913149
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad comercial es idónea para emprendedores o restauradores consolidados que buscan expandirse o trasladar su negocio a la Costa del Sol. Es una adquisición adecuada para quienes buscan un negocio capaz de generar ingresos desde el primer día, gracias a sus licencias existentes y su instalación operativa. Los profesionales del sector de la hostelería que valoran una ubicación probada con una clientela habitual encontrarán esta oferta especialmente atractiva. También representa una opción viable para inversores interesados en adquirir un activo empresarial funcional en un popular destino turístico.
La propiedad se describe en excelente estado, con la decoración y el mobiliario mantenidos a un alto nivel. Como restaurante operativo, las instalaciones y el equipamiento están orientados a una experiencia gastronómica funcional y estéticamente agradable. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, el estado de "llave en mano" implica que el interior está bien mantenido y equipado para su uso inmediato, cumpliendo los estándares operativos del sector de la hostelería.
El precio de venta de esta propiedad comercial consolidada en Estepona es fijo: 234.000 €. Como establecimiento existente, este precio refleja su estado operativo actual, las licencias incluidas y la instalación existente. No hay variación de precio, ya que se trata de una única unidad lista para operar, a diferencia de los proyectos de obra nueva que suelen ofrecer una gama de precios según tamaño y características.
Estepona ofrece un entorno urbano dinámico donde la vida diaria se desenvuelve con comodidad y acceso a una amplia gama de servicios. Esta propiedad comercial está situada en una zona concurrida de la localidad, caracterizada por un flujo constante de actividad. A pocos minutos a pie, residentes y visitantes pueden encontrar numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos y parques. La zona se beneficia de excelentes conexiones de transporte público, con 50 paradas que atienden 8 líneas diferentes, facilitando el desplazamiento por toda la localidad y las regiones circundantes. La proximidad a servicios esenciales como hospitales (454 m) y supermercados (312 m) subraya la practicidad de esta ubicación tanto para la actividad comercial como para la vida cotidiana.
El entorno urbano de Estepona ofrece un rico tejido de vida cotidiana. Esta propiedad comercial está integrada en un barrio animado, caracterizado por su accesibilidad y abundancia de servicios locales. La zona cuenta con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 18 farmacias y 4 bancos, garantizando que todos los servicios esenciales estén a mano. El transporte público es sólido, con 50 paradas que conectan 8 líneas, lo que facilita la movilidad. El terreno, generalmente llano, con una pendiente del 2,4% hacia la cercana playa de La Rada, contribuye a un entorno cómodo y accesible tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa destaca la posición estratégica de Estepona en la Costa del Sol. Muestra el entorno urbano inmediato de la propiedad, enfatizando su transitabilidad a pie hacia los servicios esenciales y la cercana línea de costa. El mapa ilustra la conectividad de Estepona dentro de la provincia de Málaga y su accesibilidad a otras ciudades andaluzas clave.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona es una importante localidad costera de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situada entre centros urbanos mayores como Marbella (25 km) y Algeciras (42 km), con la ciudad de Málaga a 73 km. Esta posición proporciona un equilibrio, ofreciendo las comodidades de una localidad más pequeña manteniendo la proximidad a los principales polos regionales. La propia Estepona abarca una superficie considerable de 137 km², incluyendo valles fértiles y terreno montañoso de hasta 1.449 m, ofreciendo paisajes locales diversos.
Esta propiedad comercial ofrece una excelente conectividad. Está situada a pocos minutos a pie de varias playas, incluida La Rada a 581 m y Playa de Estepona a 705 m. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 312 m, y un hospital se encuentra a 454 m de la propiedad. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 35 km. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de campos de golf, con Valle Romano Golf a 4,7 km y Azata Golf a 5,0 km. El transporte público está bien establecido, con 50 paradas en 8 líneas, lo que mejora la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15°C y los 25°C, y una temperatura media anual de 19,2°C. La región goza de abundante sol, lo que contribuye a un agradable entorno al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. Situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, la zona ofrece un clima costero confortable con suaves brisas del mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad en Estepona la sitúa a un paso de la costa. La playa de La Rada está a solo 581 m, y Playa de Estepona también está muy cerca. Varias otras playas, como Playa del Angel (1,4 km) y Playa del Cristo (2,2 km), están accesibles para el ocio. Más allá de las playas, Estepona ofrece amplias oportunidades de esparcimiento. Hay 134 instalaciones deportivas en las inmediaciones, incluidos centros como Better Bodies (0,3 km) y Polideportivo Municipal (0,6 km). Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, como Valle Romano Golf (4,7 km) y Azata Golf (5,0 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con desarrollos residenciales de obra nueva como Etherna Homes (desde 269.000 € y 304.000 €) o Edificio Solmar (desde 259.303 €), esta propiedad comercial en Estepona ofrece un perfil de inversión distinto a un precio fijo de 234.000 €. Mientras que los proyectos residenciales se centran en espacios para vivir, esta oferta es una oportunidad de negocio llave en mano dentro del sector de la hostelería. Su valor radica en su estado operativo, sus licencias existentes y su ubicación consolidada, más que en características de obra nueva o atractivo residencial. La propia Estepona es un municipio dinámico que atrae un número significativo de transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado local robusto, pero esta propiedad se orienta al segmento comercial de ese mercado, distinto de las tendencias residenciales observadas en desarrollos comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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