To wyjątkowa okazja, aby nabyć w pełni działającą nieruchomość komercyjną w Esteponie, tętniącym życiem nadmorskim miasteczku w prowincji Málaga. Nieruchomość położona jest w obszarze o dużym natężeniu ruchu, z bazą lojalnych klientów, i doskonale sprawdzi się dla przedsiębiorców oraz doświadczonych profesjonalistów z branży gastronomicznej, szukających gotowego rozwiązania biznesowego. Lokal jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, co pozwala na płynne przejęcie i start biznesu od pierwszego dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu, w centrum Estepony, z wygodnym dostępem do licznych udogodnień. Położenie w obszarze tranzytowym zapewnia stały napływ potencjalnych klientów. Bliskość lokalnych firm i dzielnic mieszkalnych zwiększa dostępność zarówno dla pracowników, jak i gości.
Ta przestrzeń komercyjna jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania biznesowego, w szczególności w branży gastronomicznej. Jest w pełni wyposażona, z ważną licencją restauracyjną oraz aktywną licencją na taras. Wliczenie licencji na automaty do gier i istniejącego wyposażenia dodatkowo upraszcza przejęcie dla nowego właściciela.
Nie jest to nowa inwestycja, to gotowy do zamieszkania, istniejący lokal komercyjny, który był użytkowany. Budynek pochodzi z 1970 roku, a jego status operacyjny wskazuje na bieżącą konserwację i modernizacje dostosowujące go do obecnych standardów biznesowych.
Nieruchomość sprzedawana jest jako lokal komercyjny z istniejącą licencją operacyjną. Nie nadaje się do przekształcenia na cele mieszkalne bez istotnych zmian regulacyjnych i pozwoleń. Sprzedaż dotyczy lokalu i jego obecnych licencji biznesowych, a nie wartości firmy (goodwill) ani bieżących umów.
Ref: VL913149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna odpowiada potrzebom przedsiębiorców lub doświadczonych restauratorów, którzy chcą rozwinąć lub przenieść swój biznes na Costa del Sol. To odpowiedni zakup dla osób szukających biznesu, który może generować przychody od pierwszego dnia, dzięki istniejącym licencjom i gotowemu zapleczu operacyjnemu. Profesjonaliści z branży gastronomicznej, ceniący sprawdzoną lokalizację ze stałą klientelą, uznają tę ofertę za szczególnie atrakcyjną. To również realna opcja dla inwestorów zainteresowanych nabyciem funkcjonującego aktywa biznesowego w popularnym kierunku turystycznym.
Nieruchomość opisywana jest jako będąca w doskonałym stanie, z wykończeniem i meblami utrzymanymi na wysokim poziomie. Jako działająca restauracja, wyposażenie i instalacje są nastawione na funkcjonalne i estetyczne doświadczenie kulinarne. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, status „gotowe do zamieszkania” oznacza, że wnętrze jest dobrze utrzymane i wyposażone do natychmiastowego użytku, zgodnie ze standardami branży gastronomicznej.
Cena ofertowa tej istniejącej nieruchomości komercyjnej w Esteponie to stała kwota 234 000 €. Jako istniejący obiekt, cena odzwierciedla obecny status operacyjny, wliczone licencje i istniejące wyposażenie. Nie ma wariantów cenowych, jest to pojedyncza, gotowa do działania jednostka, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, które zazwyczaj oferują widełki cenowe w zależności od metrażu i wyposażenia.
Estepona oferuje dynamiczne środowisko miejskie, w którym codzienne życie toczy się wygodnie i z dostępem do szerokiego wachlarza usług. Ta nieruchomość komercyjna położona jest w tętniącej życiu części miasteczka, charakteryzującej się stałym ruchem. W odległości spaceru mieszkańcy i turyści znajdą liczne restauracje, kawiarnie, apteki, banki i parki. Okolica korzysta z doskonałego transportu publicznego, 50 przystanków obsługuje 8 różnych linii, co ułatwia przemieszczanie się po miasteczku i okolicznych regionach. Bliskość kluczowych usług, takich jak szpitale (454 m) i supermarkety (312 m), podkreśla praktyczność tej lokalizacji zarówno dla działalności biznesowej, jak i codziennego życia.
Miejskie środowisko Estepony oferuje bogaty obraz codziennego życia. Ta nieruchomość komercyjna osadzona jest w żywej dzielnicy, charakteryzującej się dostępnością i obfitością lokalnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, a także 18 aptek i 4 banki, co gwarantuje bliskość wszystkich kluczowych usług. Transport publiczny jest rozbudowany, 50 przystanków łączy 8 linii, co ułatwia poruszanie się. Generalnie płaski teren, o nachyleniu 2,4% w kierunku pobliskiej plaży La Rada, sprzyja komfortowemu i dostępnemu środowisku zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie Estepony na Costa del Sol. Pokazuje bezpośrednie miejskie otoczenie nieruchomości, podkreślając dostępność pieszą do kluczowych usług i pobliskiego wybrzeża. Mapa ilustruje połączenia Estepony w ramach szerszej prowincji Málaga oraz dostępność do innych kluczowych miast Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to znaczące nadmorskie miasteczko w prowincji Málaga, w Andaluzji. Położone jest między większymi centrami miejskimi, takimi jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), a miasto Málaga oddalone jest o 73 km. Ta lokalizacja zapewnia równowagę, udogodnienia mniejszego miasteczka wraz z bliskością głównych ośrodków regionu. Sama Estepona obejmuje znaczny obszar 137 km², obejmujący zarówno żyzne doliny, jak i tereny górskie do 1449 m n.p.m., co daje różnorodne krajobrazy lokalne.
Ta nieruchomość komercyjna oferuje doskonałą komunikację. W odległości spaceru znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (581 m) i Playa de Estepona (705 m). Kluczowe usługi, takie jak supermarket, są zaledwie 312 m dalej, a szpital położony jest 454 m od nieruchomości. Lotnisko w Máladze znajduje się około 35 km stąd. Nieruchomość jest też dogodnie zlokalizowana w pobliżu pól golfowych, Valle Romano Golf (4,7 km) i Azata Golf (5,0 km). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami na 8 liniach, co zwiększa ogólną dostępność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami między 15°C a 25°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region cechuje się obfitym nasłonecznieniem, co sprzyja przyjemnemu otoczeniu na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, a temperatura wody sięga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza okolica oferuje komfortowy klimat nadmorski z łagodnymi bryzami od Morza Śródziemnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Plaża La Rada jest zaledwie 581 m stąd, a Playa de Estepona również w pobliżu. Kilka innych plaż, takich jak Playa del Angel (1,4 km) i Playa del Cristo (2,2 km), jest dostępnych do rekreacji. Poza plażami Estepona oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. W okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Miłośnicy golfu mają w pobliżu kilka pól, np. Valle Romano Golf (4,7 km) i Azata Golf (5,0 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami mieszkalnymi, takimi jak Etherna Homes (cena od 269 000 € i 304 000 €) czy Edificio Solmar (cena od 259 303 €), ta nieruchomość komercyjna w Esteponie oferuje odmienny profil inwestycyjny przy stałej cenie 234 000 €. Podczas gdy projekty mieszkalne koncentrują się na przestrzeniach do życia, ta oferta to gotowe rozwiązanie biznesowe w branży gastronomicznej. Jej wartość tkwi w statusie operacyjnym, istniejących licencjach i sprawdzonej lokalizacji, a nie w cechach nowej budowy czy walorach mieszkalnych. Sama Estepona to dynamiczna gmina przyciągająca co roku znaczną liczbę transakcji mieszkaniowych, co świadczy o solidnym lokalnym rynku, ale ta nieruchomość wykorzystuje segment komercyjny tego rynku, odrębny od trendów mieszkalnych widocznych w porównywalnych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID