Это уникальная возможность приобрести полностью действующий коммерческий объект в Эстепоне, оживлённом прибрежном городе провинции Малага. Расположенный в зоне с высоким трафиком и лояльной клиентской базой, этот объект подходит для предпринимателей или опытных профессионалов в сфере гостеприимства, ищущих готовое бизнес-решение «под ключ». Помещения готовы к немедленной работе, что обеспечивает плавный переход и начало деятельности с первого дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект стратегически расположен в городском центре Эстепоны, обеспечивая удобный доступ к разнообразным удобствам. Его положение в транзитной зоне предполагает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к местным предприятиям и жилым районам повышает его доступность как для персонала, так и для посетителей.
Это коммерческое помещение предназначено для немедленного бизнес-использования и специально адаптировано под индустрию гостеприимства. Оно продаётся полностью оборудованным, включая действующую лицензию на ресторан и активную лицензию на террасу. Наличие лицензий на игровые автоматы и существующей мебели дополнительно упрощает организацию бизнеса для нового владельца.
Этот объект не является новостройкой; это готовое к заселению, существующее коммерческое предприятие, которое работало ранее. Здание датируется 1970 годом, а его рабочий статус указывает на постоянное обслуживание и модернизацию в соответствии с современными бизнес-стандартами.
Этот объект продаётся как коммерческое предприятие с действующей рабочей лицензией. Он не подходит для преобразования в жилое помещение без значительных нормативных изменений и разрешений. Продажа включает помещение и его текущие бизнес-лицензии, но не деловую репутацию или действующие контракты бизнеса.
Ref: VL913149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот коммерческий объект подходит для предпринимателей или состоявшихся рестораторов, желающих расширить или перенести свой бизнес на Коста-дель-Соль. Это подходящее приобретение для тех, кто ищет бизнес, способный приносить доход с первого дня благодаря существующим лицензиям и работающей организации. Профессионалы в сфере гостеприимства, ценящие проверенное местоположение с постоянной клиентурой, найдут это предложение особенно привлекательным. Оно также представляет собой жизнеспособный вариант для инвесторов, заинтересованных в приобретении функционирующего бизнес-актива в популярном туристическом направлении.
Объект описывается как находящийся в отличном состоянии, с отделкой и мебелью, поддерживаемыми на высоком уровне. Как действующий ресторан, его оснащение и оборудование ориентированы на функциональный и эстетически приятный ресторанный опыт. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, статус «готов к заселению» подразумевает, что интерьер хорошо поддерживается и оборудован для немедленного использования, соответствуя рабочим стандартам индустрии гостеприимства.
Запрашиваемая цена за этот действующий коммерческий объект в Эстепоне фиксированная, €234,000. Как существующее предприятие, эта цена отражает текущий рабочий статус объекта, включённые лицензии и существующую организацию. Вариации цены нет, так как это единый, готовый к работе объект, в отличие от новостроек, которые обычно предлагают диапазон цен в зависимости от размера и характеристик.
Эстепона предлагает динамичную городскую среду, где повседневная жизнь протекает удобно и с доступом к широкому спектру услуг. Этот коммерческий объект расположен в оживлённой части города, характеризующейся постоянным потоком активности. В пешей доступности жители и посетители могут найти множество ресторанов, кафе, аптек, банков и парков. Район отличается отличным сообщением общественного транспорта: 50 остановок обслуживают 8 различных линий, облегчая передвижение по городу и окрестностям. Близость к основным услугам, таким как больницы (454 м) и супермаркеты (312 м), подчёркивает практичность этого местоположения как для ведения бизнеса, так и для повседневной жизни.
Городская среда Эстепоны предоставляет богатую картину повседневной жизни. Этот коммерческий объект встроен в оживлённый район, характеризующийся доступностью и изобилием местных удобств. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 22 кафе, а также 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает близость всех основных услуг. Общественный транспорт развит хорошо: 50 остановок соединяют 8 линий, что облегчает передвижение. Преимущественно ровный рельеф с уклоном 2,4% к ближайшему пляжу Ла-Рада способствует комфортной и доступной среде как для жителей, так и для посетителей.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение Эстепоны на Коста-дель-Соль. Она показывает непосредственное городское окружение объекта, подчёркивая его пешую доступность к основным услугам и близлежащему побережью. Карта иллюстрирует связность Эстепоны в пределах провинции Малага и доступность других ключевых городов Андалусии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый прибрежный город в провинции Малага, часть Андалусии. Он расположен между более крупными городскими центрами, такими как Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), а город Малага, в 73 км. Такое положение обеспечивает баланс, предлагая удобства небольшого города при сохранении близости к крупным региональным центрам. Сама Эстепона занимает значительную площадь 137 км², охватывая как плодородные долины, так и горный рельеф до 1 449 м, что обеспечивает разнообразие местных ландшафтов.
Этот коммерческий объект предлагает отличную транспортную доступность. Он находится в пешей доступности от нескольких пляжей, включая Ла-Рада в 581 м и Плайя-де-Эстепона в 705 м. Основные услуги, такие как супермаркет, находятся всего в 312 м, а больница, в 454 м от объекта. Для путешествий аэропорт Малаги находится примерно в 35 км. Объект также удобно расположен рядом с полями для гольфа: Valle Romano Golf в 4,7 км и Azata Golf в 5,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок на 8 линиях, что повышает общую доступность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Регион отличается обилием солнца, что способствует приятной среде на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, район предлагает комфортный прибрежный климат с лёгкими бризами со Средиземного моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение объекта в Эстепоне обеспечивает лёгкий доступ к побережью. Пляж Ла-Рада находится всего в 581 м, а Плайя-де-Эстепона также в непосредственной близости. Несколько других пляжей, таких как Плайя-дель-Анхель (1,4 км) и Плайя-дель-Кристо (2,2 км), доступны для отдыха. Помимо пляжей, Эстепона предлагает обширные возможности для досуга. В окрестностях насчитывается 134 спортивных объекта, включая центры вроде Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Любители гольфа найдут рядом несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,7 км) и Azata Golf (5,0 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с новыми жилыми комплексами, такими как Etherna Homes (цены от €269,000 и €304,000) или Edificio Solmar (цены от €259,303), этот коммерческий объект в Эстепоне предлагает иной инвестиционный профиль по фиксированной цене €234,000. В то время как жилые проекты сосредоточены на жилых пространствах, это предложение, готовая бизнес-возможность в сфере гостеприимства. Его ценность заключается в рабочем статусе, существующих лицензиях и устоявшемся местоположении, а не в особенностях новостройки или жилой привлекательности. Сама Эстепона, динамичный муниципалитет, привлекающий значительное количество сделок с жильём ежегодно, что указывает на крепкий местный рынок, но этот объект ориентирован на коммерческий сегмент этого рынка, отличный от жилых трендов, наблюдаемых в сопоставимых комплексах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID