Šī ir izcilā iespēja iegādāties pilnībā funkcionējošu komerctelpu Esteponā, dzīvilgā piekrastes pilsētā Malagas provincē. Telpa atrodas augstas satiksmes zonā ar uzticamu klientu bāzi, un tā ir piemērota uzņēmējiem vai pieredzējušiem viesmīlības nozares profesionāļiem, kuri meklē biznesa risinājumu "atslēga rokā". Telpas ir gatavas nekavējoties uzsākt darbību, ļaujot veiksmīgu pāreju un biznesa sākšanu jau no pirmās dienas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir stratēģiski izvietots Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Tā atrašanās vieta tranzīta zonā liecina par pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Tuvums vietējiem uzņēmumiem un dzīvojamām zonām uzlabo pieejamību gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem.
Šī komerctelpa ir paredzēta nekavējoties izmantošanai biznesam, īpaši pielāgota viesmīlības nozarei. Tā tiek piedāvāta pilnībā aprīkota, ietverot derīgu restorāna licenci un aktīvu terases licenci. Spēļu automātu licenču un esošo mēbeļu iekļaušana vēl vairāk atvieglo iestatīšanu jaunajam īpašniekam.
Šis īpašums nav jaunbūve; tas ir gatavs apdzīvošanai un eksistējošs komercobjekts, kas jau darbojas. Ēka celta 1970. gadā, un tās darbības statuss norāda uz pastāvīgu apkopi un uzlabojumiem, lai atbilstu pašreizējiem biznesa standartiem.
Šis īpašums tiek pārdots kā komercobjekts ar esošu darbības licenci. Tas nav piemērots pārveidošanai par dzīvojamo īpašumu bez būtiskām regulatīvajām izmaiņām un atļaujām. Pārdošanas objekts ir telpas un to pašreizējās biznesa licences, nevis biznesa labvēlība vai esošie līgumi.
Ref: VL913149
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī komerctelpa ir piemērota uzņēmējiem vai pieredzējušiem restorānu īpašniekiem, kuri vēlas paplašināt vai pārcelt savu biznesu uz Kosta del Solu. Tā ir piemērota iegāde personām, kas meklē biznesu, kas var dot ienākumus jau no pirmās dienas, pateicoties esošajām licencēm un darbības iekārtojumam. Viesmīlības nozares profesionāļiem, kas novērtē pārbaudītu atrašanās vietu ar pastāvīgu klientūru, šis piedāvājums būs īpaši pievilcīgs. Tas ir arī dzīvotspējīgs variants investoriem, kas vēlas iegādāties funkcionējošu biznesa aktīvu populārā tūristu galamērķī.
Īpašums tiek raksturots kā izcilā stāvoklī, ar dekoru un mēbelēm, kas uzturētas augstā līmenī. Kā funkcionējošs restorāns, iekārtas un aprīkojums ir orientētas uz funkcionālu un estētiski patīkamu ēdināšanas pieredzi. Lai gan specifiskas materiālu detaļas nav norādītas, statuss "gatavs apdzīvošanai" nozīmē, ka interjers ir labi kopts un aprīkots nekavējoties izmantošanai, atbilstot viesmīlības nozares darbības standartiem.
Pieprasītā cena par šo izveidoto komerctelpu Esteponā ir fiksēta, 234 000 EUR. Kā esošs uzņēmums šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo darbības statusu, iekļautās licences un esošo iekārtojumu. Nav cenu svārstību, jo tas ir viens, darbībai gatavs objekts, atšķirībā no jaunbūves projektiem, kas parasti piedāvā cenu diapazonu atkarībā no izmēra un īpašībām.
Estepona piedāvā dinamisku pilsētas vidi, kurā ikdienas dzīve norit ērti un ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Šī komerctelpa atrodas pilsētas dzīvīgajā daļā, ko raksturo pastāvīga aktivitāte. Gājiena attālumā iedzīvotāji un apmeklētāji var atrast daudzus restorānus, kafejnīcas, aptiekas, bankas un parkus. Rajons izceļas ar izcilu sabiedriskā transporta savienojumu klāstu, 50 pieturas apkalpo 8 dažādas līnijas, atvieglojot pārvietošanos pa pilsētu un apkārtējiem reģioniem. Tuvums svarīgākajiem pakalpojumiem, piemēram, slimnīcām (454 m) un lielveikaliem (312 m), uzsver šīs atrašanās vietas praktiskumu gan biznesa darbībai, gan ikdienas dzīvei.
Esteponas pilsētas vide piedāvā bagātīgu ikdienas dzīves audumu. Šī komerctelpa ir iekļauta dzīvilgā rajonā, ko raksturo pieejamība un bagātīgs vietējo ērtību klāsts. Rajonā 2 km rādiusā atrodas 50 restorāni un 22 kafejnīcas, kā arī 18 aptiekas un 4 bankas, nodrošinot, ka visi svarīgākie pakalpojumi ir pieejami. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 50 pieturas savieno 8 līnijas, atvieglojot pārvietošanos. Pārsvarā līdzenais reljefs ar 2,4% slīpumu virs tuvējās La Rada pludmales veido ērtu un pieejamu vidi gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Šī karte izceļ Esteponas stratēģisko novietojumu Kosta del Solā. Tā parāda īpašuma tiešo pilsētas apkārtni, uzsverot gājiena attālumu līdz svarīgākajiem pakalpojumiem un tuvējai piekrastei. Karte ilustrē Esteponas savienojamību plašākajā Malagas provincē un pieejamību citās svarīgākajās Andalūzijas pilsētās.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir nozīmīga piekrastes pilsēta Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrodas starp lielākiem pilsētas centriem, piemēram, Marbella (25 km) un Algeciras (42 km), un Malagas pilsēta, 73 km attālumā. Šāda novietojuma dēļ pilsēta piedāvā līdzsvaru, mazākas pilsētas ērtības saglabājot tuvumu svarīgākajiem reģiona centriem. Paša Esteponas platība ir ievērojama, 137 km², ietverot gan auglīgas ielejas, kalnainu reljefu līdz pat 1 449 m, piedāvājot daudzveidīgas vietējās ainavas.
Šī komerctelpa piedāvā izcilu savienojamību. Tā atrodas gājiena attālumā no vairākām pludmalēm, tostarp La Rada 581 m un Playa de Estepona 705 m attālumā. Svarīgi pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas tikai 312 m attālumā, un slimnīca, 454 m no īpašuma. Ceļošanai Malagas lidosta atrodas aptuveni 35 km attālumā. Īpašums ir arī ērti izvietots tuvu golfa laukumiem, Valle Romano Golf 4,7 km un Azata Golf 5,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 pieturām 8 līnijās, uzlabojot kopējo pieejamību.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 15°C līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Reģionā ir bagātīgs saules stars, kas veido patīkamu āra vidi lielu daļu gada. Peldēšanās sezona parasti ilgst 5 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vai pārsniedzot 20°C. Atrodoties 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, rajons piedāvā ērtu piekrastes klimatu ar maigām brīzēm no Vidusjūras.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma atrašanās vieta Esteponā nodrošina ērtu piekļuvi piekrastei. La Rada pludmale atrodas tikai 581 m attālumā, un Playa de Estepona ir arī tuvumā. Vairākas citas pludmales, piemēram, Playa del Angel (1,4 km) un Playa del Cristo (2,2 km), ir pieejamas atpūtai. Papildus pludmalēm Estepona piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas 134 sporta objekti, tostarp tādi centri kā Better Bodies (0,3 km) un Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,7 km) un Azata Golf (5,0 km).
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jauniem dzīvojamajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes (sākot no 269 000 EUR un 304 000 EUR) vai Edificio Solmar (sākot no 259 303 EUR), šī komerctelpa Esteponā piedāvā atšķirīgu investīciju profilu par fiksētu cenu 234 000 EUR. Kamēr dzīvojamos projektos galvenā uzmanība tiek pievērsta dzīves telpām, šis piedāvājums ir biznesa iespēja "atslēga rokā" viesmīlības nozarē. Tā vērtība slēpjas tā darbības statusā, esošajās licencēs un izveidotajā atrašanās vietā, nevis jaunbūves iezīmēs vai dzīvojamā pievilcībā. Estepona pati par sevi ir dinamiska pašvaldība, kas gadā piesaista nozīmīgu dzīvojamo īpašumu darījumu skaitu, norādot uz spēcīgu vietējo tirgu, taču šis īpašums piesaista tirgus komercsegmentu, atšķirībā no dzīvojamo īpašumu tendencēm salīdzināmos projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID