Це унікальна можливість придбати повністю діючий комерційний об’єкт в Естепоні, жвавому прибережному місті в провінції Малага. Розташований у зоні з високим трафіком і лояльною базою клієнтів, цей об’єкт підійде підприємцям або досвідченим професіоналам індустрії гостинності, які шукають готове бізнес-рішення «під ключ». Приміщення готові до негайної роботи, що дозволяє безшовно перейти до справи та почати бізнес із першого дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в міському центрі Естепони, забезпечуючи зручний доступ до різноманітних зручностей. Її положення в транзитній зоні гарантує постійний потік потенційних клієнтів. Близькість до місцевих підприємств і житлових районів підвищує її доступність як для персоналу, так і для відвідувачів.
Цей комерційний простір призначений для негайного бізнес-використання, зокрема для індустрії гостинності. Він постачається повністю обладнаним, включно з діючою ліцензією на ресторан та активною ліцензією на терасу. Включення ліцензій на ігрові автомати та наявні меблі ще більше спрощують організацію для нового власника.
Ця нерухомість не є новобудовою; це готовий до заселення існуючий комерційний заклад, який функціонував. Будівля датується 1970 роком, а її робочий статус свідчить про постійне обслуговування та модернізації відповідно до сучасних бізнес-стандартів.
Ця нерухомість продається як комерційний заклад з діючою операційною ліцензією. Вона не підходить для перекваліфікації під житло без суттєвих регуляторних змін і дозволів. Продаються приміщення та чинні бізнес-ліцензії, а не гудвіл бізнесу або чинні договори.
Ref: VL913149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна нерухомість підійде підприємцям або досвідченим рестораторам, які хочуть розширити або перенести свій бізнес на Коста-дель-Соль. Це доречна придбання для тих, хто шукає бізнес, здатний генерувати дохід із першого дня завдяки наявним ліцензіям та робочому облаштуванню. Професіонали індустрії гостинності, які цінують перевірену локацію зі сталою клієнтурою, знайдуть цю пропозицію особливо привабливою. Вона також є життєздатним варіантом для інвесторів, зацікавлених у придбанні функціонального бізнес-активу в популярному туристичному напрямку.
Нерухомість описана як така, що перебуває у відмінному стані, з декором і меблями, підтримуваними на високому рівні. Як діючий ресторан, обладнання та оснащення орієнтовані на функціональний та естетично приємний досвід відвідування. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, статус «готовий до заселення» передбачає, що інтер’єр добре підтримується та обладнаний для негайного використання, відповідаючи операційним стандартам індустрії гостинності.
Заявлена ціна за цей усталений комерційний об’єкт в Естепоні становить фіксовані 234 000 €. Як існуючий заклад, ця ціна відображає поточний робочий статус нерухомості, включені ліцензії та наявне облаштування. Відсутня варіація цін, оскільки це один готовий до роботи об’єкт, на відміну від проєктів новобудов, які зазвичай пропонують діапазон цін залежно від розміру та характеристик.
Естепона пропонує динамічне міське середовище, де повсякденне життя протікає зручно та з доступом до широкого спектру послуг. Ця комерційна нерухомість розташована в жвавій частині міста, що характеризується постійним потоком активності. У пішій доступності мешканці та відвідувачі можуть знайти численні ресторани, кафе, аптеки, банки та парки. Район має чудові зв’язки громадського транспорту, 50 зупинок обслуговують 8 різних маршрутів, що полегшує пересування містом та навколишніми регіонами. Близькість до основних послуг, таких як лікарні (454 м) і супермаркети (312 м), підкреслює практичність цієї локації як для бізнес-операцій, так і для повсякденного життя.
Міське середовище Естепони забезпечує багате тканину повсякденного життя. Ця комерційна нерухомість вбудована у жвавий район, що характеризується доступністю та достатком місцевих зручностей. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів і 22 кафе, а також 18 аптек і 4 банки, гарантуючи близькість усіх основних послуг. Громадський транспорт розвинений: 50 зупинок з’єднують 8 маршрутів, що робить пересування простим. Загалом рівний рельєф із похилом 2,4% до найближчого пляжу Ла-Рада сприяє комфортному та доступному середовищу як для мешканців, так і для відвідувачів.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Естепони на Коста-дель-Соль. Вона показує безпосереднє міське оточення нерухомості, наголошуючи на пішій доступності до основних послуг та найближчого узбережжя. Карта ілюструє зв’язність Естепони в межах ширшої провінції Малага та її доступність до інших ключових міст Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, значне прибережне місто в провінції Малага, частині Андалусії. Воно розташоване між більшими міськими центрами, як-от Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), а місто Малага, за 73 км. Це положення забезпечує баланс, пропонуючи зручності меншого міста зі збереженням близькості до великих регіональних центрів. Сама Естепона займає значну площу 137 км², охоплюючи як родючі долини, так і гірський рельєф до 1 449 м, надаючи різноманітні місцеві ландшафти.
Ця комерційна нерухомість має чудову транспортну доступність. Вона розташована в пішій доступності до кількох пляжів, включно з Ла-Рада на 581 м та Playa de Estepona на 705 м. Основні послуги, як-от супермаркет, лише за 312 м, а лікарня, за 454 м від нерухомості. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 35 км. Нерухомість також зручно розташована біля полів для гольфу: Valle Romano Golf за 4,7 км та Azata Golf за 5,0 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками на 8 маршрутах, що підвищує загальну доступність.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами між 15°C і 25°C та середньою річною температурою 19,2°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що створює приємне середовище на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, із температурами води, що сягають або перевищують 20°C. Розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, місцевість пропонує комфортний прибережний клімат із легким бризом із Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування нерухомості в Естепоні гарантує легкий доступ до узбережжя. Пляж Ла-Рада лише за 581 м, а Playa de Estepona також зовсім поруч. Кілька інших пляжів, як-от Playa del Angel (1,4 км) та Playa del Cristo (2,2 км), доступні для відпочинку. Крім пляжів, Естепона пропонує численні можливості для дозвілля. Поблизу є 134 спортивні об’єкти, включно з центрами як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Шанувальники гольфу мають кілька полів поблизу, як-от Valle Romano Golf (4,7 км) та Azata Golf (5,0 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з новими житловими комплексами, як-от Etherna Homes (від 269 000 € та 304 000 €) або Edificio Solmar (від 259 303 €), ця комерційна нерухомість в Естепоні пропонує окремий інвестиційний профіль за фіксованою ціною 234 000 €. Тоді як житлові проєкти зосереджені на житлових просторах, ця пропозиція, бізнес-нагода «під ключ» в індустрії гостинності. Її цінність полягає в робочому статусі, наявних ліцензіях і усталеній локації, а не в характеристиках новобудови чи житловій привабливості. Сама Естепона, динамічний муніципалітет, що щороку приваблює значну кількість житлових угод, що свідчить про міцний місцевий ринок, але ця нерухомість звертається до комерційного сегмента цього ринку, відмінного від житлових трендів у порівнянних комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID