Dette er en unik mulighet til å skaffe seg en fullt operativ næringsbolig i Estepona, en levende kystby i provinsen Málaga. Beliggenheten ligger i et område med stor gjennomstrømning av folk og en lojal kundekrets, og egner seg for gründere eller erfarne fagfolk innen serveringsbransjen som ønsker en nøkkelferdig forretningsløsning. Lokalet er klart for umiddelbar drift, noe som muliggjør en sømløs overgang og oppstart av virksomheten fra dag én.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger strategisk plassert i Esteponas bysentrum, med praktisk tilgang til et mangfold av fasiliteter. Plasseringen i et område med mye trafikk tyder på jevn strøm av potensielle kunder. Nærheten til lokale bedrifter og boligområder gjør den lett tilgjengelig for både ansatte og gjester.
Dette næringslokalet er klargjort for umiddelbar forretningsdrift, spesielt tilpasset serveringsbransjen. Det leveres fullt utstyrt, inkludert en gyldig restaurantlisens og en aktiv terrasselisens. Inkluderingen av lisenser for spillautomater og eksisterende møbler gjør oppsettet enklere for en ny eier.
Denne boligen er ikke et nybygg; det er en innflyttingsklar, eksisterende næringsvirksomhet som har vært i drift. Bygningen er fra 1970, og driftsstatusen indikerer løpende vedlikehold og oppgraderinger for å oppfylle gjeldende forretningsstandarder.
Denne boligen selges som en næringsvirksomhet med en eksisterende driftslisens. Den egner seg ikke for ombygging til bolig uten omfattende regelverksendringer og tillatelser. Salget gjelder lokalet og dets nåværende forretningslisenser, ikke virksomhetens goodwill eller løpende kontrakter.
Ref: VL913149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne næringsboligen egner seg for gründere eller etablerte restauratører som ønsker å utvide eller flytte virksomheten til Costa del Sol. Det er et passende oppkjøp for personer som ser etter en virksomhet som kan generere inntekter fra dag én, takket være eksisterende lisenser og operativt oppsett. Fagfolk innen serveringsbransjen som verdsetter en bevist beliggenhet med fast kundekrets vil synes dette tilbudet er særlig attraktivt. Det representerer også et levedyktig alternativ for investorer som er interessert i å skaffe seg en funksjonell forretningsaktivitet i et populært turistmål.
Boligen beskrives som å være i utmerket stand, med utsmykning og møbler holdt på et høyt nivå. Som en operativ restaurant er inventaret og utstyrt tilpasset en funksjonell og estetisk tiltalende spiseopplevelse. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder statusen som «innflyttingsklar» at interiøret er godt vedlikeholdt og utstyrt for umiddelbar bruk, i tråd med driftsstandardene i serveringsbransjen.
Prisantydningen for denne etablerte næringsboligen i Estepona er fast €234,000. Som et eksisterende etabliment reflekterer prisen eiendommens nåværende driftsstatus, inkluderte lisenser og eksisterende oppsett. Det finnes ingen prisvariasjon, ettersom det dreier seg om én enhet som er klar til å tas i drift, i motsetning til nybyggprosjekter som vanligvis tilbyr et prisspenn basert på størrelse og funksjoner.
Estepona tilbyr et dynamisk bymiljø der hverdagslivet utfolder seg praktisk, med tilgang til et bredt spekter av tjenester. Denne næringsboligen ligger i en travel del av byen, preget av konstant aktivitet. Innen gangavstand kan innbyggere og besøkende finne en rekke restauranter, kaféer, apoteker, banker og parker. Området har gode kollektivtransportforbindelser, med 50 holdeplasser som betjener 8 forskjellige linjer, noe som letter bevegelse gjennom byen og omkringliggende regioner. Nærheten til viktige tjenester som sykehus (454 m) og supermarkeder (312 m) understreker praktikaliteten i denne beliggenheten for både forretningsdrift og dagligliv.
Esteponas bymiljø gir et rikt vev av dagligliv. Denne næringsboligen er innebygd i et livlig distrikt, kjennetegnet av sin tilgjengelighet og overflod av lokale fasiliteter. Området kan skilte med 50 restauranter og 22 kaféer innen en radius på 2 km, samt 18 apoteker og 4 banker, noe som sikrer at alle viktige tjenester er nær til hands. Kollektivtransporten er solid, med 50 holdeplasser som forbinder 8 linjer, noe som gjør navigering enkelt. Det generelt flate terrenget, med en stigning på 2,4 % mot den nærliggende stranden La Rada, bidrar til et komfortabelt og tilgjengelig miljø for både innbyggere og besøkende.
Dette kartet fremhever Esteponas strategiske posisjon på Costa del Sol. Det viser eiendommens umiddelbare bylige omgivelser, med vekt på gangavstand til viktige tjenester og den nærliggende kystlinjen. Kartet illustrerer Esteponas konnektivitet innen den bredere provinsen Málaga og tilgjengeligheten til andre viktige andalusiske byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig kystby i provinsen Málaga, en del av Andalusia. Den ligger mellom større bysentra som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med byen Málaga 73 km unna. Denne plasseringen gir en balanse, med tilbudene til en mindre by og samtidig nærhet til store regionale knutepunkter. Estepona selv dekker et betydelig areal på 137 km², og omfatter både fruktbare daler og fjellterreng opp til 1 449 m, noe som gir varierte landskap i lokalmiljøet.
Denne næringsboligen har utmerket konnektivitet. Den ligger innen gangavstand til flere strender, inkludert La Rada på 581 m og Playa de Estepona på 705 m. Viktige tjenester som et supermarked ligger bare 312 m unna, og et sykehus ligger 454 m fra eiendommen. For reise ligger Málaga flyplass omtrent 35 km unna. Boligen ligger også praktisk til i nærheten av golfbaner, med Valle Romano Golf på 4,7 km og Azata Golf på 5,0 km. Kollektivtransporten er godt etablert, med 50 holdeplasser på tvers av 8 linjer, noe som forbedrer den samlede tilgjengeligheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 15 °C og 25 °C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen opplever rikelig med solskin, noe som bidrar til et behagelig utendørsmiljø store deler av året. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Beliggende 19 meter over havet tilbyr området et behagelig kystklima med milde briser fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Estepona gjør at stranden alltid er nær. Stranden La Rada ligger bare 581 m unna, med Playa de Estepona også i umiddelbar nærhet. Flere andre strender, som Playa del Angel (1,4 km) og Playa del Cristo (2,2 km), er tilgjengelige for rekreasjon. Utover strendene tilbyr Estepona omfattende fritidsmuligheter. Det finnes 134 idrettsanlegg i nærheten, inkludert sentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,7 km) og Azata Golf (5,0 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med nye boligutviklinger som Etherna Homes (priser fra €269,000 og €304,000) eller Edificio Solmar (priser fra €259,303), tilbyr denne næringsboligen i Estepona en distinkt investeringsprofil til en fast pris på €234,000. Mens boligprosjekter fokuserer på boarealer, er dette tilbudet en nøkkelferdig forretningsmulighet innen serveringsbransjen. Verdien ligger i dens driftsstatus, eksisterende lisenser og etablerte beliggenhet, snarere enn i nybyggfunksjoner eller boligappell. Estepona selv er en dynamisk kommune som tiltrekker seg betydelige boligtransaksjoner årlig, noe som indikerer et robust lokalt marked, men denne boligen betjener markedets næringssegment, adskilt fra boligtrendene man ser i sammenlignbare utviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID