Dit is een unieke gelegenheid om een volledig operationeel commercieel pand te verwerven in Estepona, een bruisende kustplaats in de provincie Málaga. Het pand ligt in een gebied met veel verkeer en een trouwe klantenbestand en is geschikt voor ondernemers of ervaren professionals in de horecasector die zoeken naar een kant-en-klaar bedrijfsoplossing. De ruimte is direct klaar voor gebruik, waardoor een naadloze overgang mogelijk is en de bedrijfsvoering vanaf dag één kan beginnen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt strategisch binnen het stadscentrum van Estepona en biedt handige toegang tot diverse voorzieningen. De ligging in een doorgangsgebied wijst op een constante stroom potentiële klanten. De nabijheid van lokale bedrijven en woonwijken vergroot de bereikbaarheid voor zowel personeel als gasten.
Deze commerciële ruimte is ontworpen voor direct zakelijk gebruik, met name voor de horecasector. Het pand wordt volledig ingericht geleverd, inclusief een geldige restaurantvergunning en een actieve terrasvergunning. De inbegrepen vergunningen voor gokautomaten en de aanwezige meubelinrichting maken de opstart voor een nieuwe eigenaar nog eenvoudiger.
Dit pand is geen nieuwbouw; het is een sleutelklaar, bestaand commercieel bedrijf dat in werking is. Het gebouw dateert uit 1970 en de operationele status wijst op doorlopend onderhoud en modernisering om te voldoen aan de huidige bedrijfsnormen.
Dit pand wordt verkocht als commercieel bedrijf met een bestaande exploitatievergunning. Het is niet geschikt voor woonconversie zonder ingrijpende regelgevende wijzigingen en vergunningen. De verkoop betreft de ruimte en de huidige bedrijfsvergunningen, niet de goodwill van het bedrijf of lopende contracten.
Ref: VL913149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers of gevestigde horeca-ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen naar de Costa del Sol. Het is een geschikte verwerving voor wie zoekt naar een bedrijf dat vanaf dag één omzet kan genereren dankzij de bestaande vergunningen en operationele inrichting. Professionals in de horecasector die een bewezen locatie met een vaste klantenkring op prijs stellen, zullen dit aanbod bijzonder aantrekkelijk vinden. Het is ook een levensvatbare optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het verwerven van een functioneel bedrijfsactivum in een populaire toeristische bestemming.
Het pand wordt beschreven als in uitstekende staat, met afwerking en meubilair die op hoog niveau worden onderhouden. Als operationeel restaurant zijn de vaste inventaris en voorzieningen gericht op een functionele en esthetisch aangename eetervaring. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden vermeld, impliceert de 'sleutelklare' status dat het interieur goed onderhouden en ingericht is voor direct gebruik, conform de operationele normen van de horecasector.
De vraagprijs voor dit gevestigde commerciële pand in Estepona is vastgesteld op €234.000. Als bestaand bedrijf weerspiegelt deze prijs de huidige operationele status van het pand, de inbegrepen vergunningen en de bestaande inrichting. Er is geen prijsschakering, aangezien het om één direct exploiteerbare eenheid gaat, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die doorgaans een range aan prijzen bieden op basis van grootte en kenmerken.
Estepona biedt een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich gemakkelijk ontvouwt met toegang tot een breed scala aan diensten. Dit commerciële pand ligt in een druk deel van de stad, gekenmerkt door een constante stroom van activiteit. Op loopafstand vinden bewoners en bezoekers talrijke restaurants, cafés, apotheken, banken en parken. Het gebied profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met 50 haltes die 8 verschillende lijnen bedienen, wat het verplaatsen door de stad en omliggende regio's vergemakkelijkt. De nabijheid van essentiële diensten zoals ziekenhuizen (454 m) en supermarkten (312 m) onderstreept de praktische waarde van deze locatie voor zowel de bedrijfsvoering als het dagelijks leven.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een rijk tapijt aan dagelijks leven. Dit commerciële pand ligt ingebed in een levendige wijk, gekenmerkt door de bereikbaarheid en overvloed aan lokale voorzieningen. Het gebied telt 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, naast 18 apotheken en 4 banken, waardoor alle essentiële diensten binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met 50 haltes die 8 lijnen verbinden, wat de navigatie vergemakkelijkt. Het overwegend vlakke terrein, met een helling van 2,4% richting het nabijgelegen strand La Rada, draagt bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze kaart belicht de strategische positie van Estepona aan de Costa del Sol. Het toont de directe stedelijke omgeving van het pand, met nadruk op de loopafstand tot essentiële diensten en de nabijgelegen kustlijn. De kaart illustreert de connectiviteit van Estepona binnen de bredere provincie Málaga en de bereikbaarheid van andere belangrijke Andalusische steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke kustplaats in de provincie Málaga, onderdeel van Andalusië. Het ligt tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), met de stad Málaga op 73 km. Deze positionering biedt balans: de voorzieningen van een kleinere plaats met de nabijheid van grote regionale knooppunten. Estepona zelf beslaat een aanzienlijk oppervlak van 137 km², met zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein tot 1.449 m, wat zorgt voor gevarieerde landschappen.
Dit commerciële pand biedt uitstekende connectiviteit. Het ligt op loopafstand van verschillende stranden, waaronder La Rada op 581 m en Playa de Estepona op 705 m. Essentiële diensten zoals een supermarkt liggen slechts 312 m verwijderd en een ziekenhuis bevindt zich op 454 m van het pand. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 35 km afstand. Het pand ligt ook gunstig ten opzichte van golfbanen, met Valle Romano Golf op 4,7 km en Azata Golf op 5,0 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 50 haltes over 8 lijnen, wat de algehele bereikbaarheid versterkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. Gelegen op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau biedt het gebied een comfortabel kustklimaat met zachte briesjes van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het pand in Estepona plaatst het binnen handbereik van de kust. Het strand La Rada ligt slechts 581 m verwijderd, en Playa de Estepona is ook dichtbij. Verschillende andere stranden, zoals Playa del Angel (1,4 km) en Playa del Cristo (2,2 km), zijn toegankelijk voor recreatie. Naast de stranden biedt Estepona uitgebreide vrijetijds mogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfenthousiastelingen hebben verschillende banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,7 km) en Azata Golf (5,0 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwe woonprojecten zoals Etherna Homes (vanaf €269.000 en €304.000) of Edificio Solmar (vanaf €259.303), biedt dit commerciële pand in Estepona een distinctief beleggingsprofiel tegen een vaste prijs van €234.000. Terwijl woonprojecten zich richten op woonruimtes, is dit aanbod een kant-en-klar bedrijfskans binnen de horecasector. De waarde ligt in de operationele status, bestaande vergunningen en gevestigde locatie, niet in nieuwbouwkenmerken of woonappèl. Estepona zelf is een dynamische gemeente die jaarlijks aanzienlijke woningtransacties aantrekt, wat wijst op een robuuste lokale markt, maar dit pand ontsluit het commerciële segment van die markt, onderscheiden van de woonontwikkelingen in vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID