Paraiso de Azahar е ексклузивен проект с малък мащаб в центъра на Естепона, Малага. Проектът включва 10 жилища, разположени на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Местоположението предлага градска среда с непосредствен достъп до местните съоръжения. Строителството в момента тече, с ориентировъчно завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Проектът съчетава апартаменти с собствени открити зони.
В сравнение с околните проекти като Acqua Gardens и Azure Estepona, Paraiso de Azahar е значително по-малък само с 10 апартамента. Докато много нови строителства в Естепона често са разположени на периферията (близо до голф игрищата), Paraiso de Azahar предлага автентично градско местоположение. Това означава избор на близост до оживлението на центъра вместо спокойствието на комплекс на края на града. Ценово проектът е в средно-високия сегмент, с по-висока входна цена от големите комплекси, но с добавената стойност на приватност и централност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Естепона, Малага. Характеризира се с градска плътност. Разстоянията до удобствата са кратки: плажът е на приблизително 535 метра по права линия. Околният квартал е напълно изграден и осигурява директна връзка с инфраструктурата на града.
Планировките са проектирани за постоянно живеене или дълъг престой. Наличието на асансьори в сградата прави жилищата достъпни за възрастни хора или хора с увреждания на подвижността. Собствените тераси и, в зависимост от апартамента, басейните предлагат възможности за живот на открито, без да се напуска сградата.
Строителната фаза в момента е „в строителство“. Предаването се очаква през четвъртото тримесечие на 2027 г. Планирането и строителните техники следват стандартите за ново строителство в региона, включително съвременни енергийни показатели и интегриране на асансьори и автомобилни асансьори за достъп до паркинга.
Покупателите трябва да имат предвид градската плътност, която може да доведе до ограничена приватност и градски шум. Поради разположението в центъра на града е възможно слънчевите часове на по-ниските етажи да са ограничени през зимните месеци заради околните сгради. На място няма обширен озеленен басейнов комплекс.
Този проект подхожда на хора, които се стремят към активен градски живот без задълженията за поддръжка на самостоятелна вила. Подходящ е за купувачи, които рядко използват кола или търсят втори дом близо до удобствата. Също така за инвеститори, които искат да отдават под наем на туристи, търсещи динамиката на Естепона, местоположението предлага предимства. Наличието на асансьор го прави практично и за възрастни хора, които искат да избегнат стълбите.
Облицовката включва висококачествени материали. Фасадите са изградени с керамична тухлена зидария и топлинна и акустична изолация. Довърчителните дървообработващи елементи са от алуминий с декор под дърво и топлинна прекъсваща междина, с двойно остъкляване (Climalit) и система Planistar за енергийна ефективност. Вътрешната облицовка включва подови настилки от дърво първо качество и порцеланови плочки в мокрите зони. Кухните са напълно оборудвани. Техническите инсталации включват аеротермално климатично управление, климатик за отопление и охлаждане и подово отопление.
Цените варират от €495,000 до €1,470,000. Този диапазон отразява разнообразието от типове и размери апартаменти в проекта. Цените са ориентировъчни и зависят от конкретната планировка и разположение в сградата. Опциите за собствен басейн или големи покривни тераси влияят на ценовия клас в горния край на диапазона.
Ежедневието в Paraiso de Azahar се определя от централността. Жителят излиза сутрин през вратата и след минути е в центъра на Естепона. За пазаруване супермаркетът е на 133 метра. Сутрешната разходка до плажа, Playa de Estepona, е само на една крачка. Ритъмът се диктува от града; за ежедневните нужди не е необходима кола. Вечер най-близкото яхтено пристанище на 4 км предлага възможности за хранене. Самите жилища служат като частно убежище от суетнята, със собствени тераси, където човек може да се наслаждава на открито, далеч от градския шум.
Околната среда предлага директен достъп до различни съоръжения. Болница е достъпна на 4,8 км. За спортните ентусиасти в непосредствена близост има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, и двете на по-малко от 5 км. Яхтеното пристанище Puerto Estepona се намира на 4,0 км. Достъпността с кола е добра, с летище Малага на 35 км и Гибралтар на 34 км. Общественият живот в квартала е интензивен заради близостта на ресторанти и магазини.
Картата показва централното местоположение на Paraiso de Azahar в Естепона. Проектът е разположен между плажовете на южното крайбрежие и главните пътища на север. Всички съоръжения, необходими за ежедневно ползване, са в радиус от 1 километър.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол. Отличава се от източната страна с по-спокойна атмосфера и консервативна архитектура. Paraiso de Azahar се намира в сърцето на този град. Позиционира се между оживлението на Марбеля на изток и по-тихия характер на крайбрежието към Гибралтар. Местоположението е идеално за тези, които търсят баланс между испанската автентичност и модерните удобства.
Стратегическото местоположение в центъра на Естепона означава, че повечето удобства са на пешеходно разстояние. Плажът (Playa de Estepona) е на 535 метра. Най-близкият супермаркет е на 133 метра. За тези, които искат да пътуват по-далеч, колата е наложителна; летище Малага е на 35 км по права линия, което е около 45 минути път с кола. Международното образование и здравеопазването са достижими на 10 минути с кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на мек климат със средна годишна температура от 18,1°C. Регионът има приблизително 3,848 слънчеви часа годишно. Температурата за къпане често е над 20°C от май до септември. Въпреки че проектът е градски, Сиера Бермеха на заден план образува естествена бариера срещу вятъра и предлага зелен контраст на крайбрежната ивица.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Естепона е разнообразно и достъпно. Най-близките плажове са Playa de Estepona (535 м) и La Rada (585 м). Тези плажове са подходящи за отдих и водни спортове. За голфърите близостта до Valle Romano Golf (4,5 км) и Azata Golf (4,7 км) осигурява непосредствени възможности за игра. Комбинацията от плажен живот и спортни съоръжения в района прави възможна активната почивка целогодишно.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL985511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID