Paraiso de Azahar er et eksklusivt, mindre nybyggeri i centrum af Estepona, Málaga. Projektet omfatter 10 boliger beliggende i gåafstand fra stranden og byens faciliteter. Beliggenheden byder på et bymiljø med direkte adgang til lokale faciliteter. Byggeriet er i gang med en indikativ færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Projektet kombinerer lejligheder med private udeområder.
Sammenlignet med omkringliggende projekter som Acqua Gardens og Azure Estepona er Paraiso de Azahar markant mindre med kun 10 enheder. Mens mange nybyggerier i Estepona ofte ligger i udkanten (nær golfbaner), tilbyder Paraiso de Azahar en autentisk bybeliggenhed. Det betyder at vælge nærheden til centrumets puls frem for roen i et boligområde i udkanten. Prismæssigt ligger projektet i mellem- til højt segment, med en højere indgangspris end store komplekser, men med den tilføjede værdi af privatliv og centralitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Estepona, Málaga. Det er kendetegnet ved sin bymæssige tæthed. Afstandene til faciliteter er korte: stranden ligger ca. 535 meter væk i fugleflugt. Det omkringliggende kvarter er fuldt udbygget og giver direkte forbindelse til byens infrastruktur.
Planløsningerne er designet til permanent bosættelse eller lange ophold. Elevatorerne i bygningen gør boligerne tilgængelige for ældre eller personer med begrænset mobilitet. De private terrasser og, afhængigt af enheden, pools giver mulighed for udendørs liv uden at forlade ejendommen.
Byggeriet er i øjeblikket 'under opførelse'. Overdragelse forventes i 4. kvartal 2027. Planlægning og byggeteknikker følger standarderne for nybyggerier i regionen, herunder moderne energipræstationer samt integration af elevatorer og bilelevatorer til parkeringsadgang.
Købere bør overveje den bymæssige tæthed, som kan medføre begrænset privatliv og støj fra omgivelserne. På grund af beliggenheden i bycentrum kan der være begrænsede soltimer på de nederste etager i vintermånederne som følge af omkringliggende bygninger. Der er ikke et stort anlagt poolanlæg på stedet.
Dette projekt egner sig til personer, der ønsker et aktivt byliv uden de vedligeholdelsesforpligtelser, der følger med en fritliggende villa. Det passer til købere, der sjældent bruger bilen, eller som søger en sekundær bolig tæt på faciliteter. Også for investorer, der ønsker at udleje til turister, der søger Esteponas puls, byder beliggenheden på fordele. Elevatorernes tilstedeværelse gør det også praktisk for ældre, der ønsker at undgå trapper.
Finishen omfatter materialer af høj kvalitet. Facaderne er opført i keramisk murværk med isolering til termisk og akustisk isolation. Ydervinduer er i aluminium med træeffekt og med termisk afbrydelse, med dobbeltglas (Climalit) med Planistar-system til energieffektivitet. Indvendig finish inkluderer gulve i første kvalitet træ og porcelænsfliser i våde områder. Køkkener er fuldt udstyret. Tekniske installationer omfatter aerotermisk klimastyring, aircondition og gulvvarme.
Priserne spænder fra €495.000 til €1.470.000. Denne spredning afspejler variationen i enhedstyper og størrelser i projektet. Priserne er vejledende og afhænger af den specifikke planløsning og placering i bygningen. Muligheder for private pools eller store tagterrasser påvirker prismæssigt den øverste del af intervallet.
Hverdagen i Paraiso de Azahar er defineret af centralitet. Beboeren træder ud ad døren om morgenen og er inden for få minutter i centrum af Estepona. Til dagligvarer ligger supermarkedet 133 meter væk. Morgenturen til stranden, Playa de Estepona, er kun én gade væk. Rytmen bestemmes af byen; en bil er ikke nødvendig til daglige fornødenheder. Om aftenen tilbyder den nærmeste lystbådehavn 4 km væk spisesteder. Selve boligerne fungerer som et privat frirum fra larmen, med egne terrasser, hvor man kan nyde det udendørs væk fra bystøjen.
Omgivelserne byder på direkte adgang til forskellige faciliteter. Et hospital kan nås inden for 4,8 km. Til sportsentusiaster er der flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, begge under 5 km væk. Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 4,0 km væk. Tilgængelighed med bil er god, med Málaga Lufthavn 35 km væk og Gibraltar 34 km væk. Det offentlige liv i kvarteret er intensivt på grund af nærheden til restauranter og butikker.
Kortet viser Paraiso de Azahars centrale beliggenhed i Estepona. Projektet ligger mellem strandene på sydkysten og hovedvejene i nord. Alle faciliteter, der er nødvendige til daglig brug, ligger inden for en radius på 1 kilometer.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Den adskiller sig fra den østlige side med en mere afslappet atmosfære og konservativ arkitektur. Paraiso de Azahar ligger i hjertet af denne by. Det placerer sig mellem Marbellas livlighed mod øst og kystlinjens roligere karakter mod Gibraltar. Beliggenheden er ideel for dem, der søger balance mellem spansk autenticitet og moderne faciliteter.
Den strategiske beliggenhed i centrum af Estepona betyder, at de fleste faciliteter er i gåafstand. Stranden (Playa de Estepona) ligger 535 meter væk. Det nærmeste supermarked ligger 133 meter væk. For dem, der ønsker at rejse længere væk, er en bil nødvendig; Málaga Lufthavn ligger 35 km væk i fugleflugt, hvilket svarer til en køretid på ca. 45 minutter. International uddannelse og sundhedsydelser kan nås inden for 10 minutters kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen har ca. 3.848 soltimer om året. Vandtemperaturen er ofte over 20°C fra maj til september. Selvom projektet er bymæssigt, danner Sierra Bermeja i baggrunden en naturlig vindbarriere og tilbyder en grøn kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje er varieret og tilgængelig. De nærmeste strande er Playa de Estepona (535 m) og La Rada (585 m). Disse strande egner sig til rekreation og vandsport. Til golfspillere giver nærheden til Valle Romano Golf (4,5 km) og Azata Golf (4,7 km) umiddelbare muligheder for at spille. Kombinationen af strandliv og sportsfaciliteter i området gør det muligt at forblive aktiv hele året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL985511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID