Paraiso de Azahar er en ny boligudvikling beliggende i centrum af Estepona, bestående af 10 boligenheder. Projektet ligger ca. 500 meter fra stranden Playa de Estepona og tilbyder lejligheder med 1, 2 eller 3 soveværelser. Byggeriet er i gang, med en forventet færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Bygningen indeholder moderne finish, aerotermiske klimasystemer og privat parkering med elevatoradgang.
Sammenlignet med andre projekter i området som Acqua Gardens eller Azure Estepona, adskiller Paraiso de Azahar sig ved det begrænsede antal enheder (10 i stedet for hundredvis), hvilket tilbyder en større følelse af eksklusivitet. Mens større projekter kan tilbyde flere fælles faciliteter (som store spa-områder eller egne golfbaner), fokuserer Paraiso de Azahar på en central placering og urban integration. Priserne er konkurrencedygtige for segmentet af nybyggeri af høj kvalitet i Estepona og positionerer sig blandt de øvre mellemklasseudviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i et etableret byområde i Estepona med en middel til høj bymæssig tæthed. Den centrale placering sikrer nærhed til dagligvarer som supermarkeder og apoteker, som begge kan nås til fods på få minutter. På trods af nærheden til havet ligger det i et bymiljø, hvor kommerciel og boligaktivitet er til stede.
Dette projekt opfylder behovene hos dem, der søger et sekundært bolighjem eller en funktionel feriebolig. Tilstedeværelsen af elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet øger praktisk for flere køberprofiler. De private udendørs arealer, der inkluderer terrasser og muligheder for private pools, imødekommer efterspørgslen efter udendørs boligarealer året rundt.
I øjeblikket under konstruktion med estimeret færdiggørelse i fjerde kvartal 2027. Bygningen integrerer effektive teknologier, herunder solpaneler og et aerotermisk klimaanlæg. Brugen af isoleringsmaterialer i facaderne og dobbelt glas med luftkamre bidrager til den samlede energieffektivitet i strukturen.
Projektet ligger i et område med bymæssig tæthed, hvilket kan medføre manglende privatliv og støjniveauer, der er typiske for en by. Orientingen og det omkringliggende miljø kan begrænse vinterens soleksponering i nogle enheder. På trods af nærheden til stranden er atmosfæren urban og ikke isoleret.
Dette projekt er egnet til dem, der søger en 'pied-à-terre' i nærheden af Costa del Sols strande og byliv. Det er især velegnet til internationale købere, der ønsker et moderne hjem med udendørs arealer, men som ikke ønsker at være fuldstændig afhængige af bilen til daglige fornødenheder. Også dem, der søger en ejendomsinvestering i et område med høj turist- og boligtæthed, kan finde det interessant. Kombinationen af høj kvalitet og central beliggenhed er attraktiv for dem, der vil udnytte ejendommen til korte ophold eller sæsonudlejning.
Byggekvaliteten indebærer brug af specifikke materialer for at sikre termisk og akustisk komfort. Facaderne er opført i murværk med projiceret isolering, mens de ydre vinduesrammer er af aluminium med træeffekt og termisk brud, forsynet med Climalit dobbeltglas. Interiøret har trægulve i opholds- og soveværelser og porcelænsfliser med antiskli på terrasserne. Indvendige døre er af glat træ, og indbyggede skabe er hvide lak med interiør i melamin. Opvarmnings- og kølesystemet styres via aerotermi og aircondition.
Priserne starter fra 495.000 € og går op til 1.470.000 € afhængigt af type og størrelse. Enhederne varierer fra 1 til 3 soveværelser, med muligheder, der inkluderer terrasser i forskellige størrelser eller private pools til de øverste enheder. Prisvariationen afspejler både boligareal og de tilhørende private udendørs arealer. Alle priser er i euro og bør betragtes som startpriser.
At bo i Paraiso de Azahar betyder at integrere sig i Esteponas daglige rytme. Beliggenheden giver adgang til strandene langs kysten, såsom Playa de Estepona og La Rada, og at vende hjem gennem byens gader. Nærheden til havnen og den gamle bydel giver mulighed for fritidsaktiviteter uden behov for bil. Men beliggenheden i midtbyen betyder, at trafik og byliv er konstant. Det er et godt valg for dem, der foretrækker at have tjenester og butikker umiddelbart tilgængelige frem for en isoleret bolig.
Det omkringliggende miljø er præget af stærk urbanisering med mange tjenester inden for rækkevidde. Der ligger et supermarked ca. 130 meter væk, mens det nærmeste hospital ligger 4,8 km væk. Havnen i Puerto Estepona ligger ca. 4 km væde og er tilgængelig med bil. Til sport er der centre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen ca. 3,5-4 km væk. Livet her fokuserer på tilgængelighed; næsten alt kan nås til fods eller på kort tid med bil, hvilket gør hverdagen praktisk og funktionel.
Kortet viser Paraiso de Azahars centrale placering i Estepona og fremhæver de korte afstande til fods til sandstrande og hovedveje. Det er bemærkelsesværdigt nærheden til essentielle bytjenester som supermarkeder og apoteker.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Malaga. Dette område er kendt for at være lidt mere roligt end Marbella, men stadig med et komplet servicetilbud. Projektets placering gør det muligt at nyde autenticiteten af en aktiv andalusisk by, mens man er tæt på de mere eksklusive turistområder. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske både kysten og det bjergrige indland.
Beliggenheden er strategisk for dem, der rejser ofte. Malaga lufthavn ligger ca. 68 km væk (ca. 50 minutter i bil), mens Gibraltar ligger ca. 34 km væk. De vigtigste strande ligger meget tæt på: Playa de Estepona 535 meter og La Rada 585 meter (i fugleflugtslinje). For golfentusiaster er Valle Romano Golfklub 4,5 km væk. Adgang til A-7 motorvejen muliggør nem transport til Marbella eller Sotogrande.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Projektet ligger 111 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise i forhold til områderne lige ved stranden. Det bymæssige miljø dog hersker over det umiddelbare naturmiljø, selvom Sierra Bermeja er synlig og tilgængelig for udflugt på kort afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige badeoplevelser, fra den nærliggende Playa de Estepona til stranden Playa del Cristo. Området har faciliteter til vandsport og lystbådehavne. For dem, der spiller golf, ligger banerne Valle Romano og Azata Golf inden for en radius på 5 km. Fritidsudbuddet forstærkes af tilstedeværelsen af mange barer og restauranter langs strandpromenaden, tilgængelige til fods fra boligen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Malaga. Dette område er kendt for at være lidt mere roligt end Marbella, men stadig med et komplet servicetilbud. Projektets placering gør det muligt at nyde autenticiteten af en aktiv andalusisk by, mens man er tæt på de mere eksklusive turistområder. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske både kysten og det bjergrige indland.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL985511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
