Paraiso de Azahar on eksklusiivinen, pienimuotoinen uudiskohde Esteponan keskustassa, Málagassa. Projekti käsittää 10 asuntoa kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Sijainti tarjoaa kaupunkimaisen ympäristön välittömällä pääsyllä paikallisiin palveluihin. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on neljännessä kvartaalissa 2027. Projekti yhdistää asunnot yksityisillä ulkoalueilla.
Verrattuna ympäröiviin projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Azure Estepona, Paraiso de Azahar on selvästi pienempi vain 10 asunnolla. Vaikka monet Esteponan uudiskohteet sijaitsevat usein reuna-alueilla (golfkenttien läheisyydessä), Paraiso de Azahar tarjoaa aitoon kaupunkiympäristöön sijoittuvan sijainnin. Tämä tarkoittaa keskustan vilinän läheisyyden valitsemista reuna-alueella sijaitsevan asuinalueen rauhallisuuden sijaan. Hinnoittelultaan projekti on keski- ja yläsegmentissä, korkeammalla alkaen-hinnalla kuin suuret kompleksit, mutta yksityisyyden ja keskeisyyden lisäarvolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Esteponassa, Málagassa. Sitä luonnehtii kaupunkimainen tiheys. Etäisyydet palveluihin ovat lyhyitä: ranta on noin 535 metrin päässä linnuntietä. Ympäröivä naapurusto on täysin rakennettu, mikä tarjoaa suoran yhteyden kaupungin infrastruktuuriin.
Asumallit on suunniteltu pysyvään asumiseen tai pitkiin oleskeluihin. Rakennuksen hissit tekevät asunnoista helposti saavutettavia iäkkäille tai liikkumisrajoitteisille henkilöille. Yksityiset terassit ja asunnosta riippuen uima-altaat tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun poistumatta rakennuksesta.
Rakennusvaihe on tällä hetkellä 'rakenteilla'. Luovutuksen odotetaan tapahtuvan Q4/2027. Suunnittelu ja rakennustekniikat noudattavat alueen uudiskohteiden standardeja, mukaan lukien nykyaikaiset energiaratkaisut sekä hissien ja autonnostimien integrointi pysäköintiin.
Ostajien tulee ottaa huomioon kaupunkimainen tiheys, joka voi rajoittaa yksityisyyttä ja aiheuttaa ympäristömelua. Kaupungin keskustassa sijaitsemisen vuoksi alemmissa kerroksissa aurinkotuntien määrä voi olla talvikuukausina rajallinen ympäröivien rakennusten takia. Alueella ei ole laajaa maisemoitua allaskompleksia.
Tämä projekti sopii henkilöille, jotka tavoittelevat aktiivista kaupunkielämää ilman erillisen huvilan kunnossapitovelvoitteita. Se sopii ostajille, jotka käyttävät autoa harvoin tai jotka etsivät toista kotia palveluiden lähettyviltä. Myös sijoittajille, jotka haluavat vuokrata asunnon Esteponan vilinää etsiville turisteille, sijainti tarjoaa etuja. Hissin olemassaolo tekee siitä käytännöllisen myös iäkkäille, jotka haluavat välttää portaita.
Viimeistely sisältää korkealaatuisia materiaaleja. Julkisivut on rakennettu keraamisesta tiilestä sekä lämpö- ja ääneneristyksellä. Ulkoikkunat ovat alumiinisia puujäljitteellä ja lämmönkatkaisulla, ja ne on varustettu kaksinkertaisella lasituksella (Climalit) ja Planistar-järjestelmällä energiatehokkuuden takaamiseksi. Sisäviimeistelyyn kuuluvat ensiluokkaiset puulattiat ja posliinilaatat märkätiloissa. Keittiöt ovat täysin varusteltuja. Tekniset järjestelmät sisältävät aerotermaisen järjestelmän, ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmityksen.
Hinnat vaihtelevat välillä 495 000 – 1 470 000 €. Tämä hajonta heijastaa asuntotyyppien ja kokojen vaihtelua projektissa. Hinnat ovat suuntaa-antavia ja riippuvat tarkasta pohjakaavasta ja sijainnista rakennuksessa. Yksityiset uima-altaat ja suuret kattoterassit vaikuttavat hintaluokkaan hintahaarukan yläpäässä.
Päivittäinen elämä Paraiso de Azaharissa määrittyy keskeisyyden mukaan. Asukas astuu aamulla ovesta ulos ja on minuuteissa Esteponan keskustassa. Ruokaostoksille supermarket on 133 metrin päässä. Aamukävely rannalle, Playa de Esteponalle, on vain korttelin päässä. Rytmin määrittää kaupunki; autoa ei tarvita arjen askareihin. Iltaisin lähin venesatama 4 km:n päässä tarjoaa ruokailumahdollisuuksia. Asunnot itsessään toimivat yksityisenä keitaana kiireestä, omilla terasseilla voi nauttia ulkoilusta kaupungin melusta pois.
Ympäristö tarjoaa suoran pääsyn useisiin palveluihin. Sairaala on 4,8 km:n päässä. Urheilun harrastajille lähiympäristössä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Valle Romano Golf ja Azata Golf, molemmat alle 5 km:n päässä. Venesatama Puerto Estepona sijaitsee 4,0 km:n päässä. Saavutettavuus autolla on hyvä: Málagan lentokenttä on 35 km:n ja Gibraltar 34 km:n päässä. Naapuruston julkinen elämä on intensiivistä ravintoloiden ja kauppojen läheisyyden ansiosta.
Kartta näyttää Paraiso de Azaharin keskeisen sijainnin Esteponassa. Projekti sijaitsee etelärannikon rantojen ja pohjoisen päätiealueen välissä. Kaikki arkeen tarvittavat palvelut ovat 1 kilometrin säteellä.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se eroaa itäisestä puolesta rennommalla tunnelmallaan ja perinteisellä arkkitehtuurillaan. Paraiso de Azahar sijaitsee tämän kaupungin sydämessä. Se asettuu idässä houkuttelevan Marbellan ja Gibraltarille päin kulkevan rannikon rauhallisemman luonteen väliin. Sijainti on ihanteellinen tasapainoa espanjalaisen aitouden ja modernien palveluiden välillä etsiville.
Esteponan keskustan strateginen sijainti tarkoittaa, että useimmat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ranta (Playa de Estepona) on 535 metrin päässä. Lähin supermarket on 133 metrin päässä. Kauemmas haluaville auto on välttämätön; Málagan lentokenttä on 35 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Kansainvälinen koulutus ja terveydenhuolto tavoitetaan 10 minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii leudosta ilmastasta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,1 °C. Alueella on noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Uimislämpötila on usein yli 20 °C toukokuusta syyskuuhun. Vaikka projekti on kaupunkimainen, taustalla kohoava Sierra Bermeja muodostaa luonnollisen tuulisuojan ja tarjoaa vihreän vastakohdan rannikkoviivalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkoviiva on monipuolinen ja helppo saavuttaa. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (535 m) ja La Rada (585 m). Nämä rannat sopivat virkistykseen ja vesilajeihin. Golfaajille läheisyys Valle Romano Golfiin (4,5 km) ja Azata Golfiin (4,7 km) tarjoaa välittömiä pelimahdollisuuksia. Rantaelämän ja urheilumahdollisuuksien yhdistelmä alueella mahdollistaa aktiivisen elämän ympäri vuoden.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL985511
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID