Paraiso de Azahar on käynnissä oleva asuntohanke Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella noin 535 metrin (linnunlentoreitti) päässä rannasta. Hanke koostuu asuinhuoneistoista, joiden koot ovat 52 m², ja se on suunniteltu valmistumaan neljännessä vuosineljänneksessä 2027. Rakennusaineisiin kuuluvat muun muassa ulkoseinien lämmöneristys ja alumiiniset ikkunat, jotka on varustettu lämpökatkolla.
verrattuna muihin hankkeisiin Esteponassa, kuten Acqua Gardens tai Azure Estepona, Paraiso de Azahar on hieman kalliimpi, mutta sijainti on keskeisempi. Acqua Gardens on edullisempi, mutta se sijaitsee hieman kauempana rannasta. Azure Estepona on uusi, mutta sen hintataso on sama. Paraiso de Azahar eroaa siitä, että se on pienempi hanke, vain 10 asuntoa, mikä tarjoaa enemmän yksityisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Esteponan kunnan alueella noin 111 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on rakennettu tiiviisti, mikä tarkoittaa palveluiden läheisyyttä mutta rajoitetun näkyvyyden. Lähin supermarket sijaitsee 133 metrin päässä. Rantaan on lyhyt matka, mutta huomioitava on, että reitti on alamäki, joten paluu voi vaatia enemmän voimaa.
Hanke tarjoaa toimivat pohjaratkaisut, jotka sopivat niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuunkin. Keittiöt ovat varusteltu moderneilla kodinkoneilla. Huoneistoihin kuuluu vähintään yksi kylpyhuone, ja osassa yksiköistä on oma terassi tai patio. Yhteisistä tiloista löytyy uima-allas, ja osassa yksiköitä on mahdollisuus yksityiseen allkaaseen.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes vuonna 2027. Tässä vaiheessa rakennuksen runko on kasvamassa, ja sisätilojen viimeistelyt on tarkoitus aloittaa lähiaikoina. Ostajat voivat vielä mahdollisesti vaikuttaa osaan pintamateriaaleista, mutta aikataulu on nyt tiukka.
Hanke ei sovi sellaisille ostajille, jotka etsivät suurta yksityisyyttä tai aukiota tonttimaata. Kaupunkitiheys voi tuoda mukanaan melua ja liikenteen ääntä. Lämpiminä kuukausina auringonvalo asuinhuoneistoihin voi olla rajallinen korkeiden rakennusten vuoksi.
Tämä hanke sopii ihmiselle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja palveluiden läheisyyttä. Se on hyvä valinta sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asuntoa ympärivuotisesti, tai pariskunnalle, joka etsii loma-asuntoa ilman autotarvetta. Perheelle, joka kaipaa omaa pihaa ja paljon tilaa, tämä ei välttämättä ole paras vaihtoehto.
Rakennuksen julkisivu on tehty keramiikkatiilestä ja eristetty huolellisesti. Ikkunat ovat alumiinia ja niissä on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa lämmöneristystä ja vaimentaa ulk melua. Sisäpinnat ovat maalattua kipsilevyä ja lattiat ovat puuparketissa (keitö ja kylpyhuonetiloissa laattoja). Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettitilat.
Hinnat alkavat 495 000 eurosta ja nousevat 1 470 000 euroon saakka. Hinnanmuodostukseen vaikuttaa sijainti kerroksessa, pinta-ala ja näkymät. Kaikkiin hintoihin kuuluu pysäköintipaikka ja varasto. Lisäksi on huomioitava ostokulut ja verot, jotka ovat Espanjassa kiinteät ostajalle.
Tämä on kaupunkimainen koti, jossa kaikki arjen tarpeet ovat lähellä. Aamukahvin voi hakea lähikaupasta vain parin minuutin kävelymatkan päästä. Lounaan jälkeen on lyhyt matka mennä rannalle nauttimaan auringosta. Koska alue on tasainen ja kaupunkimainen, liikkuminen on helppoa ilman autoa. Iltapäivällä voi vetäytyä omaan rauhaan talon yhteiselle allasalueelle tai omalle terassille.
Estepona on vilkas kaupunki, jossa on noin 79 000 asukasta. Tarjolla on paljon ravintoloita ja kahviloita. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät; lähimmät golfkentät ovat noin 4,5 kilometrin päässä. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona ja La Rada, jotka on palkittu Sinisellä lipulla.
Tämä kartta näyttää sijainnin Esteponan kaupungissa. Näet lähimmät rannat, golfkentät ja Malagan lentokentän. Autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, mutta se on hyödyllinen, jos haluat tutkia lähialueita.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on tunnettu lukuisista uimarannoistaan ja golfkentistään. Se on suositumpi kuin monet pienemmät kylät, mutta rauhallisempi kuin Malaga tai Marbella.
Esteponan keskustaan on lyhyt kävelymatka. Lähin ranta on noin 500 metrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 35 kilometriä (linnunlentoreitti), mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajomatkaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja autolla liikkuminen on helppoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3 848 auringonpaisteen tuntia. Kesällä lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, mutta merituuli viilentää iltaa. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät usein yli 15 asteessa. Uintikauden kesto on noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Estepona, joka on pitkä hiekkaranta. Se on suosittu perheiden keskuudessa. Rannalla on vuokrattavia aurinkotuoleja ja -varjoja. Lisäksi lähellä on useita ravintoloita, joista saa mereneläviä. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf ja Azata Golf.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on tunnettu lukuisista uimarannoistaan ja golfkentistään. Se on suositumpi kuin monet pienemmät kylät, mutta rauhallisempi kuin Malaga tai Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL985511
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
