Paraiso de Azahar je ekskluzivna majhna novogradnja v središču Estepona, Málaga. Projekt obsega 10 stanovanj na peš razdalji od plaže in mestnih vsebin. Lokacija ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do lokalnih vsebin. Gradnja trenutno poteka, okvirni zaključek je predviden v četrtem četrtletju 2027. Projekt povezuje stanovanja z zasebnimi zunanjimi površinami.
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Acqua Gardens in Azure Estepona, je Paraiso de Azahar precej manjši z le 10 enotami. Medtem ko se mnoge novogradnje v Esteponi pogosto nahajajo na obrobju (blizu golfskih igrišč), Paraiso de Azahar ponuja avtentično urbano lokacijo. To pomeni izbiro bližine živahnosti središča namesto miru naselja na robu. Cenovno je projekt v srednjem do visokem segmentu, z višjo vhodno ceno kot veliki kompleksi, vendar z dodano vrednostjo zasebnosti in centralnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, Málagi. Značilna je urbana gostota. Razdalje do vsebin so kratke: plaža je približno 535 metrov oddaljena v zračni črti. Okoliška soseska je v celoti pozidana in nudi neposredno povezavo z mestno infrastrukturo.
Tlorisi so zasnovani za stalno bivanje ali daljše bivanje. Dvigala v stavbi omogočajo dostopnost domov za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo. Zasebne terase in, odvisno od enote, bazeni ponujajo možnosti življenja na prostem brez zapuščanja objekta.
Faza gradnje je trenutno »v gradnji«. Prevzem je pričakovan v 4. četrtletju 2027. Načrtovanje in gradbene tehnike sledijo standardom za novogradnje v regiji, vključno z modernimi energetskimi zmogljivostmi ter vgradnjo dvigal in avtomobilskih dvigal za dostop do parkirišča.
Kupci morajo upoštevati urbano gostoto, ki lahko povzroči omejeno zasebnost in hrup iz okolja. Zaradi lege v središču mesta so lahko na nižjih nadstropjih v zimskih mesecih omejene ure sonca zaradi okoliških stavb. Na lokaciji ni obsežnega urejenega bazenskega kompleksa.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki si prizadevajo za aktivno mestno življenje brez vzdrževalnih obveznosti samostojne vile. Primeren je za kupce, ki redko uporabljajo avto ali iščejo drugi dom blizu vsebin. Tudi za vlagatelje, ki želijo oddajati turistom, ki iščejo živahno Estepono, lokacija ponuja prednosti. Prisotnost dvigala ga naredi praktičnega tudi za starejše, ki se želijo izogniti stopnicam.
Zaključna obdelava vključuje visokokakovostne materiale. Fasade so izdelane iz keramične opeke z izolacijo za toplotno in zvočno izolacijo. Zunanja stavbna stolarija je aluminijasta z lesnim učinkom in s prekinitvijo toplotnega mostu, z dvojnim steklom (Climalit) s sistemom Planistar za energetsko učinkovitost. Notranja obdelava vključuje lesene talne obloge prve kakovosti in porcelanaste ploščice v vlažnih prostorih. Kuhinje so popolnoma opremljene. Tehnične instalacije vključujejo aerotermalno klimatizacijo, klimatsko napravo in talno ogrevanje.
Cene se gibljejo od 495.000 € do 1.470.000 €. Ta razpon odraža raznolikost tipov in velikosti enot v projektu. Cene so indikativne in so odvisne od konkretnega tlorisa in lege v stavbi. Možnosti zasebnih bazenov ali velikih strešnih teras vplivajo na cenovni razred na zgornjem koncu razpona.
Vsakodnevno življenje v Paraiso de Azaharju določa centralnost. Prebivalec zjutraj stopi skozi vrata in je v nekaj minutah v središču Estepona. Za nakupovanje je supermarket 133 metrov stran. Jutranji sprehod do plaže, Playa de Estepona, je le blok stran. Ritem določa mesto; za vsakodnevne potrebe avto ni potreben. Zvečer najbližja marina na 4 km ponuja možnosti prehranjevanja. Stanovanja sama služijo kot zasebno zatočišče pred vrvežem, z lastnimi terasami, kjer je mogoče uživati na prostem, stran od mestnega hrupa.
Okolje ponuja neposreden dostop do različnih vsebin. Bolnišnica je dosegljiva v 4,8 km. Za športne navdušence je v neposredni bližini več golfskih igrišč, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf, oba na manj kot 5 km. Marina Puerto Estepona je 4,0 km stran. Dostopnost z avtom je dobra, letališče Málaga je na 35 km in Gibraltar na 34 km. Javno življenje v soseski je intenzivno zaradi bližine restavracij in trgovin.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego Paraiso de Azahar v Esteponi. Projekt se nahaja med plažami na južni obali in glavnimi cestami na severu. Vse vsebine, potrebne za vsakodnevno uporabo, so v radiju 1 kilometra.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Coste del Sol. Razlikuje se od vzhodne strani po bolj sproščenem vzdušju in konzervativni arhitekturi. Paraiso de Azahar leži v srcu tega mesta. Pozicionira se med vrvež Marbelle na vzhodu in mirnejši značaj obale proti Gibraltarju. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med špansko avtentičnostjo in modernimi vsebinami.
Strateška lega v središču Estepona pomeni, da je večina vsebin na peš razdalji. Plaža (Playa de Estepona) je 535 metrov stran. Najbližji supermarket je 133 metrov stran. Za tiste, ki želijo potovati dlje, je avto nujen; letališče Málaga je 35 km oddaljeno v zračni črti, kar pomeni vožnjo približno 45 minut. Mednarodno izobraževanje in zdravstvo sta dosegljiva v 10 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v milem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija ima približno 3.848 ur sonca na leto. Temperatura vode za kopanje je pogosto nad 20 °C od maja do septembra. Čeprav je projekt urban, Sierra Bermeja v ozadju tvori naravno pregrado pred vetrom in nudi zelen kontrast obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Estepona je raznolika in dostopna. Najbližje plaže so Playa de Estepona (535 m) in La Rada (585 m). Te plaže so primerne za rekreacijo in vodne aktivnosti. Za golfiste bližina igrišč Valle Romano Golf (4,5 km) in Azata Golf (4,7 km) ponuja neposredne možnosti igranja. Kombinacija življenja na plaži in športnih vsebin v okolici omogoča aktivnost vse leto.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL985511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID