Paraiso de Azahar to ekskluzywna, kameralna inwestycja w centrum Estepony, w Maladze. Projekt obejmuje 10 domów położonych w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Lokalizacja oferuje miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do lokalnej infrastruktury. Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku. Projekt łączy apartamenty z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi.
W porównaniu z otaczającymi projektami, takimi jak Acqua Gardens i Azure Estepona, Paraiso de Azahar jest znacznie mniejszy, liczy zaledwie 10 jednostek. Podczas gdy wiele nowych inwestycji w Esteponie często znajduje się na obrzeżach (w pobliżu pól golfowych), Paraiso de Azahar oferuje autentyczną miejską lokalizację. Oznacza to wybór bliskości tętna życia centrum zamiast spokoju osiedla na skraju miasta. Pod względem cenowym projekt plasuje się w segmencie średnio-wysokim, z wyższą ceną wejściową niż wielkoskalowe kompleksy, ale z dodatkową wartością prywatności i centralności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Esteponie, w Maladze. Cechuje go miejska zabudowa. Odległości do udogodnień są krótkie: plaża oddalona jest o około 535 metrów w linii prostej. Okoliczne osiedle jest w pełni rozbudowane, zapewniając bezpośrednie połączenie z miejską infrastrukturą.
Rozkłady mieszkań zaprojektowano z myślą o stałym zamieszkiwaniu lub długich pobytach. Obecność wind w budynku czyni domy dostępnymi dla seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością. Prywatne tarasy oraz, w zależności od jednostki, baseny oferują możliwość życia na świeżym powietrzu bez opuszczania posesji.
Obecnie trwa faza budowy („w budowie”). Przekazanie kluczy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku. Planowanie i techniki budowlane odpowiadają standardom nowych inwestycji w regionie, w tym nowoczesnym parametrom energetycznym oraz integracji wind i wind dla samochodów umożliwiających dostęp do parkingu.
Kupujący powinni wziąć pod uwagę miejską zabudowę, która może skutkować ograniczoną prywatnością i hałasem otoczenia. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, na niższych piętrach w miesiącach zimowych liczba godzin nasłonecznienia może być ograniczona z powodu otaczających budynków. Na terenie inwestycji nie ma rozbudowanego kompleksu basenowego z zagospodarowanym terenem zielonym.
Projekt odpowiada osobom, które dążą do aktywnego życia miejskiego bez obowiązków związanych z pielęgnacją willi wolnostojącej. Sprawdza się u kupujących, którzy rzadko korzystają z samochodu lub szukają drugiego domu blisko udogodnień. Również dla inwestorów chcących wynajmować turystom poszukującym tętna życia Estepony lokalizacja oferuje atuty. Obecność windy czyni go praktycznym również dla seniorów, którzy chcą unikać schodów.
Wykończenie obejmuje materiały najwyższej jakości. Elewacje wykonane są z cegły ceramicznej oraz izolacji zapewniającej izolacyjność termiczną i akustyczną. Stolarka zewnętrzna to aluminium w wykończeniu imitującym drewno z barierą termiczną, z podwójnym szkleniem (Climalit) i systemem Planistar dla efektywności energetycznej. Wykończenia wewnętrzne obejmują podłogi drewniane pierwszej jakości oraz płytki porcelanowe w strefach mokrych. Kuchnie są w pełni wyposażone. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację aerotermiczną, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe.
Ceny wahają się od 495 000 do 1 470 000 euro. To rozproszenie odzwierciedla różnorodność typów i metraży jednostek w projekcie. Ceny mają charakter orientacyjny i zależą od konkretnego układu oraz lokalizacji w budynku. Opcje prywatnych basenów lub dużych tarasów na dachu wpływają na klasę cenową w górnym przedziale.
Codzienne życie w Paraiso de Azahar definiuje centralność. Mieszkaniec rano wychodzi za drzwi i w ciągu kilku minut znajduje się w centrum Estepony. Po zakupy supermarket oddalony jest o 133 metry. Poranny spacer na plażę, Playa de Estepona, to zaledwie jedna przecznica. Rytm wyznacza miasto; do codziennych potrzeb samochód nie jest potrzebny. Wieczorami najbliższa marina, oddalona o 4 km, oferuje opcje gastronomiczne. Same domy służą jako prywatna ucieczka od zgiełku, z własnymi tarasami, gdzie można cieszyć się przebywaniem na zewnątrz z dala od miejskiego hałasu.
Otoczenie oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych udogodnień. Szpital jest dostępny w odległości 4,8 km. Dla miłośników sportu w bezpośredniej okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, oba w mniej niż 5 km. Marina Puerto Estepona położona jest 4,0 km stąd. Dostępność samochodem jest dobra, z lotniskiem w Maladze oddalonym o 35 km i Gibraltarem o 34 km. Życie publiczne w okolicy jest intensywne ze względu na bliskość restauracji i sklepów.
Mapa pokazuje centralną lokalizację Paraiso de Azahar w Esteponie. Projekt położony jest między plażami na południowym wybrzeżu a głównymi drogami na północy. Wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego użytku znajdują się w promieniu 1 kilometra.
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol. Różni się od strony wschodniej bardziej swobodną atmosferą i konserwatywną architekturą. Paraiso de Azahar leży w sercu tego miasta. Plasuje się między zgiełkiem Marbelli na wschodzie a spokojniejszym charakterem wybrzeża w kierunku Gibraltaru. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają równowagi między hiszpańską autentycznością a nowoczesnymi udogodnieniami.
Strategiczna lokalizacja w centrum Estepony oznacza, że większość udogodnień znajduje się w odległości spaceru. Plaża (Playa de Estepona) oddalona jest o 535 metrów. Najbliższy supermarket znajduje się 133 metry dalej. Dla tych, którzy chcą podróżować dalej, samochód jest niezbędny; lotnisko w Maladze oddalone jest o 35 km w linii prostej, co oznacza przejazd o czasie około 45 minut. Międzynarodowe szkoły i opieka zdrowotna są osiągalne w ciągu 10 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region ma około 3848 godzin słońca rocznie. Temperatura wody do pływania często przekracza 20°C od maja do września. Chociaż projekt ma charakter miejski, góry Sierra Bermeja w tle tworzą naturalną barierę chroniącą przed wiatrem i stanowią zielony kontrast dla linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony jest różnorodne i dostępne. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (535 m) i La Rada (585 m). Plaże te nadają się do rekreacji i sportów wodnych. Dla golfistów bliskość Valle Romano Golf (4,5 km) i Azata Golf (4,7 km) zapewnia natychmiastowe możliwości gry. Połączenie życia plażowego i obiektów sportowych w okolicy pozwala zachować aktywność przez cały rok.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL985511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID