Paraiso de Azahar to ekskluzywna, kameralna inwestycja w centrum Estepony, w prowincji Málaga. Projekt obejmuje 10 domów położonych w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Lokalizacja oferuje miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do lokalnej infrastruktury. Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku. Projekt łączy apartamenty z prywatnymi przestrzeniami na zewnątrz.
W porównaniu z otaczającymi projektami, takimi jak Acqua Gardens i Azure Estepona, Paraiso de Azahar jest znacznie mniejszy, licząc zaledwie 10 jednostek. Podczas gdy wiele nowych inwestycji w Esteponie często znajduje się na obrzeżach (w pobliżu pól golfowych), Paraiso de Azahar oferuje autentyczną miejską lokalizację. Oznacza to wybór bliskości tętna życia centrum zamiast spokoju osiedla na skraju miasta. Pod względem cenowym projekt plasuje się w segmencie średnio-wysokim, z wyższą ceną wejściową niż duże kompleksy, ale z dodatkową wartością prywatności i centralności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga. Charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy miejskiej. Odległości do udogodnień są krótkie: plaża oddalona jest o około 535 metrów w linii prostej. Otaczająca dzielnica jest w pełni zabudowana, zapewniając bezpośrednie połączenie z miejską infrastrukturą.
Układy mieszkań zaprojektowano z myślą o stałym zamieszkiwaniu lub długotrwałych pobytach. Obecność wind w budynku sprawia, że domy są dostępne dla osób starszych lub o ograniczonej mobilności. Prywatne tarasy i, w zależności od jednostki, baseny oferują możliwość życia na świeżym powietrzu bez opuszczania posesji.
Obecnie trwa faza budowy. Przekazanie kluczy planowane jest na IV kwartał 2027 roku. Planowanie i techniki budowlane odpowiadają standardom nowych inwestycji w regionie, w tym nowoczesnym parametrom energetycznym oraz integracji wind osobowych i wind samochodowych umożliwiających dostęp do parkingu.
Kupujący powinni wziąć pod uwagę gęstość zabudowy miejskiej, która może skutkować ograniczoną prywatnością i hałasem otoczenia. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, na niższych piętrach w miesiącach zimowych liczba godzin nasłonecznienia może być ograniczona z powodu otaczających budynków. Na terenie inwestycji nie ma rozbudowanego kompleksu basenowego z zagospodarowanym terenem zielonym.
Projekt odpowiada osobom, które dążą do aktywnego miejskiego życia bez obowiązków związanych z utrzymaniem willi wolnostojącej. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy rzadko korzystają z samochodu lub szukają drugiego domu blisko udogodnień. Także dla inwestorów chcących wynajmować turystom poszukującym tętna życia Estepony lokalizacja daje przewagi. Obecność windy czyni go praktycznym również dla seniorów, którzy chcą unikać schodów.
Wykończenie obejmuje materiały wysokiej jakości. Elewacje wykonane są z ceramiki ceglanej oraz izolacji termicznej i akustycznej. Stolarka zewnętrzna to aluminium w wykończeniu imitującym drewno, z mostkiem termicznym, ze szkłem podwójnym (Climalit) z systemem Planistar zapewniającym efektywność energetyczną. Wykończenia wewnętrzne obejmują podłogi drewniane najwyższej jakości oraz płytki porcelanowe w strefach mokrych. Kuchnie są w pełni wyposażone. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację aerotermiczną, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe.
Ceny wahają się od 495 000 do 1 470 000 euro. Ta rozpiętość odzwierciedla zróżnicowanie typów i wielkości jednostek w projekcie. Ceny są orientacyjne i zależą od konkretnego układu oraz lokalizacji w budynku. Opcje prywatnych basenów lub dużych tarasów na dachu wpływają na wyższą półkę cenową w górnym zakresie.
Codzienne życie w Paraiso de Azahar określa centralność. Mieszkaniec rano wychodzi za drzwi i w ciągu kilku minut znajduje się w centrum Estepony. Na zakupy supermarket oddalony jest o 133 metry. Poranny spacer na plażę, Playa de Estepona, to już tylko przecznicę dalej. Rytm wyznacza miasto; do codziennych potrzeb samochód nie jest potrzebny. Wieczorami najbliższa marina, oddalona o 4 km, oferuje opcje gastronomiczne. Same domy stanowią prywatną enklawę odpoczynku od zgiełku, z własnymi tarasami, na których można cieszyć się przebywaniem na zewnątrz z dala od miejskiego hałasu.
Otoczenie oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych udogodnień. Szpital dostępny jest w odległości 4,8 km. Dla miłośników sportu w bezpośredniej okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf, oba w mniej niż 5 km. Marina Puerto Estepona oddalona jest o 4,0 km. Dostępność samochodowa jest dobra, z lotniskiem w Maladze oddalonym o 35 km i Gibraltarem o 34 km. Życie publiczne w dzielnicy jest intensywne dzięki bliskości restauracji i sklepów.
Mapa pokazuje centralne położenie Paraiso de Azahar w Esteponie. Projekt znajduje się pomiędzy plażami na południowym wybrzeżu a głównymi drogami na północy. Wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego użytku mieszczą się w promieniu 1 kilometra.
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol. Różni się od strony wschodniej bardziej swobodną atmosferą i konserwatywną architekturą. Paraiso de Azahar leży w sercu tego miasta. Usytuowane jest pomiędzy zgiełkiem Marbelli na wschodzie a spokojniejszym charakterem wybrzeża w kierunku Gibraltaru. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają równowagi między hiszpańską autentycznością a nowoczesnymi udogodnieniami.
Strategiczna lokalizacja w centrum Estepony sprawia, że większość udogodnień znajduje się w odległości spaceru. Plaża (Playa de Estepona) oddalona jest o 535 metrów. Najbliższy supermarket znajduje się 133 metry dalej. Dla tych, którzy chcą podróżować dalej, samochód jest niezbędny; lotnisko w Maladze oddalone jest o 35 km w linii prostej, co odpowiada około 45 minutom jazdy. Międzynarodowe szkoły i opieka zdrowotna dostępne są w odległości 10 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region ma około 3848 godzin słońca rocznie. Temperatura wody do kąpieli często przekracza 20°C od maja do września. Choć projekt ma charakter miejski, górująca w tle Sierra Bermeja stanowi naturalną barierę chroniącą przed wiatrem i oferuje zielony kontrast dla wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony jest zróżnicowane i dostępne. Najbliższe plaże to Playa de Estepona (535 m) i La Rada (585 m). Plaże te nadają się do rekreacji i sportów wodnych. Dla golfistów bliskość Valle Romano Golf (4,5 km) i Azata Golf (4,7 km) zapewnia natychmiastowe możliwości gry. Połączenie życia plażowego i obiektów sportowych w okolicy pozwala pozostawać aktywnym przez cały rok.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL985511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
