A Paraiso de Azahar exkluzív, kis léptékű projekt Estepona központjában, Málaga tartományban. A projekt 10 lakásból áll, amelyek sétatávolságra vannak a tengerparttól és a városi szolgáltatásoktól. A helyszín városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. A kivitelezés jelenleg folyamatban van, a becsült átadás 2027 negyedik negyedévre várható. A projekt lakásokat kombinál saját szabadtéri terekkel.
A környező projektekhez, például az Acqua Gardenshez és az Azure Esteponához képest a Paraiso de Azahar jelentősen kisebb, mindössze 10 lakással. Míg Esteponában sok újépítésű ingatlan gyakran a város szélén (golfpályák közelében) helyezkedik el, a Paraiso de Azahar autentikus városi helyszínt kínál. Ez a központ nyüzsgéséhez való közelség választását jelenti a peremen lévő lakópark csendjével szemben. Ár szempontjából a projekt a közepes-magas szegmensben helyezkedik el, magasabb belépő árral, mint a nagy léptékű komplexumok, de a magánélet és a központi elhelyezkedés többletértékével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Esteponában, Málaga tartományban található. Jellemzője a városi sűrű beépítés. A távolságok rövidek: a tengerpart légvonalban kb. 535 méterre van. A környező városrész teljesen beépült, közvetlen kapcsolatot biztosítva a város infrastruktúrájához.
Az alaprajzok tartós lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra lettek tervezve. Az épületben lévő lift akadálymentesíti a lakásokat az idősek vagy a mozgáskorlátozottak számára. A saját teraszok és, lakástól függően, medencék lehetőséget nyújtanak a szabadtéri életre az otthon elhagyása nélkül.
A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll. Az átadás 2027 negyedik negyedévében várható. A tervezés és az építési technikák a régió újépítésű ingatlanokra vonatkozó szabványait követik, beleértve a korszerű energetikai teljesítményt, valamint a liftek és a parkolóba való bejutáshoz szükséges autóliftek integrációját.
A vásárlóknak figyelembe kell venniük a városi sűrű beépítést, amely korlátozott magánéletet és környezeti zajt eredményezhet. A belvárosi elhelyezkedés, illetve a magasabb környező épületek miatt az alsóbb szinteken a téli hónapokban kevesebb napórára lehet számítani. A helyszínen nincs kiterjedt, kialakított medencekomplexum.
Ez a projekt azoknak való, akik aktív városi életre vágynak egy önálló villa karbantartási terhei nélkül. Alkalmas olyan vásárlóknak, akik ritkán használnak autót, vagy akik a szolgáltatások közelében keresnek második otthont. Befektetők számára, akik Estepona nyüzsgését kereső turistáknak szeretnének bérelni, az elhelyezkedés is előnyös. A lift megléte idős embereknek is praktikussá teszi, akik szeretnék elkerülni a lépcsőzést.
A kivitelezés kiváló minőségű anyagokat tartalmaz. A homlokzatok kerámia tégla falazattal, valamint hő- és hangszigeteléssel készülnek. A nyílászárók könnyűfém szerkezetűek fa hatású kivitelben, hőhidak megszakításával, dupla üvegezéssel (Climalit) és Planistar rendszerrel az energiahatékonyság érdekében. A belső kiképzés tartalmaz első osztályú fa burkolatot és porcelán csempét a vizes helyiségekben. A konyhák teljesen felszereltek. A technikai berendezések közé tartozik az aerotermális klimatizálás, a légkondicionálás és a padlófűtés.
Az árak 495 000 és 1 470 000 euró között mozognak. Ez a szórás a projekten belüli lakástípusok és méretek változatosságát tükrözi. Az árak tájékoztató jellegűek, és a konkrét alaprajztól és az épületen belüli elhelyezkedéstől függenek. A saját medencék vagy nagy tetőteraszok opciói a tartomány felső végén magasabb árkategóriát eredményeznek.
A mindennapi életet a Paraiso de Azaharban a központi elhelyezkedés határozza meg. A lakó reggel kilép az ajtón, és perceken belül Estepona központjában van. Bevásárláshoz a szupermarket 133 méterre van. A reggeli séta a tengerpartra, a Playa de Esteponára, mindössze egy háztömbnyire van. A ritmust a város szabja meg; a napi szükségletekhez nem kell autó. Esténként a legközelebbi, 4 km-re lévő jachtkikötő kínál étkezési lehetőségeket. A lakások maguk menedékként szolgálnak a nyüzsgés elől, saját teraszokkal, ahol a város zajától távol lehet élvezni a szabadban töltött időt.
A környék közvetlen hozzáférést kínál különböző létesítményekhez. Kórház 4,8 km-en belül elérhető. Sportolni vágyóknak több golfpálya van a közvetlen közelben, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot, mindkettő 5 km-en belül. A Puerto Estepona jachtkikötő 4,0 km-re található. Autós megközelítés jó: a málagai repülőtér 35 km-re, Gibraltár 34 km-re van. A városrész közélete intenzív az éttermek és üzletek közelsége miatt.
A térkép a Paraiso de Azahar központi elhelyezkedését mutatja Esteponában. A projekt a déli part strandjai és az északi főutak között fekszik. A napi használathoz szükséges összes létesítmény 1 kilométeres sugáron belül található.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik. A keleti oldaltól nyugodtabb hangulatával és konzervatívabb építészetével különbözik. A Paraiso de Azahar a város szívében helyezkedik el. A keletre lévő Marbella nyüzsgése és a Gibraltár felé csendesebb tengerparti jelleg között pozicionálja magát. A helyszín ideális azoknak, akik egyensúlyt keresnek a spanyol hitelesség és a modern kényelem között.
Az Estepona központjában lévő stratégiai elhelyezkedés miatt a legtöbb szolgáltatás sétatávolságra van. A tengerpart (Playa de Estepona) 535 méterre, a legközelebbi szupermarket 133 méterre található. Aki tovább szeretne utazni, annak autóra van szüksége; a málagai repülőtér légvonalban 35 km-re van, ami kb. 45 perces autóútnak felel meg. Nemzetközi oktatás és egészségügy 10 perces autóúton belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A régióban évente átlagosan kb. 3 848 napsütéses óra van. A fürdési hőmérséklet májustól szeptemberig gyakran 20 °C felett van. Bár a projekt városi, a háttérben álló Sierra Bermeja természetes szélbarriert alkot, és zöld kontrasztot nyújt a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona tengerpartja változatos és könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok a Playa de Estepona (535 m) és a La Rada (585 m). Ezek a strandok pihenésre és vízi sportokra alkalmasak. Golfozóknak a Valle Romano Golf (4,5 km) és az Azata Golf (4,7 km) közelsége közvetlen játéklehetőséget biztosít. A tengerparti élet és a sportlétesítmények kombinációja lehetővé teszi az egész éves aktív életmódot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL985511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID