Το Paraiso de Azahar είναι ένα αποκλειστικό, μικρής κλίμακας συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Estepona, στη Málaga. Το έργο περιλαμβάνει 10 κατοικίες που βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υποδομές της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, με ενδεικτική ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Το έργο συνδυάζει διαμερίσματα με ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους.
Σε σύγκριση με γύρω έργα όπως τα Acqua Gardens και Azure Estepona, το Paraiso de Azahar είναι σημαντικά μικρότερο με μόλις 10 μονάδες. Ενώ πολλά νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Estepona βρίσκονται συχνά στην περιφέρεια (κοντά σε γήπεδα γκολφ), το Paraiso de Azahar προσφέρει αυθεντική αστική τοποθεσία. Αυτό σημαίνει επιλογή της εγγύτητας στη ζωντάνια του κέντρου αντί της ηρεμίας μιας κατοικίας στην άκρη της πόλης. Όσον αφορά την τιμή, το έργο βρίσκεται στο μεσαίο προς υψηλό τμήμα, με υψηλότερη τιμή εισόδου από τα μεγάλης κλίμακας συγκροτήματα, αλλά με την προστιθέμενη αξία της ιδιωτικότητας και της κεντρικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Estepona, στη Málaga. Χαρακτηρίζεται από την αστική του πυκνότητα. Οι αποστάσεις από τις υπηρεσίες είναι μικρές: η παραλία απέχει περίπου 535 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η γύρω γειτονιά είναι πλήρως αναπτυγμένη, παρέχοντας άμεση σύνδεση με τις υποδομές της πόλης.
Οι κάτοψεις έχουν σχεδιαστεί για μόνιμη ή μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη ανελκυστήρων στο κτίριο καθιστά τις κατοικίες προσβάσιμες για ηλικιωμένους ή άτομα με προβλήματα κινητικότητας. Οι ιδιωτικές βεράντες και, ανάλογα με τη μονάδα, οι πισίνες προσφέρουν ευκαιρίες για υπαίθρια διαβίωση χωρίς να χρειάζεται να βγεί κανείς από την κατοικία.
Η φάση κατασκευής βρίσκεται επί του παρόντος σε στάδιο «υπό ανέγερση». Η παράδοση αναμένεται το 4ο τρίμηνο του 2027. Ο σχεδιασμός και οι τεχνικές κατασκευής ακολουθούν τα πρότυπα των νέων συγκροτημάτων κατοικιών της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των σύγχρονων ενεργειακών επιδόσεων και της ενσωμάτωσης ανελκυστήρων και ανελκυστήρων αυτοκινήτων για την πρόσβαση στη στάθμευση.
Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την αστική πυκνότητα, η οποία μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα περιορισμένη ιδιωτικότητα και θόρυβο από το περιβάλλον. Λόγω της τοποθεσίας στο κέντρο της πόλης, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμένες ώρες ηλιοφάνειας στους χαμηλότερους ορόφους κατά τους χειμερινούς μήνες λόγω των γύρω κτιρίων. Δεν υπάρχει εκτεταμένο διαμορφωμένο συγκρότημα πισίνας στον χώρο.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια ενεργή ζωή στην πόλη χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μιας ανεξάρτητης βίλας. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που σπάνια χρησιμοποιούν αυτοκίνητο ή που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Επίσης για επενδυτές που επιθυμούν να εκμισθώσουν σε τουρίστες που αναζητούν τη ζωντάνια της Estepona, η τοποθεσία προσφέρει πλεονεκτήματα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστά πρακτικό και για ηλικιωμένους που επιθυμούν να αποφύγουν τις σκάλες.
Η τελική επεξεργασία περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας. Οι όψεις κατασκευάζονται με κεραμική τοιχοποιία και μόνωση για θερμική και ακουστική απομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι από αλουμίνιο με φινίρισμα σε απόχρωση ξύλου και θερμική γέφυρα, με διπλά τζάμια (Climalit) και σύστημα Planistar για ενεργειακή απόδοση. Οι εσωτερικές επενδύσεις περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο πρώτης ποιότητας και πλακάκια πορσελάνης στους χώρους νερού. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό αεροθερμικού τύπου, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Οι τιμές κυμαίνονται από €495.000 έως €1.470.000. Αυτή η διασπορά αντανακλά την ποικιλία τύπων και μεγεθών μονάδων στο έργο. Οι τιμές είναι ενδεικτικές και εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη κάτοψη και τοποθεσία μέσα στο κτίριο. Οι επιλογές για ιδιωτικές πισίνες ή μεγάλες ταράτσες επηρεάζουν την κατηγορία τιμής στο ανώτερο άκρο του εύρους.
Η καθημερινή ζωή στο Paraiso de Azahar ορίζεται από την κεντρικότητα. Ο κάτοικος βγαίνει από την πόρτα το πρωί και μέσα σε λίγα λεπτά βρίσκεται στο κέντρο της Estepona. Για τα ψώνια, το σούπερ μάρκετ απέχει 133 μέτρα. Ο πρωινός περίπατος στην παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις ένα τετράγωνο. Ο ρυθμός καθορίζεται από την πόλη· ένα αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες. Τα βράδια, η πλησιέστερη μαρίνα στα 4 χλμ προσφέρει επιλογές για φαγητό. Οι κατοικίες λειτουργούν ως ιδιωτικό καταφύγιο από τη φασαρία, με δικές τους βεράντες όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τον υπαίθριο χώρο μακριά από τον θόρυβο της πόλης.
Το περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες εγκαταστάσεις. Ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο εντός 4,8 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf και Azata Golf, και τα δύο σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 4,0 χλμ. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Málaga στα 35 χλμ και το Gibraltar στα 34 χλμ. Η δημόσια ζωή στη γειτονιά είναι έντονη λόγω της εγγύτητας εστιατορίων και καταστημάτων.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του Paraiso de Azahar στην Estepona. Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στις παραλίες στα νότια και τους κύριους δρόμους στα βόρεια. Όλες οι εγκαταστάσεις που χρειάζονται για την καθημερινή χρήση βρίσκονται εντός ακτίνας 1 χιλιομέτρου.
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Διαφέρει από την ανατολική πλευρά με πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και συντηρητική αρχιτεκτονική. Το Paraiso de Azahar βρίσκεται στην καρδιά αυτής της πόλης. Τοποθετείται ανάμεσα στην κινητικότητα της Marbella στα ανατολικά και το πιο ήρεμο χαρακτήρα της ακτογραμμής προς το Gibraltar. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ισπανικής αυθεντικότητας και σύγχρονων ανέσεων.
Η στρατηγική τοποθεσία στο κέντρο της Estepona σημαίνει ότι οι περισσότερες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η παραλία (Playa de Estepona) απέχει 535 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 133 μέτρα. Για όσους επιθυμούν να ταξιδέψουν πιο μακριά, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο· το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, δηλαδή περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η διεθνής εκπαίδευση και η υγεία είναι προσβάσιμες εντός 10 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία για κολύμβηση είναι συχνά άνω των 20°C από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Αν και το έργο είναι αστικό, η Sierra Bermeja στο βάθος σχηματίζει ένα φυσικό φράγμα ενάντια στον άνεμο και προσφέρει ένα πράσινο αντίθετο στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Estepona είναι ποικίλη και προσβάσιμη. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (535 μ) και η La Rada (585 μ). Αυτές οι παραλίες είναι κατάλληλες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα με τα Valle Romano Golf (4,5 χλμ) και Azata Golf (4,7 χλμ) προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για παιχνίδι. Ο συνδυασμός της ζωής στην παραλία και των αθλητικών εγκαταστάσεων της περιοχής καθιστά δυνατή τη διατήρηση της δραστηριότητας όλο τον χρόνο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL985511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
