Το έργο Paraiso de Azahar αποτελεί μια ανάπτυξη διαμερισμάτων υπό κατασκευή στην Estepona, με την ολοκλήρωση να αναμένεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 10 κατοικίες και βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά σε υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά, όπως αλουμίνια εξωτερικών υαλοπινάκων και θερμομόνωση στις όψεις. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε μονάδα.
Σε σχέση με το έργο Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το Paraiso de Azahar παρουσιάζει υψηλότερη εισαγωγική τιμή αλλά προσφέρει μικρότερο αριθμό μονάδων (10 συνολικά), γεγονός που μπορεί να αυξήσει την αποκλειστικότητα. Το έργο Capri (από €520.000) βρίσκεται επίσης στην Estepona αλλά σε διαφορετική ζώνη. Το Paraiso de Azahar ξεχωρίζει για την έντονη αστική του θέση και την εγγύτητα στο λιμάνι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική τοποθεσία στην Estepona, με ποικίλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 133 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 189 μέτρων. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνότητα δόμησης και η πρόσβαση σε βασικές ανάγκες είναι εφικτή με τα πόδια. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αστικό ιστό της πόλης.
Οι κατοικίες σχεδιάζονται για να εξυπηρετούν τη μόνιμη διαβίωση ή την ξεκούραση. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η παρουσία ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες ή πισίνες σε ορισμένες μονάδες, συνεισφέρει στην ιδιωτικότητα. Η εγκατάσταση κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο βρίσκεται φάση κατασκευής, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q4 του 2027. Οι όψεις ολοκληρώνονται με τούβλα και μονωτικά υλικά, ενώ τα δάπεδα εσωτερικά είναι ξύλινα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν αυτόματο σύστημα ανύψωσης αυτοκινήτων για τη στάθμευση. Η πορεία κατασκευής ακολουθεί τα χρονοδιαγράμματα νέας ανάπτυξης.
Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι η αστική πυκνότητα της περιοχής, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ησυχία και τον διαθέσιμο χώρο. Επιπλέον, οι δεδομένες συνθήκες δείχνουν περιορισμένη ηλιοφάνεια κατά τους χειμερινούς μήνες. Δεν διατίθεται κοινόχρηστη πισίνα μέσα στο συγκρότημα, καθώς έμφαση δίνεται σε ιδιωτικές μονάδες.
Αυτό το ακίνητο ενδέχεται να ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Estepona με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε περιοχή με υψηλή ζήτηση, κοντά σε τουριστικά σημεία. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης το καθιστά λειτουργικό για όλο το έτος. Οι ατομικές που επιθυμούν ιδιωτικότητα και δεν απαιτούν μεγάλους κοινόχρηστους χώρους πισίνας, θα βρουν在这里 κατάλληλες συνθήκες. Η περιοχή προσφέρεται και για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα, καθώς η σύνδεση με το διαδίκτυο και η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (35 χλμ) είναι σημαντική.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές δίνουν έμφαση στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Οι εξωτερικές όψεις αποτελούνται από τούβλα με κενό αέρα και προβαλλόμενη μόνωση, ενώ τα παράθυρα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια Climalit. Εσωτερικά, τα δάπεδα είναι ξύλινης μοσχευματοποίηας πρώτης ποιότητας και οι πόρτες εσωτερικού είναι συμπαγούς ξύλου. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και λευκές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Οι βεράντες έχουν δάπεδα από κεραμικό πηλό κατάλληλο για εξωτερική χρήση.
Οι τιμές πώλησης των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 495.000 € έως 1.470.000 €. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά το μέγεθος και την κατηγορία της κάθε κατοικίας, με βάση τα δεδομένα του έργου. Όλες οι τιμές είναι συνολικές και περιλαμβάνουν την ιδιωτική θέση στάθμευσης και την αποθήκη. Η διάθεση των μονάδων γίνεται βάσει της διαθεσιμότητας κατά την περίοδο κατασκευής.
Η καθημερινότητα στο Paraiso de Azahar καθορίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η απόσταση των 133 μέτρων από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις αγορές τροφίμων, ενώ η κοντινή απόσταση από φαρμακείο (189 μ.) προσφέρει πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η απουσία ιδιωτικού αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες είναι εφικτή, αν και η χρήση του απαιτείται για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η περιοχή είναι έντονα αστική, γεγονός που προσφέρει άνεση αλλά και επαφή με την κίνηση της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κέντρο της Estepona για διάφορες εργασίες, απολαμβάνοντας την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
ΗEstepona είναι δήμος με πάνω από 79.000 κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει πλήθος υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χλμ, με έμφαση στον αθλητισμό και τον τουρισμό. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως τα κέντρα Las Mesas και Polideportivo El Carmen. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano σε 4,5 χλμ) και στη μαρίνα (Puerto Estepona σε 4,0 χλμ) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης είναι γρήγορη, αν και η αστική πυκνότητα είναι αισθητή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του Paraiso de Azahar στην Estepona. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται νότια του ακινήτου, ενώ οι υπηρεσίες διανομήνονται περιμετρικά.
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του έργου είναι κεντρική εντός της πόλης, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι και την παλιά πόλη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Estepona διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, αν και η τουριστική ανάπτυξη είναι έντονη.
Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 35 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500-600 μέτρων. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις στο αεροδρόμιο, αλλά οι μετακινήσεις εντός πόλης είναι δυνατές και με τα πόδια ή ποδήλατο λόγω των μικρών αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το ύψος των 111 μέτρων επηρεάζει ελαφρώς τις θερμοκρασίες. Υπάρχουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, αν όμως το έργο παρουσιάζει περιορισμό στη φυσική φωτεινότητα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (535 μ.) και η Playa La Rada (585 μ.), οι οποίες προσφέρουν πρόσβαση σε γραμμές της Μεσογείου. Υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ κοντά στο ακίνητο, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf. Το τοπίο διαμορφώνεται από την κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας θέα και ευκαιρίες για πεζοπορία. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων στην περιοχή δείχνει έντονη τουριστική κίνηση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία του έργου είναι κεντρική εντός της πόλης, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι και την παλιά πόλη. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Estepona διατηρεί πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, αν και η τουριστική ανάπτυξη είναι έντονη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL985511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
