Paraiso de Azahar es un desarrollo exclusivo y a pequeña escala en el centro de Estepona, Málaga. El proyecto comprende 10 viviendas situadas a distancia caminante de la playa y de las comodidades urbanas. La ubicación ofrece un entorno urbano con acceso directo a las instalaciones locales. La construcción está en marcha, con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2027. El proyecto combina apartamentos con espacios exteriores privados.
En comparación con proyectos circundantes como Acqua Gardens y Azure Estepona, Paraiso de Azahar es significativamente más pequeño con solo 10 unidades. Mientras que muchos desarrollos nuevos en Estepona a menudo se encuentran en la periferia (cerca de campos de golf), Paraiso de Azahar ofrece una ubicación urbana auténtica. Esto significa elegir la cercanía a la vitalidad del centro sobre la tranquilidad de una urbanización en el borde. En términos de precios, el proyecto se encuentra en el segmento medio-alto, con un precio de entrada más alto que los complejos a gran escala, pero con el valor añadido de privacidad y centralidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Estepona, Málaga. Se caracteriza por su densidad urbana. Las distancias a las comodidades son cortas: la playa está a unos 535 metros en línea recta. El vecindario circundante está completamente desarrollado, proporcionando una conexión directa con la infraestructura de la ciudad.
Las distribuciones están diseñadas para residencia permanente o estancia larga. La presencia de ascensores en el edificio hace que las viviendas sean accesibles para personas mayores o con movilidad reducida. Las terrazas privadas y, dependiendo de la unidad, las piscinas privadas ofrecen oportunidades para la vida al aire libre sin salir de la finca.
La fase de construcción es actualmente 'en construcción'. La entrega se prevé para el cuarto trimestre de 2027. La planificación y las técnicas de construcción siguen los estándares para nuevos proyectos en la región, incluyendo el rendimiento energético moderno y la integración de ascensores y ascensores de coche.
Los compradores deben considerar la densidad urbana, lo que puede resultar en privacidad limitada y ruido ambiental. Debido a la ubicación en el centro de la ciudad, es posible que haya horas limitadas de sol en las plantas bajas durante los meses de invierno debido a los edificios circundantes. No hay una gran piscina paisajística.
Este proyecto es adecuado para personas que aspiran a una vida urbana activa sin las obligaciones de mantenimiento de una villa independiente. Es adecuado para compradores que rara vez usan un coche o que buscan una segunda vivienda cerca de las comodidades. También para inversores que buscan alquilar a turistas que buscan la vitalidad de Estepona, la ubicación ofrece ventajas. La presencia de un ascensor también lo hace práctico para personas mayores que no desean subir escaleras.
Los acabados incluyen materiales de alta calidad. Las fachadas están construidas con mampostería de ladrillo cerámico y aislamiento para el aislamiento térmico y acústico. La carpintería exterior es de aluminio con acabado efecto madera y rotura de puente térmico, con doble acristalamiento (Climalit) y un sistema Planistar para eficiencia energética. Los acabados interiores incluyen suelos de madera de primera calidad y baldosas de porcelana en zonas húmedas. Las cocinas están completamente amuebladas. Las instalaciones técnicas incluyen control climático aerotérmico, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante.
Los precios van desde 495.000 € hasta 1.470.000 €. Esta extensión refleja la variación de tipos y tamaños de unidades dentro del proyecto. Los precios son indicativos y dependen de la distribución específica y la ubicación dentro del edificio. Las opciones para piscinas privadas o grandes terrazas en la azotea influyen en la clase de precio en el extremo superior del rango.
La vida diaria en Paraiso de Azahar se define por la centralidad. El residente sale por la puerta por la mañana y está en minutos en el centro de Estepona. Para la compra, el supermercado está a 133 metros. El paseo matutino a la playa, Playa de Estepona, está a solo una manzana. El ritmo lo determina la ciudad; no es necesario un coche para las necesidades diarias. Por la noche, el puerto deportivo más cercano a 4 km ofrece opciones para cenar. Las viviendas themselves sirven como un refugio privado del ajetreo, con sus propias terrazas donde uno puede disfrutar del aire libre lejos del ruido de la ciudad.
Los alrededores ofrecen acceso directo a varias instalaciones. Un hospital es accesible a 4,8 km. Para los amantes del deporte, hay varios campos de golf en las inmediaciones, incluidos Valle Romano Golf y Azata Golf, ambos a menos de 5 km. El puerto deportivo Puerto Estepona se encuentra a 4,0 km. La accesibilidad en coche es buena, con el aeropuerto de Málaga a 35 km y Gibraltar a 34 km. La vida pública en el barrio es intensa debido a la proximidad de restaurantes y tiendas.
El mapa muestra la ubicación central de Paraiso de Azahar en Estepona. El proyecto está situado entre las playas de la costa sur y las carreteras principales al norte. Todas las instalaciones necesarias para el uso diario se encuentran en un radio de 1 kilómetro.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol. Se diferencia de la parte oriental por una atmósfera más relajada y una arquitectura conservadora. Paraiso de Azahar se encuentra en el corazón de esta ciudad. Se posiciona entre el ajetreo de Marbella al este y el carácter más tranquilo de la costa hacia Gibraltar. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre autenticidad española y comodidades modernas.
La ubicación estratégica en el centro de Estepona significa que la mayoría de las comodidades son accesibles a pie. La playa (Playa de Estepona) está a 535 metros. El supermercado más cercano está a 133 metros. Para quienes deseen viajar más lejos, un coche es esencial; el aeropuerto de Málaga está a 35 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 45 minutos. La educación internacional y la atención sanitaria son accesibles en menos de 10 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima templado con una temperatura media anual de 18,1°C. La región tiene unas 3.848 horas de sol al año. La temperatura del agua suele ser superior a 20°C de mayo a septiembre. Aunque el proyecto es urbano, la Sierra Bermeja en el fondo forma una barrera natural contra el viento y ofrece un contraste verde con la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona es diversa y accesible. Las playas más cercanas son Playa de Estepona (535 m) y La Rada (585 m). Estas playas son adecuadas para la recreación y las actividades acuáticas. Para los golfistas, la proximidad a Valle Romano Golf (4,5 km) y Azata Golf (4,7 km) ofrece oportunidades inmediatas de juego. La combinación de la vida playera y las instalaciones deportivas en la zona permite mantenerse activo durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol. Se diferencia de la parte oriental por una atmósfera más relajada y una arquitectura conservadora. Paraiso de Azahar se encuentra en el corazón de esta ciudad. Se posiciona entre el ajetreo de Marbella al este y el carácter más tranquilo de la costa hacia Gibraltar. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre autenticidad española y comodidades modernas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL985511
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece un consejo honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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