Paraiso de Azahar er en ny boligutvikling beliggende i sentrum av Estepona, bestående av 10 boenheter. Prosjektet ligger ca. 500 meter fra stranden Playa de Estepona og tilbyr leiligheter med 1, 2 eller 3 soverom. Byggingen pågår for tiden, med en forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Bygget omfatter moderne finish, aerotermiske klimasystemer og privat parkering med heisadgang.
Sammenlignet med andre prosjekter i området som Acqua Gardens eller Azure Estepona, utmerker Paraiso de Azahar seg ved det begrensede antallet enheter (10 i stedet for hundrevis), noe som tilbyr en større følelse av eksklusivitet. Mens større prosjekter kan tilby flere fellesfaciliteter (som store spa-områder eller egne golfbaner), fokuserer Paraiso de Azahar på en sentral beliggenhet og urban integrasjon. Prisene er konkurransedyktige for segmentet nybygg av høy kvalitet i Estepona og posisjonerer seg blant de øvre mellomklasseutviklingene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et etablert byområde i Estepona med en middels til høy bymessig tetthet. Den sentrale beliggenheten sikrer nærhet til dagligvarer som supermarkeder og apotek, begge tilgjengelige til fots på noen minutter. Til tross for nærheten til havet, ligger det i et bymiljø hvor kommersiell og boligaktivitet er til stede.
Dette prosjektet oppfyller behovene til de som søker et sekundært hjem eller en funksjonell feriebolig. Tilstedeværelsen av heis og tilgang for personer med nedsatt mobilitet øker den praktiske nytten for ulike kjøperprofiler. De private utendørsarealene, som inkluderer terrasser og muligheter for private bassenger, imøtekommer etterspørselen etter utendørs boligareal året rundt.
For tiden under oppføring med estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Bygningen integrerer effektive teknologier, inkludert solpaneler og et aerotermisk klimaanlegg. Bruken av isolasjonsmaterialer i fasadene og dobbel glass med luftkammer bidrar til bygningens samlede energieffektivitet.
Prosjektet ligger i et område med bymessig tetthet, noe som kan medføre mangel på privatliv og støynivåer som er typiske for en by. Orienteringen og det omkringliggende miljøet kan begrense vinterens soleksponering i noen enheter. Til tross for nærheten til stranden er atmosfæren urban og ikke isolert.
Dette prosjektet er egnet for de som søker en 'pied-à-terre' i nærheten av Costa del Sols strender og byliv. Det er spesielt egnet for internasjonale kjøpere som ønsker et moderne hjem med utendørsarealer, men som ikke ønsker å være fullstendig avhengige av bilen for daglige behov. Også de som ser etter en eiendomsinvestering i et område med høy turist- og boligtetthet kan finne det interessant. Kombinasjonen av høy kvalitet og sentral beliggenhet er attraktiv for de som vil utnytte eiendommen for korte opphold eller sesongutleie.
Byggekvaliteten innebærer bruk av spesifikke materialer for å sikre termisk og akustisk komfort. Fasader er oppført i murverk med prosjektert isolasjon, mens de ytre vinduskarmer er i aluminium med treffekt og termisk brudd, forsynt med Climalit dobbelglass. Interiøret har tregulv i oppholds- og soverom og porselensfliser med antiskli på terrassene. Innvendige dører er av glatt tre, og innbygde skap er hvite lakk med interiør i melamin. Oppvarmings- og kjølesystemet styres via aerotermi og aircondition.
Prisene starter fra 495 000 € og går opp til 1 470 000 € avhengig av type og størrelse. Enhetene varierer fra 1 til 3 soverom, med alternativer som inkluderer terrasser i ulike størrelser eller private bassenger for de øvre enhetene. Prisvariasjonen reflekterer både boarealet og de tilhørende private utendørsarealene. Alle priser er i euro og bør anses som startpriser.
Å bo i Paraiso de Azahar betyr å integrere seg i Esteponas daglige rytme. Beliggenheten gir tilgang til fots til strendene langs kysten, slik som Playa de Estepona og La Rada, og å komme hjem gjennom byens gater. Nærheten til havnen og den gamle bydelen gir muligheter for fritidsaktiviteter uten behov for bil. Men beliggenheten i midtbyen betyr at trafikk og byliv er konstant. Det er et godt valg for de som foretrekker å ha tjenester og butikker umiddelbart tilgjengelig fremfor en isolert bolig.
Det omkringliggende miljøet er preget av sterk urbanisering med mange tjenester innen rekkevidde. Det ligger en matbutikk ca. 130 meter unna, mens nærmeste sykehus ligger 4,8 km unna. Havnen i Puerto Estepona ligger ca. 4 km unne og er tilgjengelig med bil. For sport er det sentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen ca. 3,5–4 km unna. Livet her fokuserer på tilgjengelighet; nesten alt kan nås til fots eller på kort tid med bil, noe som gjør hverdagen praktisk og funksjonell.
Kartet viser Paraiso de Azahars sentrale beliggenhet i Estepona og fremhever de korte gåavstandene til sandstrender og hovedveier. Det er bemerkelsesverdig nærheten til essensielle bytjenester som supermarkeder og apotek.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Malaga. Dette området er kjent for å være litt roligere enn Marbella, men fortsatt med et komplett tjenestetilbud. Prosjektets plassering gjør det mulig å nyte autentisiteten til en aktiv andalusisk by, samtidig som man er nær de mer eksklusive turistområdene. Det er et ideelt utgangspunkt for å utforske både kysten og det fjellrike innlandet.
Beliggenheten er strategisk for de som reiser ofte. Malaga flyplass ligger ca. 68 km unna (ca. 50 minutter med bil), mens Gibraltar ligger ca. 34 km unna. De viktigste strendene ligger veldig nært: Playa de Estepona 535 meter og La Rada 585 meter (i fugleflukt). For golfentusiaster er Valle Romano Golfklubb 4,5 km unna. Tilgang til A-7 motorveien muliggjør enkel transport til Marbella eller Sotogrande.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Prosjektet ligger 111 meter over havet, noe som gir en lett brise i forhold til områdene rett ved stranden. Det bymessige miljøet likevel hersker over det umiddelbare naturmiljøet, selv om Sierra Bermeja er synlig og tilgjengelig for utflukter på kort avstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter, fra den nærliggende Playa de Estepona til stranden Playa del Cristo. Området har fasiliteter for vannsport og marinaer. For dem som spiller golf, ligger banene Valle Romano og Azata Golf innenfor en radius på 5 km. Fritidstilbudet forsterkes av tilstedeværelsen av mange barer og restauranter langs strandpromenaden, tilgjengelig til fots fra boligen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, ca. 80 km fra byen Malaga. Dette området er kjent for å være litt roligere enn Marbella, men fortsatt med et komplett tjenestetilbud. Prosjektets plassering gjør det mulig å nyte autentisiteten til en aktiv andalusisk by, samtidig som man er nær de mer eksklusive turistområdene. Det er et ideelt utgangspunkt for å utforske både kysten og det fjellrike innlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL985511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
