Paraiso de Azahar, эксклюзивный небольшой жилой комплекс в центре Эстепоны, Малага. Проект включает 10 апартаментов, расположенных в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Локация предлагает городскую среду с непосредственным доступом к местным удобствам. Строительство в настоящее время ведётся, ориентировочный срок завершения, четвёртый квартал 2027 года. Проект сочетает апартаменты с собственными открытыми зонами.
По сравнению с окружающими проектами, такими как Acqua Gardens и Azure Estepona, Paraiso de Azahar значительно меньше, всего 10 квартир. В то время как многие новостройки в Эстепоне часто расположены на окраинах (рядом с полями для гольфа), Paraiso de Azahar предлагает аутентичное городское расположение. Это означает выбор близости к атмосфере центра вместо тишины жилого комплекса на краю города. По цене проект находится в среднем и высоком сегменте, с более высокой стартовой ценой, чем у крупных комплексов, но с дополнительной ценностью приватности и центральности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эстепоне, Малага. Его отличает высокая городская плотность. Расстояния до объектов инфраструктуры невелики: до пляжа примерно 535 метров по прямой. Окружающий район полностью застроен и обеспечивает прямую связь с городской инфраструктурой.
Планировки рассчитаны на постоянное проживание или длительное пребывание. Наличие лифтов в здании делает апартаменты доступными для пожилых людей и людей с ограниченной подвижностью. Собственные террасы и, в зависимости от квартиры, бассейны позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе, не покидая дома.
В настоящее время идёт этап «строительства». Передача ключей ожидается в четвёртом квартале 2027 года. Планировка и строительные технологии соответствуют стандартам новостроек региона, включая современные энергоэффективные характеристики и интеграцию лифтов и автомобильных лифтов для доступа на парковку.
Покупателям следует учитывать высокую городскую плотность, которая может привести к ограниченной приватности и городскому шуму. Из-за расположения в центре города на нижних этажах в зимние месяцы возможно ограниченное количество солнечного света из-за окружающих зданий. На территории нет большого благоустроенного бассейнового комплекса.
Этот проект подходит тем, кто стремится к активной городской жизни без обязательств по обслуживанию, присущих отдельно стоящей вилле. Он подойдёт покупателям, которые редко пользуются автомобилем или ищут второй дом рядом с инфраструктурой. Также для инвесторов, желающих сдавать жильё туристам, ищущим атмосферу Эстепоны, локация даёт преимущества. Наличие лифта делает проект практичным и для пожилых людей, которые хотят избежать лестниц.
Отделка выполнена из высококачественных материалов. Фасады выполнены из керамического кирпича с тепло- и шумоизоляцией. Наружные столярные изделия, алюминиевые с отделкой под дерево и терморазрывом, с двойным остеклением (Climalit) и системой Planistar для энергоэффективности. Внутренняя отделка включает напольные покрытия из дерева первого качества и керамогранит в мокрых зонах. Кухни полностью укомплектованы. Технические системы включают аэротермальное климатическое оборудование, кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол.
Цены варьируются от 495 000 до 1 470 000 евро. Этот разброс отражает разнообразие типов и размеров апартаментов в проекте. Цены ориентировочные и зависят от конкретной планировки и расположения в здании. Наличие собственных бассейнов или больших террас на крыше влияет на ценовой сегмент в верхней части диапазона.
Повседневная жизнь в Paraiso de Azahar определяется центральностью. Жилец выходит утром за дверь и уже через несколько минут оказывается в центре Эстепоны. Супермаркет расположен в 133 метрах. Утренняя прогулка до пляжа Playa de Estepona, всего один квартал. Ритм задаёт город; автомобиль не нужен для повседневных нужд. Вечером ближайшая яхтенная марина в 4 км предлагает варианты для ужина. Сами апартаменты служат приватным убежищем от суеты, с собственными террасами, где можно наслаждаться отдыхом на воздухе вдали от городского шума.
Окрестности обеспечивают прямой доступ к различным объектам. Больница доступна в пределах 4,8 км. Для любителей спорта поблизости есть несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, оба менее чем в 5 км. Яхтенная марина Puerto Estepona находится в 4,0 км. Доступность на автомобиле хорошая: аэропорт Малаги в 35 км, Гибралтар в 34 км. Общественная жизнь в районе интенсивная благодаря близости ресторанов и магазинов.
Карта показывает центральное расположение Paraiso de Azahar в Эстепоне. Проект расположен между пляжами южного побережья и основными дорогами на севере. Все объекты, необходимые в повседневной жизни, находятся в радиусе 1 километра.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Она отличается от восточной стороны более расслабленной атмосферой и консервативной архитектурой. Paraiso de Azahar находится в самом сердце этого города. Проект располагается между суетой Марбельи на востоке и более спокойным характером побережья в сторону Гибралтара. Локация идеальна для тех, кто ищет баланс между испанской аутентичностью и современными удобствами.
Стратегическое расположение в центре Эстепоны означает, что большинство удобств находятся в пешей доступности. Пляж (Playa de Estepona), в 535 метрах. Ближайший супермаркет, в 133 метрах. Для дальних поездок необходим автомобиль; аэропорт Малаги находится в 35 км по прямой, что составляет примерно 45 минут в пути на автомобиле. Международные учебные заведения и здравоохранение доступны в пределах 10 минут на автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается мягким климатом со среднегодовой температурой 18,1°C. В регионе примерно 3 848 солнечных часов в году. Температура для купания обычно выше 20°C с мая по сентябрь. Хотя проект городской, Сьерра-Бермеха на заднем плане образует естественный барьер от ветра и создаёт зелёный контраст с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Эстепоны разнообразно и доступно. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona (535 м) и La Rada (585 м). Эти пляжи подходят для отдыха и занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа близость к Valle Romano Golf (4,5 км) и Azata Golf (4,7 км) даёт непосредственные возможности для игры. Сочетание пляжной жизни и спортивных объектов в округе позволяет оставаться активным круглый год.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL985511
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
