Tento komerční prostor se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, v rušném městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a blízko pláže. S rozlohou 110 m² nabízí tato nemovitost řadu místností, průmyslovou kuchyň, chladicí místnost s lednicí a platná povolení pro přípravu jídel s sebou. Nachází se na ulici s vysokou pěší návštěvností a je připraven k okamžitému provozu pro ty, kteří hledají prosperující místo, zejména pro odběr jídel s sebou a přípravu mořských plodů. Blízkost supermarketů, lékáren a sportovních center v okolí přispívá k živé atmosféře, která zvyšuje kvalitu života. Díky své strategické poloze a funkčním vlastnostem je tento komerční prostor určen k uspokojení potřeb místních obyvatel i návštěvníků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor, který se nachází v centrální části Estepony, je vzdálen jen krátkou procházkou od pobřeží. Je obklopen rušným městským prostředím s mnoha službami a vybavením v docházkové vzdálenosti. Základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v blízkosti, což poskytuje značné pohodlí pro každodenní provoz. Poloha umožňuje snadný přístup jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky regionu, čímž se rozšiřuje potenciální zákaznická základna.
Tento komerční prostor je určen pro podnikatele, zejména ty, kteří se chtějí věnovat gastronomickému průmyslu. Díky vybavené kuchyni, chladicí místnosti a licencím pro odběr jídel s sebou usnadňuje zřízení provozu. Poloha na ulici s vysokou pěší návštěvností zvyšuje viditelnost a přístup k zákazníkům. Kromě komerčních aktivit nabízejí okolní sportovní centra a další vybavení rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem pro majitele podniků.
Tento komerční prostor je součástí stávající zástavby a již disponuje veškerými potřebnými licencemi pro provoz. Nemovitost je již uspořádána a vybavena pro svůj zamýšlený účel, což novému majiteli umožňuje rychlý start. Fáze výstavby je dokončena a nevyžaduje žádné další stavební práce. To výrazně zkracuje dobu vstupu na trh pro investory.
Tato nemovitost je primárně určena pro komerční využití a není vhodná pro bydlení. Současná legislativa umožňuje pouze provozování licencovaných činností. Specifické vybavení, jako je komerční kuchyně a chladicí místnost, může ztížit úpravy pro obytný životní styl. Kromě toho mohou existovat omezení týkající se parkování, vzhledem k vysoké dopravní zátěži v oblasti.
Ref: VL096677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodnou volbou pro podnikatele, zejména ty, kteří mají zkušenosti v gastronomickém sektoru s odběrem jídel s sebou nebo přípravou mořských plodů. Díky stávajícím licencím a vybavené kuchyni mohou majitelé podniků rychle zahájit provoz a využít rušného městského prostředí Estepony. Blízkost pláže a vysoká pěší návštěvnost nabízejí atraktivní lokalitu pro místní obyvatele i turisty. Pokud investor usiluje o vybudování podniku, který uspokojí poptávku rostoucí populace Estepony a jejího turismu, tento prostor má značný potenciál. Dále může být tato nemovitost atraktivní pro majitele firem, kteří chtějí přesunout své stávající operace na viditelnější a přístupnější místo. Okolní sportovní centra a další vybavení poskytují další výhody pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem. Stručně řečeno, tento komerční prostor je vhodnou investicí pro ty, kteří chtějí zahájit nebo rozšířit podnikání na dynamickém trhu.
Tento komerční prostor je navržen s důrazem na funkčnost a odolnost. Stávající konstrukce je vybavena materiály vhodnými pro náročné komerční využití. Průmyslová kuchyně je navržena v souladu s profesionálním kuchyňským vybavením a standardy, což podporuje efektivní procesy přípravy jídel. Chladicí místnost a lednice jsou klíčové pro udržení čerstvosti potravinářských produktů. Prostor je rozdělen do několika místností, včetně kanceláře, prodejního prostoru a výlohy směřující do ulice. Toto uspořádání poskytuje praktické řešení pro interakci se zákazníky a provozní tok. Podlahy a obklady stěn odpovídají komerčním standardům, zajišťují snadné čištění a odolnost. Celkově je nemovitost navržena a vybavena s ohledem na praktičnost a dlouhodobé komerční využití. Platnost stávajících licencí potvrzuje vhodnost a připravenost nemovitosti pro zamýšlený účel.
Cena tohoto komerčního prostoru v Esteponě začíná na 400 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k poloze, velikosti a stávající komerční kapacitě nemovitosti. Prostor má 110 m² a jednu koupelnu. Vzhledem k ostatním komerčním nemovitostem v regionu s podobnými vlastnostmi nabízí toto ocenění atraktivní možnost pro investory. Zvláště jeho licence pro odběr jídel s sebou a přípravu mořských plodů zvyšují hodnotu nemovitosti. Potenciál přizpůsobit se různým obchodním modelům oslovuje širokou škálu investorů. Tato nemovitost představuje významnou příležitost pro ty, kteří chtějí zaujmout své místo v rozvíjejícím se komerčním prostředí Estepony.
Tento komerční prostor o rozloze 110 m² se nachází v srdci Estepony a nabízí strategickou polohu pro ty, kteří chtějí založit podnikání v rušném městském prostředí. Jeho blízkost k pláži, vzdálená jen pár minut chůze, vytváří magnet pro obyvatele i návštěvníky. Okolí je bohaté na vybavení, včetně restaurací, kaváren, lékáren a sportovních center, což usnadňuje každodenní život a komerční provoz. Blízkost základních potřeb, jako jsou supermarkety, zvyšuje provozní efektivitu. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční plaveckou sezónou nabízí Estepona živou atmosféru po celý rok. Tento komerční prostor, vybavený průmyslovou kuchyní, chladicí místností a lednicí, a navíc s licencemi pro odběr jídel s sebou a přípravu mořských plodů, představuje vhodný startovní bod pro podnikatele v gastronomii. Jeho umístění na ulici s vysokou pěší návštěvností přirozeně zvyšuje povědomí o značce a přístup k zákazníkům. Tato nemovitost představuje významnou příležitost pro podniky, které chtějí získat silnou pozici na regionálním trhu.
Estepona nabízí atraktivní životní prostředí jak pro místní obyvatele, tak pro mezinárodní návštěvníky. Obec, rozkládající se na 137 km², zahrnuje jak úrodná údolí, tak impozantní horské oblasti Sierra Bermeja. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je region ideální pro ty, kteří si chtějí užít středomořské klima. S odhadovanou populací 79 621 obyvatel (2025) nabízí Estepona pocit živé komunity, zatímco s 24 hotely a 6 897 lůžky má značný turistický potenciál. Přes 50 restaurací, 22 kaváren a různé obchody v oblasti poskytují vybavení, které obohacuje každodenní život. K dispozici je také 134 sportovišť a 19 základních a 10 středních škol, které nabízejí vzdělávací a rekreační příležitosti. Tento komerční prostor se nachází v samém centru tohoto živého prostředí, což mu dává potenciál sloužit jak místnímu obyvatelstvu, tak rostoucímu turismu.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu Estepony a její blízkost k pláži a okolním klíčovým službám. Strategické umístění komerčního prostoru je zásadní pro každodenní provoz a přístup k zákazníkům. Blízké pláže, supermarkety, školy a dopravní sítě zdůrazňují obyvatelnost a podnikatelský potenciál oblasti.
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Region je jedním z nejživějších pobřežních pásů jižního Španělska, který kombinuje jak místní kulturu, tak mezinárodní atmosféru. Estepona se rozkládá na 137 km² a leží na úpatí pohoří Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí přístup k mořským i horským oblastem. Blízkost významných center, jako je Gibraltar na západě a město Málaga na východě, činí Esteponu atraktivní pro místní i mezinárodní spojení. S přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C je region oblíbenou destinací po celý rok. Tento komerční prostor plně využívá výhodné polohy Estepony.
Tento komerční prostor se nachází v centrální části Estepony s vynikající dostupností. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti; Playa de Estepona je vzdálená 524 metrů a La Rada 769 metrů. Nejbližší supermarket je pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů daleko. Golfová hřiště jsou také blízko, Valle Romano Golf je 4,1 km a Azata Golf 4,1 km a 4,6 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což podporuje dopravu bez automobilu. Blízkost sportovních center a dalšího vybavení zvyšuje kvalitu života pro obyvatele i majitele podniků. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným klimatem po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Oblast je známá svým průměrným počtem 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají slunečné počasí. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých se teplota mořské vody obvykle pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška je 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři (1,9 %), což naznačuje rovinatý terén. Poloha na úpatí pohoří Sierra Bermeja nabízí potenciál pro výhledy na moře i hory. Tyto přírodní a klimatické vlastnosti činí Esteponu atraktivním místem pro celoroční život a podnikání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je známá svými nádhernými plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. Jedna z nejbližších pláží, La Rada, je vzdálená pouhých 800 metrů a drží ocenění Modrá vlajka. Playa del Cristo je vzdálená 1,6 km. V oblasti se nachází celkem 134 sportovišť, které podporují aktivní životní styl. Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Kromě toho přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) uspokojují milovníky námořnictví a vodních sportů. Vyhlídková místa jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km) nabízejí skvělé výhledy na přírodní krásy regionu. Tato bohatá rekreační infrastruktura zvyšuje kvalitu života v Esteponě.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na strategickém místě v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Region je jedním z nejživějších pobřežních pásů jižního Španělska, který kombinuje jak místní kulturu, tak mezinárodní atmosféru. Estepona se rozkládá na 137 km² a leží na úpatí pohoří Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí přístup k mořským i horským oblastem. Blízkost významných center, jako je Gibraltar na západě a město Málaga na východě, činí Esteponu atraktivní pro místní i mezinárodní spojení. S přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C je region oblíbenou destinací po celý rok. Tento komerční prostor plně využívá výhodné polohy Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Tento komerční prostor v Esteponě nabízí pozoruhodné vlastnosti ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Například projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Capri (od 520 000 €) jsou zaměřeny více na bydlení a mají omezený komerční potenciál. Ačkoli existují cenově dostupnější možnosti, jako je Aby Upper (od 320 000 €), tyto nemovitosti se často nacházejí v méně centrálních lokalitách nebo jim chybí specifické vybavení potřebné pro komerční využití. Cena 400 000 € za tento komerční prostor je konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho stávající licence, průmyslovou kuchyni a blízkost pláže. Rostoucí turistický potenciál Estepony a živá místní populace vytvářejí příznivé prostředí pro úspěch takového podniku. Ve srovnání s komerčními prostory v jiných pobřežních oblastech činí kvalita života a rozvinutá infrastruktura nabízená Esteponou tuto nemovitost ještě atraktivnější. Nabízí významnou příležitost jak pro investice, tak pro vlastnictví podniku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID