エステポナの中心部に位置するこの商業施設は、活気ある都市環境にありながら、ビーチへも徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。広さ110平方メートル、バスルーム1つを備えたこの物件は、テイクアウトおよびシーフード料理の営業許可を持つ、すぐに事業を開始できる状態にあります。周辺にはレストラン、ショップ、その他の生活必需品が充実しており、日々の活動に必要なものがすべて手に入ります。この物件は、ビジネスの新たな拠点をお探しの方にとって、機能性とアクセシビリティを兼ね備えた魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業施設は、エステポナの活気ある中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。ビーチまではわずかな距離で、都市の利便性とリラックスできる海岸環境の両方を提供します。周辺には多様な施設があり、利便性の高いロケーションと言えます。
この物件は、事業運営に必要な設備が整っており、特に飲食業での活用に適しています。テイクアウトやシーフード料理の営業許可が既に取得済みであるため、迅速な事業開始が可能です。広々とした空間と、周辺の充実したインフラは、ビジネスの成長をサポートします。
この物件は既存の建物内にあり、商業施設としての機能が既に備わっています。大規模な改修や新規建設の必要はなく、購入後すぐに事業を開始できる状態です。最新の設備投資やデザイン変更については、個別のニーズに応じて計画する必要があります。
この物件は商業施設として販売されており、住宅としての利用は想定されていません。また、現時点では提示されている情報以上の詳細な建築計画や、将来的な拡張の可能性に関する情報は提供されていません。購入者は、現行の法的規制やゾーニングに関する十分な調査を行う必要があります。
Ref: VL096677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業施設は、エステポナの中心部で飲食ビジネスを新たに始めたい、あるいは事業を拡大したいと考えている起業家や投資家にとって、理想的な選択肢となります。特に、テイクアウトやシーフード料理の提供に特化した設備と有効な営業許可が整っているため、迅速な事業開始を求める方には最適です。また、周辺には高い歩行者通行量があり、オフィススペースや店舗としての活用も可能です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動や観光客の誘致に有利に働きます。さらに、ビーチやマリーナ、スポーツ施設への近さは、地域住民や観光客にとって魅力的な要素となり、ビジネスの潜在顧客層を広げます。商業施設として、住宅とは異なる用途ですが、エステポナの活気あるコミュニティの一部として機能することを目指す方には、この物件が提供する機会は大きな価値をもたらすでしょう。
この商業施設は、飲食業の運営に最適化された設備を備えています。工業用キッチンには、調理に必要な機器に加え、衛生的な冷蔵・冷凍保管スペースが完備されています。テイクアウトおよびシーフード料理の営業許可が有効であることは、この物件が法規制に準拠し、すぐに営業を開始できる状態にあることを示しています。内装は、オフィススペース、店舗エリア、そして通りに面した窓を含み、顧客との接点を意識した設計となっています。バスルームも1つ備え付けられています。詳細な素材や仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、機能性と実用性を重視した造りになっていると推測されます。この物件は、既存の設備を最大限に活用し、効率的な事業運営を目指すオーナーに適しています。
この商業施設は、400,000ユーロから購入可能です。物件は110平方メートルの広さを持ち、1つのバスルームが備わっています。エステポナの中心部というロケーション、そして飲食業に特化した設備と許可を考慮すると、この価格設定は市場の需要と供給のバランスを示唆しています。周辺の類似物件と比較して、Acqua Gardens(418,800ユーロから)、Aby Upper(320,000ユーロから)、Capri(520,000ユーロから)といった物件が存在し、価格帯は多様です。この物件は、その機能性と立地から、事業用不動産として検討する価値があります。
エステポナの中心部に位置するこの商業施設は、日々の賑わいと利便性を享受できるロケーションです。110平方メートルの広々とした空間には、工業用キッチン、冷蔵・冷凍設備、そしてテイクアウトやシーフード料理の営業許可が備わっており、購入後すぐに事業を開始できます。オフィススペース、店舗エリア、そして人通りの多い通りに面した窓も完備されています。周辺には約50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行など、日常生活に不可欠な施設が2km圏内に集中しています。これにより、顧客のアクセスも容易になり、ビジネスの運営効率を高めることができます。また、134ヶ所のスポーツ施設や、複数のマリーナ、展望台も近くにあり、地域住民や訪問者にとって魅力的な環境を提供しています。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、この地域のライフスタイルを豊かにします。
エステポナの中心部に位置するこの商業施設は、都市生活の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。周辺には、約50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまでは1.6キロメートルと、気軽に海辺へアクセスできます。また、バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バジェ・バ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| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、多様な物件が提供されており、この商業施設もその一つです。近隣の「Acqua Gardens」(418,800ユーロから)は、よりレジデンシャルな要素が強い可能性がありますが、価格帯は類似しています。「Aby Upper」(320,000ユーロから)は、より手頃な価格設定ですが、仕様や立地条件が異なる可能性があります。「Capri」(520,000ユーロから)は、より高価格帯の物件であり、プレミアムな特徴を持つことが予想されます。この商業施設は、その具体的な設備(工業用キッチン、営業許可)と中心部という立地により、飲食業に特化した事業展開を検討している買い手にとって、独自の価値を提供します。エステポナは、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして観光客に人気のビーチやゴルフコースを有しており、商業施設にとって有利な市場環境と言えます。周辺のインフラや観光インフラの充実度も、ビジネスの成功を後押しする要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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