Esteponan kaupungin sydämessä sijaitseva liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yritykselle, joka etsii vilkasta sijaintia aurinkoisella Costa del Solilla. Tämä 110 neliömetrin tila on suunniteltu palvelemaan monipuolisesti, ja sen nykyinen konfiguraatio sisältää täysin varustellun keittiön ja kylmähuoneen, mikä tekee siitä ihanteellisen ruokapalvelualalle. Sijainti kävelyetäisyydellä rannasta ja lukuisista palveluista takaa jatkuvan asiakasvirran ja helpon pääsyn arjen mukavuuksiin. Tilassa on voimassa olevat luvat take away -ruokien myyntiin sekä merenelävien ja äyriäisten valmistukseen, tarjoten valmiin pohjan liiketoiminnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee Esteponan vilkkaassa kaupunkiympäristössä, lähellä merta ja kaikkia tarvittavia palveluita. Sen sijainti tuo yritykselle etua korkean jalankulkuliikenteen ansiosta, ja läheiset rannat, kuten Playa de Estepona, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupungin laitamilla kohoavat Sierra Bermejan vuoret tarjoavat myös upeat maisemalliset puitteet.
Tämä liiketila soveltuu yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja valmiita puitteita liiketoiminnalleen. Integroitu keittiö ja kylmähuone sekä voimassa olevat luvat tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon esimerkiksi ravintola- tai catering-yritykselle. Sen sijainti vilkkaalla kadulla takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille.
Kyseessä on olemassa oleva liiketila, ei uudiskohde. Sen rakennusvaihe ja ikä eivät ole ensisijaisia myyntivaltteja, vaan sen sijaan sen toimivuus, sijainti ja valmius liiketoiminnan aloittamiseen. Mahdolliset modernisointi- tai muutostyöt riippuvat täysin ostajan liiketoimintasuunnitelmasta.
Tila ei ole tarkoitettu asuinkäyttöön, vaan se on suunniteltu kaupalliseen tarkoitukseen. Se ei tarjoa makuuhuoneita tai perinteisiä asuintiloja, kuten oleskeluhuonetta asuinrakennuksissa. Vaikka tilassa on kylpyhuone, se on todennäköisesti suunniteltu henkilökunnan tai asiakkaiden käyttöön eikä perheasunnon standardien mukaisesti.
Ref: VL096677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjälle, joka haluaa perustaa tai laajentaa liiketoimintaansa Etelä-Espanjan vilkkaalle rannikkoalueelle. Se on ihanteellinen valinta esimerkiksi ruokakauppiaalle, catering-yritykselle tai ravintoloitsijalle, joka arvostaa valmiita keittiötiloja ja voimassa olevia lupia. Yritykselle, joka etsii paikkaa, jolla on korkea jalankulkuliikenne ja hyvä näkyvyys, tämä tila tarjoaa erinomaisen pohjan. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii tuottavaa kiinteistöä kasvavalta alueelta, jossa turismi ja paikallinen elämäntapa takaavat kysyntää. Jos etsit liiketoimintaa, joka hyötyy auringosta, merestä ja vilkkaasta kaupunkiympäristöstä, tämä tila tarjoaa loistavan lähtökohdan.
Tilan sisätilat on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, ja siellä on erillinen kylpyhuone. Keskeinen ominaisuus on teollisuuskeittiö, joka sisältää kylmähuoneen ja jääkaapin, mikä mahdollistaa ruoanvalmistuksen ja säilytyksen ammattimaisessa mittakaavassa. Tilassa on myös ilmastointi, joka takaa miellyttävän työympäristön ympäri vuoden. Lisäksi tilassa on useita huoneita, toimisto, myymälätila ja kadulle avautuva ikkuna, mikä edistää asiakkaiden houkuttelua. Vaikka yksityiskohtia materiaaleista ei ole annettu, tilan on oltava rakenteellisesti vakaa ja turvallinen kaupalliseen käyttöön.
Tämän Esteponan liiketilan hinta on 400 000 €. Hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia vilkkaalla kaupunkialueella, sen valmiita liiketoimintapuitteita, kuten ammattikeittiötä ja kylmähuonetta, sekä sen potentiaalia kasvattaa asiakasvirtaa. Vaikka tarkempia tietoja eri tilakokojen tai -tyyppien saatavuudesta ei ole annettu, tämän kokoisen ja sijaintisen liiketilan hinta on kilpailukykyinen alueella, jossa kiinteistökauppojen määrä on ollut korkea. Hinta tarjoaa ostajalle valmiin ratkaisun, joka vähentää alkuinvestoinnin tarvetta verrattuna täysin uuden tilan rakentamiseen.
Esteponan keskustassa sijaitseva liiketila tarjoaa strategisen sijainnin vilkkaalla alueella, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Alle kilometrin säteellä on useita rantoja, kuten Playa de Estepona ja La Rada, jotka houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Alueella on myös runsaasti ravintoloita ja kahviloita, joten elämän syke on taattu. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, sillä alueella on 50 bussipysäkkiä ja 8 eri linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Läheiset urheilukeskukset ja huvivenesatamat tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sierra Bermejan vuoristoalue tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen.
Estepona tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon mukavuuksia. Kaupungissa on noin 79 600 asukasta ja se on osa Malagan maakuntaa Andalusiassa. Sierra Bermejan vuoriston läheisyys tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia, kun taas rannikko houkuttelee aurinkoa ja merta kaipaavia. Alueen ilmasto on miellyttävä, keskilämpötilojen vaihdellessa 12, 28 °C välillä, ja vuotuisten auringonpaistetuntien ollessa huomattavat 3 848 tuntia. Tämä luo otolliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja pitkälle uimakaudelle, joka kestää noin viisi kuukautta. Alueella on runsaasti urheilutiloja ja palveluita, kuten golfkenttiä ja terveyskeskuksia, mikä tukee aktiivista ja terveellistä elämäntapaa.
Tämä kartta esittää Esteponan keskustan sijaintia, korostaen sen läheisyyttä rannikkoon ja tärkeimpiin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan liiketilan strategista asemaa vilkkaalla kaupunkialueella, jossa kaikki arjen tarpeet ovat kävelyetäisyydellä. Kartta visualisoi myös etäisyyksiä rantoihin, kauppoihin ja liikenteen solmukohtiin.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, Malagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa laajaa ja suosittua lomakohdetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Kaupunki yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin lomakohteen tarjoamiin palveluihin. Läheiset kaupungit, kuten Marbella ja Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa, tarjoten lisää ostos- ja viihdemahdollisuuksia. Estepona tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin vilkkaammat naapurikaupungit, mutta kuitenkin kaikkien palveluiden ja palveluiden ollessa käden ulottuvilla.
Tila sijaitsee Esteponan keskustassa, vain 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta, tehden rantaelämästä helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 34 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Alueella on kattava julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, sekä sähköautojen latauspisteitä 1.3 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19.2°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 28 °C välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, noin 3 848 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin viisi kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Sierra Bermejan vuoristoalue, joka kohoaa 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa vaihtelevaa maastoa ja viileämpiä ilmanaloja korkeammalla. Alueen maasto on pääosin tasaista rannikolla, ja hellävarainen kaltevuus rantaan on vain 1.9%, mikä tekee rantaan pääsystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkoalueella on useita viehättäviä rantoja, joista lähimmät ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Myös Playa del Cristo (1.6 km) on helposti saavutettavissa. Alueella on monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 134 urheilutilaa, mukaan lukien läheiset Polideportivo Municipal ja Better Bodies -urheilukeskukset. Golfkenttiä löytyy useita, kuten Azata Golf (4.1 km) ja Estepona Golf (6.2 km). Kaksi huvivenesatamaa, Puerto Estepona (1.7 km) ja Puerto Deportivo (1.9 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), tarjoavat upeita maisemia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsipäässä, Malagan maakunnassa Andalusiassa. Se on osa laajaa ja suosittua lomakohdetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Kaupunki yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin lomakohteen tarjoamiin palveluihin. Läheiset kaupungit, kuten Marbella ja Puerto Banús, ovat helposti saavutettavissa, tarjoten lisää ostos- ja viihdemahdollisuuksia. Estepona tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin vilkkaammat naapurikaupungit, mutta kuitenkin kaikkien palveluiden ja palveluiden ollessa käden ulottuvilla.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan kiinteistömarkkinoilla on tarjolla monipuolista hanketta, ja tämä liiketila erottuu edukseen sen valmiilla liiketoimintapuitteilla ja keskeisellä sijainnilla. Verrattuna esimerkiksi Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €), joka on tyypillisesti asuinkohde, tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) ja Capriin (alkaen 520 000 €), jotka ovat todennäköisemmin asuntoja tai luksusasuntoja, tämä kohde tarjoaa kaupallista potentiaalia. Esteponan alueella liiketilojen tarjonta voi vaihdella merkittävästi, mutta tämän kokoluokan ja sijainnin tila, joka on valmis välittömään käyttöön, on kysytty. Kun otetaan huomioon alueen jatkuva kehitys ja turismin vetovoima, tämän kaltainen tila tarjoaa vakaan sijoitusmahdollisuuden verrattuna pelkästään asuinkiinteistöihin, joiden arvo voi heilahdella enemmän markkinoiden mukaan. Hinta 400 000 € on linjassa muiden vastaavien kaupallisten tilojen kanssa Esteponan parhailla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID