Коммерческое помещение, расположенное в самом сердце Эстепоны, предлагает уникальную возможность для бизнеса, ищущего оживленное место на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Это помещение площадью 110 квадратных метров спроектировано для универсального использования, а его текущая конфигурация включает полностью оборудованную кухню и холодильную камеру, что делает его идеальным для сферы общественного питания. Расположение в шаговой доступности от пляжа и многочисленных удобств обеспечивает постоянный поток клиентов и легкий доступ к повседневным потребностям. Помещение имеет действующие лицензии на продажу еды на вынос, а также на приготовление морепродуктов и ракообразных, что является готовой основой для начала бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение расположено в оживленном городском районе Эстепоны, недалеко от моря и всех необходимых удобств. Его расположение дает бизнесу преимущество благодаря высокому пешеходному трафику, а близлежащие пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Горы Сьерра-Бермеха на окраине города также предлагают великолепные пейзажи.
Это коммерческое помещение подходит для бизнеса, который ценит центральное расположение и готовые условия для ведения бизнеса. Интегрированная кухня и холодильная камера, а также действующие лицензии делают его привлекательным вариантом для ресторанов или кейтеринговых компаний. Расположение на оживленной улице обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов.
Это существующее коммерческое помещение, а не новый объект. Его строительный этап и возраст не являются основными преимуществами, а скорее его функциональность, местоположение и готовность к началу бизнеса. Любые возможные модернизации или модификации будут зависеть исключительно от бизнес-плана покупателя.
Это помещение не предназначено для проживания, а для коммерческого использования. Оно не предлагает спален или традиционных жилых помещений, таких как гостиная в жилых домах. Хотя в помещении есть ванная комната, она, вероятно, предназначена для использования персоналом или клиентами, а не в соответствии со стандартами семейного жилья.
Ref: VL096677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателя, который хочет основать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном регионе южной Испании. Это идеальный выбор для владельца продуктового магазина, кейтеринговой компании или ресторатора, который ценит готовые кухонные помещения и действующие лицензии. Для компании, ищущей место с высоким пешеходным трафиком и хорошей видимостью, это помещение предлагает отличную основу. Оно также подходит для инвестора, ищущего прибыльную недвижимость в растущем регионе, где туризм и местный образ жизни обеспечивают спрос. Если вы ищете бизнес, который выиграет от солнца, моря и оживленной городской среды, это помещение предлагает прекрасную отправную точку.
Внутреннее пространство помещения спроектировано для коммерческого использования и имеет отдельную ванную комнату. Ключевой особенностью является профессиональная кухня, оснащенная холодильной камерой и холодильником, что позволяет осуществлять профессиональное приготовление и хранение пищи в промышленных масштабах. В помещении также установлен кондиционер, обеспечивающий комфортные условия работы круглый год. Кроме того, помещение включает несколько комнат, офис, торговую зону и окно, выходящее на улицу, что способствует привлечению клиентов. Хотя детали материалов не предоставлены, помещение должно быть структурно стабильным и безопасным для коммерческого использования.
Цена этого коммерческого помещения в Эстепоне составляет 400 000 евро. Цена отражает его центральное расположение в оживленном городском районе, готовые условия для бизнеса, такие как профессиональная кухня и холодильная камера, а также его потенциал для увеличения потока клиентов. Хотя подробная информация о доступности помещений различных размеров или типов не предоставлена, цена коммерческого помещения такого размера и расположения является конкурентоспособной в регионе с высоким объемом сделок с недвижимостью. Цена предлагает покупателю готовое решение, которое снижает потребность в первоначальных инвестициях по сравнению со строительством совершенно нового помещения.
Коммерческое помещение в центре Эстепоны предлагает стратегическое расположение в оживленном районе с услугами в пределах досягаемости. В радиусе километра находится несколько пляжей, в том числе Playa de Estepona и La Rada, которые привлекают как местных жителей, так и туристов. Супермаркеты и аптеки расположены всего в нескольких сотнях метров, обеспечивая бесперебойность повседневной жизни. В этом районе также много ресторанов и кафе, что гарантирует оживленную атмосферу. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 50 автобусных остановок и 8 различных маршрутов, что облегчает передвижение без собственного автомобиля. Близлежащие спортивные центры и пристани предлагают возможности для отдыха. Горы Сьерра-Бермеха предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Эстепона предлагает сочетание городской жизни и удобств побережья. Город насчитывает около 79 600 жителей и является частью провинции Малага в Андалусии. Близость гор Сьерра-Бермеха обеспечивает возможности для активного отдыха на свежем воздухе, в то время как побережье привлекает любителей солнца и моря. Климат региона приятный, со средними температурами от 12 до 28°C и впечатляющими 3 848 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе и длительного купального сезона, который длится около пяти месяцев. В регионе имеется множество спортивных объектов и услуг, таких как поля для гольфа и медицинские центры, что способствует активному и здоровому образу жизни.
Эта карта показывает расположение центра Эстепоны, подчеркивая ее близость к побережью и основным услугам. Она помогает понять стратегическое положение коммерческого помещения в оживленном городском районе, где все повседневные потребности находятся в шаговой доступности. Карта также визуализирует расстояния до пляжей, магазинов и транспортных узлов.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Это часть обширного и популярного курортного региона, известного своим солнечным климатом и оживленным образом жизни. Город сочетает в себе традиционный андалузский шарм с современными удобствами, предлагаемыми курортом. Близлежащие города, такие как Марбелья и Пуэрто-Банус, легко доступны, предлагая дополнительные возможности для покупок и развлечений. Эстепона предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более оживленными соседними городами, но при этом все услуги и удобства находятся в пределах легкой досягаемости.
Помещение расположено в центре Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada, что делает пляжный отдых легкодоступным. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, расположены примерно в 4 км. Аэропорт Малаги находится в 34 км, что облегчает международные поездки. Регион имеет развитую сеть общественного транспорта, включающую 8 маршрутов и 50 остановок, а также зарядные станции для электромобилей в радиусе 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепоны характеризуется средиземноморским климатом с жарким, сухим летом и мягкой, влажной зимой. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а температуры колеблются в среднем от 12 до 28°C. В регионе много солнечного света, около 3 848 часов в год, что позволяет купальному сезону длиться около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 метров, предлагает разнообразный ландшафт и более прохладный климат на больших высотах. Местность в регионе в основном ровная на побережье, а пологий уклон к пляжу составляет всего 1,9%, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает несколько очаровательных пляжей, ближайшие из которых, Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Playa del Cristo (1,6 км) также легко доступен. Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха: 134 спортивных объекта, включая близлежащие спортивные центры Polideportivo Municipal и Better Bodies. Имеется несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Две пристани, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагают возможности для яхтинга. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), открывают великолепные виды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, Андалусия. Это часть обширного и популярного курортного региона, известного своим солнечным климатом и оживленным образом жизни. Город сочетает в себе традиционный андалузский шарм с современными удобствами, предлагаемыми курортом. Близлежащие города, такие как Марбелья и Пуэрто-Банус, легко доступны, предлагая дополнительные возможности для покупок и развлечений. Эстепона предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с более оживленными соседними городами, но при этом все услуги и удобства находятся в пределах легкой досягаемости.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает разнообразные объекты, и это коммерческое помещение выделяется своими готовыми бизнес-условиями и центральным расположением. По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро), которые обычно являются жилыми, или Aby Upper (от 320 000 евро) и Capri (от 520 000 евро), которые, скорее всего, являются квартирами или апартаментами класса люкс, этот объект предлагает коммерческий потенциал. В районе Эстепоны предложение коммерческих помещений может значительно варьироваться, но помещение такого размера и расположения, готовое к немедленному использованию, пользуется спросом. Учитывая постоянное развитие региона и привлекательность для туристов, подобное помещение предлагает стабильную инвестиционную возможность по сравнению с чисто жилой недвижимостью, стоимость которой может сильнее колебаться в зависимости от рынка. Цена в 400 000 евро соответствует другим аналогичным коммерческим помещениям в лучших районах Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID