Odkrijte ta poslovni prostor v središču Estepone, živahnega mesta na priljubljeni Costa del Sol. Z 110 kvadratnimi metri ponuja prostor prilagodljivost za različne poslovne dejavnosti, že opremljen z profesionalno kuhinjo in hladilnico. Njegova lokacija, le streljaj od plaže in v bližini vseh bistvenih dobrin, ga naredi privlačno izbiro za vlagatelje ali podjetnike, ki iščejo prostor v dinamični regiji. Bližina prometnih ulic dodatno krepi potencial prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v urbanem območju Estepone, ki ponuja neposreden dostop do vsakodnevnih ugodnosti. Bližina plaže La Rada, le 524 metrov stran, omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Urbani značaj soseske pomeni, da imajo prebivalci in stranke v bližini obilico trgovin, restavracij in storitev.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki potrebujejo veliko obiskovalcev in enostaven dostop. Vgrajena kuhinjska oprema, vključno s hladilnico, je idealna za gostinske obrate. Njegova lokacija na ulici z veliko peš prometa povečuje privlačnost za maloprodajne trgovine ali storitve, namenjene širši javnosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč uveljavljen poslovni prostor z obstoječimi obratovalnimi dovoljenji. Njegovo trenutno stanje omogoča takojšnjo uporabo, z morebitnimi prilagoditvami, odvisno od novega lastnika. Prostor ima dovoljenje za dostavo hrane in pripravo morske hrane, kar je pomembna prednost.
Prostor nima spalnic ali bivalnih prostorov, saj je namenjen izključno poslovni uporabi. Ne ponuja zasebnega parkirnega mesta, čeprav urbana lokacija nudi alternative. Prostor je starejše gradnje in morda potrebuje obnovo, da bi ustrezal sodobnim estetskim ali funkcionalnim zahtevam, poleg obstoječe kuhinjske opreme.
Ref: VL096677
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi pridobiti podjetje za pripravo hrane za s seboj z dovoljenjem za morske sadeže, v živahnem turističnem območju. Ustreza tistemu, ki išče lokacijo z visoko vidnostjo in bazo strank, ter izkorišča dnevni peš promet in bližino plaž ter drugih storitev. Je tudi dobra izbira za vlagatelja, ki želi izkoristiti turistično dejavnost Estepone, s ponudbo gostinskih storitev domačinom in obiskovalcem. Obstoj profesionalne kuhinje in hladilnice zmanjšuje začetne stroške opreme za novega lastnika.
Prostor ima industrijsko kuhinjsko opremo, vključno s hladilnico, kar kaže na funkcionalno kakovost za gostinske dejavnosti. Tla in stene so izdelani tako, da prenesejo komercialno uporabo, s poudarkom na trajnosti. Prisotnost pisarne in izložbe proti ulici kaže na praktično postavitev. Kakovost gradnje ni razkošna, temveč praktična in trpežna, prilagojena zahtevam prometnega poslovnega območja. Notranji prostor vključuje tudi podstrešje/skladišče in kopalnico, ki nudijo dodatno funkcionalnost.
Izhodiščna cena za ta poslovni prostor v Esteponi je 400.000 €. Cena odraža njegovo poslovno vrednost kot uveljavljeno podjetje z dovoljenji in opremo, pa tudi njegovo prednostno lokacijo v urbanem območju z velikim prometom. Ker gre za edinstven poslovni prostor z določenimi dovoljenji, ni raznolikosti v vrstah ali velikostih, ki bi vplivale na ceno, razen morebitnih pogajanj ali prihodnjih nadgradenj. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hitro odsvojitev.
Ta prostor se nahaja v živahnem urbanem območju Estepone, kar ga uvršča med idealne za podjetja, ki temeljijo na obiskanosti. Bližina številnih storitev, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in športni centri (0,4 km), zagotavlja stalni tok strank. Obalna lokacija z najbližjo plažo La Rada, le 800 metrov stran, dodaja privlačnost regije in ponuja možnosti za rekreacijo in turizem. Splošno vzdušje Estepone, kot turistične destinacije z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi, ustvarja ugodno okolje za poslovno dejavnost.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo sredozemskega miru in urbane udobnosti. Lokacija prostora, le streljaj od centra, pomeni, da so vsakodnevne potrebe lahko enostavno pokrite. Bližnji supermarket (104m), lekarna (236m) in številne restavracije (50 v krogu 2 km) naredijo vsakdanje življenje udobno. Bližina plaže La Rada (800m) ponuja pogoste priložnosti za sprostitev in rekreacijo ob morju. Območje je tudi dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol preko sistema javnega prevoza (8 linij, 50 postajališč).
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo poslovnega prostora v Esteponi. Poudarja bližino plaž, mestnih centrov in ključnih infrastruktur. Njegova lokacija v prometnem območju, z enostavnim dostopom do restavracij in trgovin, je poudarjena z zanimivimi točkami na območju.
Estepona se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Malaga, v Andaluziji. Je mesto z močno identiteto, ki združuje tradicionalni čar s sodobnim razvojem. Njena lokacija jo postavlja za strateško vozlišče, 36 km od Gibraltara in 64 km od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodni dostop. Mesto obdaja gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja raznolike pokrajine in dejavnosti, od obalnih užitkov do pohodništva v gorah.
Dostopnost je odlična, saj se poslovni prostor nahaja le 524 metrov od najbližje plaže, Playa de Estepona. La Rada je oddaljena 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, Gibraltar (GIB) pa je dostopen v približno 36 km. Javni prevoz je bogat, z 50 postajališči in 8 avtobusnimi linijami. Dostop z avtomobilom je enostaven, z najbližjo polnilnico za električna vozila (EV) 1,3 km stran. Bližina 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn v krogu 2 km povečuje praktičnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa sredozemsko podnebje s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar ponuja prijetno okolje skoraj skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C in 28 °C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Območje zaznamujejo ravna obalna območja (15m nadmorske višine), pa tudi gorska območja Sierra Bermeja v ozadju. Naklon do plaže je le 1,9%, kar omogoča dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša s čudovitimi plažami, pri čemer sta Playa de Estepona (524m) in La Rada (769m) v bližini. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Območje je znano tudi po golf igriščih, z igriščem Valle Romano Golf le 4,1 km stran. Skupno je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ponujajo dodatne možnosti za prosti čas. 34 lokalnih praznikov letno ponuja kulturne priložnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Malaga, v Andaluziji. Je mesto z močno identiteto, ki združuje tradicionalni čar s sodobnim razvojem. Njena lokacija jo postavlja za strateško vozlišče, 36 km od Gibraltara in 64 km od letališča Malaga, kar olajšuje mednarodni dostop. Mesto obdaja gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja raznolike pokrajine in dejavnosti, od obalnih užitkov do pohodništva v gorah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Na trgu Estepone ta poslovni prostor ponuja edinstveno priložnost zaradi svoje pripravljenosti in lokacije. V primerjavi z Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Capri (od 520.000 €), ki so predvsem stanovanjski projekti, je ta prostor izključno poslovni. Njegova cena 400.000 € ga uvršča v srednji razred poslovnih nepremičnin na območju, kar ponuja dobro vrednost glede na opremo in dovoljenja. V primerjavi z Aby Upper (od 320.000 €), ki je morda bolj dostopen, ta nepremičnina ponuja bolj specializirano kuhinjsko opremo. Estepona na splošno privablja tako stalne prebivalce kot turiste, kar zagotavlja stalno povpraševanje po poslovnih dejavnostih. Neposredna bližina plaž in centralnih storitev, kot je navedeno z razdaljami (npr. La Rada 769m), je pomembna prednost pred manj centralnimi lokacijami na širši Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID