Dit commerciële pand in Estepona biedt een strategische locatie in een levendige stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 110 m² en een badkamer, is het pand uitgerust met een industriële keuken en koelruimte, en beschikt het over de benodigde vergunningen voor afhaalmaaltijden en bereiding van vis en schaaldieren. Gelegen in een gebied met veel voetgangersverkeer, dicht bij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand, vertegenwoordigt dit een solide optie voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het hart van Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand en de aanwezigheid van een breed scala aan voorzieningen op loopafstand creëren een omgeving die zowel praktisch als aantrekkelijk is voor commercieel gebruik.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, met een industriële keuken en koelfaciliteiten, geschikt voor horecaondernemingen. De aanwezigheid van een kantoor, winkelruimte en directe straatligging maakt het functioneel voor klantencontact en bedrijfsvoering.
Dit betreft geen nieuwbouwproject; het is een bestaand commercieel pand dat momenteel beschikbaar is voor verkoop. De focus ligt op de bestaande infrastructuur en de locatie, met de mogelijkheid tot onmiddellijke exploitatie na aankoop.
Het pand is primair ingericht voor commerciële doeleinden en beschikt niet over slaapkamers, waardoor het niet geschikt is voor residentieel gebruik. De ruimte is geoptimaliseerd voor bedrijfsvoering en niet voor langdurig verblijf.
Ref: VL096677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een horecazaak willen starten of uitbreiden aan de Costa del Sol, specifiek in Estepona. De bestaande inrichting met een industriële keuken, koelcel en geldige vergunningen voor afhaalmaaltijden en visbereiding versnelt het opstartproces aanzienlijk. Het is geschikt voor een ondernemer die zich wil richten op de verkoop van afhaalgerechten of gespecialiseerde visgerechten, gebruikmakend van de lokale culinaire tradities. De locatie in een gebied met veel voetgangersverkeer, nabij het strand en de boulevard, zorgt voor zichtbaarheid en een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen. Het biedt een kans om te profiteren van de dynamische economie van Estepona, een stad die jaarlijks veel bezoekers trekt en een levendige toeristische infrastructuur heeft. Voor iemand die een bestaande, functionele ruimte zoekt zonder de noodzaak van grootschalige renovatie, is dit pand een praktische keuze.
Het pand van 110 m² beschikt over een functionele indeling met diverse ruimtes, waaronder een kantoor, een winkelgedeelte en een specifieke zone voor de industriële keuken. De keuken is uitgerust met een koelcel en koelkast, ontworpen voor efficiënte bereiding van voedsel, met name vis en schaaldieren, wat wordt ondersteund door de geldige exploitatievergunningen. De afwerking is gericht op functionaliteit voor een horecabedrijf. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabele omgeving, ongeacht de buitentemperatuur. De foto's tonen een opgeruimde kelder/opslagruimte en een bijkeuken, wat duidt op aandacht voor opslag en logistiek, essentieel voor een commerciële operatie. De algemene staat lijkt gericht op directe inzetbaarheid voor het beoogde commerciële doel.
Het commerciële pand in Estepona is beschikbaar vanaf €400.000. Dit prijsniveau plaatst het in het middensegment van vergelijkbare commerciële ruimtes in de regio, zoals de genoemde projecten Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Capri (vanaf €520.000). De vraagprijs reflecteert de locatie, de omvang van 110 m² en de specifieke inrichting met keukenfaciliteiten en geldige exploitatievergunningen. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een actieve vastgoedmarkt met 3.163 vastgoedtransacties. Deze specifieke commerciële ruimte biedt een directe mogelijkheid voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken.
Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië, die bekend staat om zijn charmante oude centrum en levendige promenade. Het district strekt zich uit over een vruchtbare vallei tot aan het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja. Dit specifieke commerciële pand ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van het strand, slechts 524 meter van Playa de Estepona, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. De omgeving biedt een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Met 79.621 inwoners (verwacht in 2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 24 hotels, is Estepona een economisch actieve regio. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en diverse culturele attracties, zoals golfbanen en sportcentra binnen een straal van 5 km, verrijkt de leefbaarheid en het aanbod.
Het leven in Estepona, met dit commercieel pand als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. De dagelijkse routine kan bestaan uit het openen van de winkel in een straat met veel passerende mensen, met supermarkten op slechts 104 meter afstand voor directe bevoorrading. De korte afstand tot het strand (524 meter) biedt mogelijkheden voor ontspanning tijdens pauzes of na werktijd. Voorzieningen zoals apotheken (236 meter) en sportcentra (0.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse gang van zaken. De sfeer is een mix van lokale Andalusische cultuur en internationale invloeden, typerend voor de Costa del Sol. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan de toegankelijkheid van de locatie. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat gunstig voor zowel bedrijfsactiviteiten als recreatie.
Het commerciële pand is gesitueerd in het hart van Estepona, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en de urbanisatie, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik. De ligging in een levendige zone is duidelijk zichtbaar, wat de toegankelijkheid en potentiële klantenstroom voor een commerciële onderneming onderstreept.
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. Het positioneert zich als een dynamische stedelijke hub binnen de bredere context van de Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn unieke karakter, dat het midden houdt tussen traditionele Andalusische charme en moderne toeristische voorzieningen. De stad is strategisch gelegen tussen de drukkere centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 45 km westwaarts). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke bestemmingen en de internationale luchthaven van Málaga. Met 137 km² grondgebied, dat zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden omvat, biedt Estepona een diverse omgeving.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Estepona. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, met La Rada op 769 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 64 km (hemelsbreed) verwijderd, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km (hemelsbreed) ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De directe stedelijke omgeving garandeert uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en diverse restaurants (50 binnen 2 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. Parkeren is mogelijk, hoewel de drukke stedelijke ligging kan betekenen dat parkeerplaatsen schaars zijn in de directe omgeving. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en biedt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel boven de 20°C blijft. De stad ligt aan de kust op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een landschap dat afloopt richting de zee met een helling van 1.9%, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving van het pand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar koelere, bergachtige gebieden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden, vaak onderscheiden met Blue Flags, bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast de stranden kent de regio een rijk aanbod aan recreatieve faciliteiten. Er zijn meerdere golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportcentra zoals Polideportivo Municipal bevinden zich op slechts 400 meter afstand, wat de actieve levensstijl van de regio onderstreept. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse sportfaciliteiten in totaal, maken de regio aantrekkelijk voor een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. Het positioneert zich als een dynamische stedelijke hub binnen de bredere context van de Costa del Sol. Estepona staat bekend om zijn unieke karakter, dat het midden houdt tussen traditionele Andalusische charme en moderne toeristische voorzieningen. De stad is strategisch gelegen tussen de drukkere centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (ongeveer 45 km westwaarts). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot andere belangrijke bestemmingen en de internationale luchthaven van Málaga. Met 137 km² grondgebied, dat zowel kustvlaktes als bergachtige gebieden omvat, biedt Estepona een diverse omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Estepona, geprijsd vanaf €400.000, positioneert zich in een dynamische markt. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Capri (vanaf €520.000), die waarschijnlijk residentiële focus hebben, biedt dit pand een unieke commerciële kans. Aby Upper, met een startprijs van €320.000, kan een alternatief zijn voor wie een lagere instap wil, maar de specifieke commerciële inrichting en vergunningen van dit pand zijn een onderscheidende factor. Estepona zelf is een groeiende stad in de provincie Málaga, bekend om zijn combinatie van een traditionele uitstraling en moderne faciliteiten. De regio Costa del Sol biedt een brede waaier aan vastgoedopties, van luxe villa's tot appartementen en commerciële ruimtes. De 3.163 vastgoedtransacties in de regio tonen een actieve markt. De locatie van dit pand, met directe toegang tot stranden, restaurants en een aanzienlijke lokale bevolking (79.621 inwoners), maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen profiteren van de mediterrane levensstijl en de economische activiteit die de Costa del Sol kenmerkt. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten versterkt het recreatieve aantrekkingskracht van de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID