Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Estepona, biedt een veelzijdige ruimte van 110 m² met een bestaande keuken en koelruimte. Het pand beschikt over de benodigde vergunningen voor afhaalmaaltijden en bereiding van zeevruchten, wat direct inzetbaar is voor een horecaonderneming. De locatie in een levendige stedelijke omgeving met hoge voetg Traffic garandeert zichtbaarheid. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand op loopafstand, is dit een strategische uitvalsbasis voor diverse commerciële activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Estepona, biedt dit pand directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) versterkt de aantrekkingskracht, terwijl de luchthaven van Málaga op hemelsbrede afstand van 34 km ligt voor internationale verbindingen.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor ondernemers die een bestaande horeca-infrastructuur zoeken. De aanwezigheid van een professionele keuken, koelruimte en geldige afhaal- en bereidingsvergunningen maakt het een directe oplossing voor startende of uitbreidende voedingsbedrijven.
Dit betreft een bestaand commercieel pand, niet een nieuwbouwproject. Het is direct beschikbaar voor overname, inclusief alle geldige vergunningen. Er zijn geen bouwwerkzaamheden gepland; de focus ligt op de directe operationele mogelijkheden van de huidige ruimte.
Het pand is specifiek ingericht als commerciële ruimte en is niet geschikt voor residentieel gebruik. Er zijn geen woonvoorzieningen zoals slaapkamers of een standaard badkamer aanwezig. De indeling is gericht op commerciële operaties, niet op comfortabel wonen.
Ref: VL096677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een directe oplossing voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen starten of uitbreiden in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. Het is ideaal voor een chef-kok die zich wil specialiseren in afhaalmaaltijden of de bereiding van verse vis en schaal- en schelpdieren, dankzij de aanwezige keuken en vergunningen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met bewezen operationele potentie in een gebied met veel dagelijkse passanten, is dit een geschikte optie. De centrale ligging in Estepona, met voorzieningen zoals winkels en apotheken (hemelsbreed 236 m) binnen handbereik, maakt het een praktische keuze voor dagelijkse operaties. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 524 m) biedt bovendien een aantrekkelijke omgeving voor zowel personeel als klanten.
Het pand beschikt over een functionele inrichting gericht op horeca-activiteiten. De aanwezigheid van een uitgeruste keuken, compleet met koelruimte en koelkast, is een kernaspect. De ruimte is opgedeeld in meerdere functionele zones, waaronder een verkoopruimte met een etalage gericht op de straat, een kantoor en opslagruimtes. De afwerking is gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een commerciële omgeving met intensief gebruik. De bestaande infrastructuur, zoals sanitaire voorzieningen, is operationeel. Verdere aanpassingen kunnen naar eigen inzicht van de nieuwe eigenaar worden doorgevoerd.
Het commerciële pand in Estepona is beschikbaar vanaf €400.000. De prijs weerspiegelt de locatie in een stedelijke omgeving met veel voetg Traffic en de bestaande horeca-infrastructuur, inclusief vergunningen. Gezien de directe inzetbaarheid van de ruimte voor een afhaal- of bereidingszaak, biedt deze prijs een instapmogelijkheid voor ondernemers. Er zijn momenteel geen andere eenheden van dit type en specificatie beschikbaar binnen dit specifieke projectaanbod, wat de exclusiviteit benadrukt.
Dit commercieel pand bevindt zich in het dynamische centrum van Estepona, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Met de zee op korte afstand en een stedelijke omgeving die uitnodigt tot verkennen, biedt de locatie een constante stroom van potentiële klanten. De nabijheid van de kustlijn en de goed onderhouden stranden, zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m), zorgt voor een aantrekkelijke omgeving. De stedelijke inrichting garandeert dat essentiële diensten, van apotheken (hemelsbreed 236 m) tot supermarkten (hemelsbreed 104 m), binnen handbereik zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel ondernemers als hun klanten, gedurende het hele jaar.
Het leven in Estepona, een stad in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijk toerismeaanbod (24 hotels, 6897 bedden), is er een constante activiteit. Voorzieningen zoals restaurants (50 binnen 2km), scholen (6 binnen 2km) en banken (4 binnen 2km) zijn ruimschoots aanwezig. De omgeving wordt verrijkt door de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 m, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar maken het klimaat aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commercieel pand bevindt zich in het centrum van Estepona, Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en de kustlijn. De ligging wordt gekenmerkt door nabijheid tot stranden en een goede bereikbaarheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een constante stroom van mensen. Estepona is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische attracties. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga hemelsbreed 34 km verderop, positioneert het als een toegankelijk punt binnen de bredere Costa del Sol.
Dit commercieel pand is zeer toegankelijk. Het ligt op loopafstand van diverse voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt is hemelsbreed 104 m, een apotheek hemelsbreed 236 m, en het strand Playa de Estepona hemelsbreed 524 m. Het strand La Rada ligt op hemelsbrede afstand van 769 m, en Playa del Cristo op 1.6 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga hemelsbreed 34 km verwijderd, wat een efficiënte verbinding garandeert. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (hemelsbreed 4.1 km) en Azata Golf (hemelsbreed 4.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging aan de kust, met een hoogte van slechts 15m boven zeeniveau, zorgt voor een vlak terrein richting het strand met een helling van 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 m bereikt, biedt een contrastrijk landschap en bescherming tegen noordelijke winden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede afstand van 524 m, gevolgd door La Rada op 769 m en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden worden gewaardeerd voor hun toegankelijkheid en voorzieningen. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Polideportivo Municipal (0.4 km) en sportcentra zoals Better Bodies (0.4 km). Golf is ook prominent aanwezig, met banen als Valle Romano Golf (hemelsbreed 4.1 km) en Azata Golf (hemelsbreed 4.4 km) in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke kern, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen en een constante stroom van mensen. Estepona is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en toeristische attracties. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals de Sierra Bermeja. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga hemelsbreed 34 km verderop, positioneert het als een toegankelijk punt binnen de bredere Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit commerciële pand zich met een prijs vanaf €400.000 als een specifieke zakelijke investering. Waar de genoemde residentiële projecten zich richten op wooncomfort en lifestyle, biedt dit pand een directe operationele oplossing voor de horecasector. De 110 m² vloeroppervlak, inclusief professionele keukenfaciliteiten en geldige vergunningen, onderscheidt het van typische appartementen of villa's. De ligging in een stedelijke zone met hoge voetg Traffic is cruciaal voor commercieel succes, wat een ander verkoopargument is dan de meer residentiële focus van nabijgelegen projecten. De nabijheid van stranden, zoals La Rada (hemelsbreed 769 m), en de gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 34 km) zijn voordelen die zowel residentiële als commerciële kopers aanspreken, maar voor dit pand zijn ze essentieel voor klantbereik en logistiek.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
