Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Estepona, en välkänd destination på Costa del Sol i provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder en yta på 110 m² och är strategiskt placerad i ett tättbebyggt stadsområde, inom gångavstånd från många bekvämligheter. Närheten till havet, med stränder som Playa de Estepona inom några minuters promenad, definierar livsstilen i detta område. Tillgången till ett brett utbud av tjänster i omedelbar närhet, såsom butiker, restauranger och apotek, säkerställer ett konstant flöde av människor och tillgänglighet. Fastigheten har tidigare använts för restaurangverksamhet, med ett giltigt tillstånd för beredning och försäljning av takeaway-mat, specialiserad på fisk och skaldjur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i en levande stadsmiljö, drar denna kommersiella lokal nytta av ett privilegierat läge i Estepona. Närheten till strandpromenaden och stränderna, såsom Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), gör den lättillgänglig för både invånare och besökare. Omgivningen präglas av en stark närvaro av kommersiella aktiviteter och serviceinrättningar, vilket garanterar ett konstant flöde av människor.
Denna kommersiella lokal är lämplig för dem som söker en multifunktionell yta i ett område med mycket genomströmning. Dess egenskaper, inklusive ett industrikök och ett kylrum, gör den lämplig för aktiviteter relaterade till restaurangbranschen eller detaljhandel. Tillståndet för beredning av takeaway-mat och fisk- och skaldjursspecialiteter tillför ett tydligt mervärde och uppfyller specifika marknadsbehov.
Fastigheten i fråga är en befintlig kommersiell lokal, inte en nybyggnation. Lokalen är för närvarande uppdelad i flera rum, inklusive ett kontor, en butiksyta och ett köksområde. Nödvändiga tillstånd för restaurangverksamhet är giltiga och redo att överföras, vilket erbjuder en omedelbar möjlighet att starta en verksamhet.
Denna fastighet är inte avsedd för bostadsändamål. Den har inga sovrum eller typiska bostadsutrymmen. Dess kommersiella karaktär innebär att den inte erbjuder bekvämligheter som privata trädgårdar eller balkonger avsedda för boenderelaxation. Fokus ligger på funktionalitet för kommersiella ändamål och verksamhetens drift.
Ref: VL096677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar för entreprenörer och investerare som vill starta eller utöka en restaurangverksamhet, särskilt med fokus på fisk och skaldjur, i en förstklassig turistdestination som Estepona. Det är det idealiska valet för dem som söker en redan förberedd lokal med aktiva tillstånd, vilket minskar starttiden och kostnaderna. Det strategiska läget, nära havet och i ett livligt kommersiellt område, är solid för dem som siktar på en konstant kundström, både lokala och turister, året runt. Stadsmiljön erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för daglig drift, från inköp till logistik. För en "take-away"-verksamhet eller en liten restaurang med take-away-service representerar denna fastighet en konkret möjlighet till framgång, tack vare dess infrastruktur och specifika tillstånd.
Den kommersiella lokalen, med en yta på 110 m², är utformad för funktionalitet relaterad till restaurangbranschen. Närvaron av ett fullt utrustat industrikök, komplett med kylrum, vittnar om fokus på operativ kvalitet. Interiören är uppdelad i flera områden, inklusive ett försäljningsutrymme med skyltfönster mot gatan, ett kontor för administrativ hantering och köksområdet. Även om specifika data om ytmaterial inte är detaljerade, antyder fastighetens konfiguration en konstruktion som är inriktad på hållbarhet och praktisk kommersiell användning. Luftkonditionering finns installerad, vilket garanterar komfort året runt, en avgörande aspekt i ett medelhavsklimat.
Den kommersiella lokalen är tillgänglig på marknaden till ett startpris på €400.000. Fastigheten har 110 m² användbar yta, uppdelad i flera funktionella rum, inklusive ett fullt utrustat industrikök och ett kylrum. Fastigheten inkluderar ett giltigt tillstånd för servering av takeaway-mat och beredning av fisk- och skaldjursspecialiteter. Det strategiska läget i ett område med hög gångtrafik är en nyckelfaktor som motiverar dess värde. Det finns inga andra variationer i storlek eller pris tillgängliga för denna specifika kommersiella fastighet, eftersom det är en enskild enhet.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en stad som kombinerar andalusisk traditionell charm med en kosmopolitisk atmosfär tack vare sin popularitet bland internationella besökare. Denna kommersiella lokal passar in i denna dynamiska kontext och drar nytta av ett strategiskt läge på en gata med hög gångtrafik. Närheten till havet, endast 524 meter från Playa de Estepona, och närvaron av många faciliteter som restauranger, apotek och butiker inom en radie av 2 km, gör den till en central punkt för kommersiella aktiviteter. Vardagslivet här präglas av stadens rörelse, med enkel tillgång till allt som behövs för en blomstrande verksamhet. Regionen erbjuder ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år, vilket främjar turism och kommersiell aktivitet under större delen av året, med en badsäsong på cirka 5 månader.
Att bo eller verka nära denna kommersiella lokal i Estepona innebär att fördjupa sig i en dynamisk miljö rik på service. Närheten till stränderna, som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), erbjuder möjligheter till fritid och avkoppling. Stadsmiljön garanterar omedelbar tillgång till stormarknader (104 m), apotek (236 m) och ett brett utbud av restauranger och butiker (50 restauranger, 22 caféer inom 2 km). Mobiliteten underlättas, med många destinationer tillgängliga till fots eller på cykel. Estepona självt, med 79 621 invånare förväntade 2025, behåller en livlig men hanterbar atmosfär, som balanserar stadslivet med närheten till naturen.
Placeringen av denna kommersiella lokal i Estepona placerar den i ett etablerat stadsområde. Kartan belyser dess närhet till väsentliga serviceinrättningar, huvudgator och kusten. Väg nätverket och närheten till stränderna är tydligt synliga, vilket understryker områdets tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
Denna kommersiella fastighet ligger i Estepona, en kuststad strategiskt belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den halvvägs mellan livliga Marbella och gränsen till Gibraltar, och drar nytta av regionens turistattraktioner samtidigt som den behåller sin egen identitet. Estepona är känt för sitt välbevarade historiska centrum och en utsträckt strandpromenad. Närheten till viktiga infrastrukturer, såsom Málaga flygplats, gör den lättillgänglig för en internationell publik och positionerar den som en kommersiell och turistmässig referenspunkt inom Costa del Sol.
Tillgängligheten för denna kommersiella lokal i Estepona är anmärkningsvärd. De närmaste stränderna, som La Rada, ligger bara 800 meter bort. För längre resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort (luftlinje), medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 36 km bort. Kollektivtrafiken är väl representerad, med 8 linjer och 50 hållplatser tillgängliga, vilket gör det enkelt att ta sig till området utan användning av privat fordon. Närvaron av en stormarknad endast 104 meter bort, ett apotek 236 meter bort och ett sjukhus 4,4 km bort säkerställer tillgången till nödvändiga tjänster. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga inom några minuters bilresa, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett privilegierat medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 3 848 historiskt registrerade soltimmar per år. Detta milda klimat främjar utomhusaktiviteter under större delen av året. Kommunen sträcker sig från kusten till foten av Sierra Bermeja, som når en höjd av 1 449 m, vilket erbjuder varierande landskap. Höjden av Esteponas centrum är cirka 15 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat. Badperioden varar cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C, vilket gör de lokala stränderna till en konstant resurs under den varma säsongen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en av de kommersiella lokalernas styrkor i Estepona. Stränderna La Rada och Playa de Estepona kan nås på några minuters promenad och erbjuder enkel tillgång till Medelhavet. Kommunen har flera stränder, inklusive några med Blå Flagg. Förutom havet erbjuder regionen många fritidsmöjligheter. Inom några kilometers avstånd ligger välkända golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Närvaron av sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och marinor som Puerto Estepona (1,7 km) berikar ytterligare utbudet för fritid och sport.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna kommersiella fastighet ligger i Estepona, en kuststad strategiskt belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den halvvägs mellan livliga Marbella och gränsen till Gibraltar, och drar nytta av regionens turistattraktioner samtidigt som den behåller sin egen identitet. Estepona är känt för sitt välbevarade historiska centrum och en utsträckt strandpromenad. Närheten till viktiga infrastrukturer, såsom Málaga flygplats, gör den lättillgänglig för en internationell publik och positionerar den som en kommersiell och turistmässig referenspunkt inom Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona utmärker sig på Costa del Sol genom sin kombination av stadsmässiga bekvämligheter och närhet till naturen, och erbjuder en lugnare miljö jämfört med mer tätbefolkade platser som Marbella. När det gäller kommersiella fastigheter har området en dynamisk marknad. Denna lokal, med ett startpris på €400.000 för 110 m², positionerar sig konkurrenskraftigt. Projekt som Acqua Gardens (från €418.800), Aby Upper (från €320.000) och Capri (från €520.000) erbjuder bostäder, vilket belyser mångfalden av fastighetserbjudanden i området. Den specifika karaktären hos denna kommersiella lokal, med tillstånd och utrustning för restaurangverksamhet, skiljer den från det övervägande bostadsutbudet. Dess läge i ett område med hög gångtrafik och närheten till havet är faktorer som gör den attraktiv för riktade kommersiella företag, särskilt de relaterade till livsmedels- och turistsektorn, på en regional fastighetsmarknad som fortsätter att visa motståndskraft.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID