एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक परिसर, एक जीवंत शहरी वातावरण में है, फिर भी समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। 110 वर्ग मीटर का यह परिसर, जिसमें एक बाथरूम है, टेकअवे और समुद्री भोजन की सेवा के लिए लाइसेंस के साथ तत्काल व्यावसायिक संचालन के लिए तैयार है। आसपास रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सुविधाएं हैं, जो दैनिक गतिविधियों के लिए सब कुछ उपलब्ध कराती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अपने व्यवसाय के लिए एक नए आधार की तलाश में हैं, जो कार्यक्षमता और पहुंच दोनों प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर है, जो शहरी सुविधाएँ और आरामदायक तटीय वातावरण दोनों प्रदान करता है। आसपास विविध सुविधाएँ हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
यह संपत्ति व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है, जो विशेष रूप से खाद्य सेवा व्यवसाय के लिए उपयुक्त है। टेकअवे और समुद्री भोजन के लिए लाइसेंस पहले से ही प्राप्त होने के कारण, व्यवसाय का त्वरित शुभारंभ संभव है। विस्तृत स्थान और आसपास की सुविकसित अवसंरचना व्यवसाय के विकास का समर्थन करेगी।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत में है और इसमें पहले से ही एक व्यावसायिक परिसर के रूप में कार्यक्षमता है। बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या नए निर्माण की कोई आवश्यकता नहीं है, और यह खरीद के तुरंत बाद संचालन के लिए तैयार है। नवीनतम उपकरण निवेश और डिजाइन परिवर्तन को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार योजनाबद्ध किया जाना चाहिए।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक परिसर के रूप में बेची जा रही है और इसे आवासीय उपयोग के लिए नहीं माना जाता है। साथ ही, वर्तमान में प्रदान की गई जानकारी से परे विस्तृत निर्माण योजना या भविष्य में विस्तार की संभावनाओं के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को वर्तमान कानूनी नियमों और ज़ोनिंग पर पर्याप्त शोध करने की आवश्यकता होगी।
Ref: VL096677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक परिसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एस्टेपोना के केंद्र में एक नया खाद्य व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या अपने मौजूदा व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं। विशेष रूप से, इसमें टेकअवे और समुद्री भोजन परोसने के लिए विशिष्ट उपकरण और वैध लाइसेंस होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो जल्दी से शुरुआत करना चाहते हैं। इसके अलावा, आसपास उच्च पैदल यातायात है, जिससे यह कार्यालय स्थान या दुकान के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। वर्ष भर का गर्म मौसम और प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए फायदेमंद हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों, मरीना और खेल सुविधाओं से निकटता स्थानीय लोगों और पर्यटकों के लिए एक आकर्षक तत्व है, जो व्यवसाय के लिए संभावित ग्राहक आधार का विस्तार करती है। एक व्यावसायिक परिसर के रूप में, यह आवासीय उपयोग से भिन्न है, लेकिन एस्टेपोना के जीवंत समुदाय का हिस्सा बनने का लक्ष्य रखने वालों के लिए, यह संपत्ति महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करती है।
इस व्यावसायिक परिसर में खाद्य सेवा व्यवसाय के लिए अनुकूलित सुविधाएं हैं। औद्योगिक रसोई में खाना पकाने के उपकरणों के अलावा, स्वच्छ रेफ्रिजरेटर और फ्रीजर स्टोरेज शामिल हैं। टेकअवे और समुद्री भोजन के लिए वैध लाइसेंस इंगित करता है कि संपत्ति नियामक मानकों का अनुपालन करती है और तुरंत संचालन के लिए तैयार है। इंटीरियर में एक कार्यालय स्थान, एक दुकान क्षेत्र और सड़क के सामने एक खिड़की शामिल है, जिसे ग्राहक संपर्क को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। एक बाथरूम भी प्रदान किया गया है। विस्तृत सामग्री और फिनिश के बारे में विशिष्ट जानकारी सीमित है, लेकिन यह अनुमान लगाया जा सकता है कि यह कार्यक्षमता और व्यावहारिकता पर केंद्रित है। यह संपत्ति उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा सुविधाओं का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं और कुशल व्यावसायिक संचालन प्राप्त करना चाहते हैं।
यह व्यावसायिक परिसर €400,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 110 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है और इसमें एक बाथरूम है। एस्टेपोना के केंद्र में इसका स्थान, साथ ही खाद्य सेवा के लिए इसकी विशिष्ट सुविधाएं और लाइसेंस, इस मूल्य निर्धारण को बाजार की मांग और आपूर्ति के संतुलन को दर्शाता है। आस-पास के तुलनीय गुणों में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू), Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू), और Capri (520,000 यूरो से शुरू) शामिल हैं, जो विभिन्न मूल्य सीमाएँ प्रस्तुत करते हैं। यह संपत्ति, अपनी कार्यक्षमता और स्थान के कारण, व्यावसायिक अचल संपत्ति के रूप में विचार करने योग्य है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक परिसर, दैनिक हलचल और सुविधा का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 110 वर्ग मीटर के विशाल स्थान में औद्योगिक रसोई, रेफ्रिजरेटर और फ्रीजर, और टेकअवे और समुद्री भोजन के लिए वैध लाइसेंस शामिल हैं, जो इसे खरीद के तुरंत बाद व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार करता है। इसमें एक कार्यालय स्थान, दुकान क्षेत्र और उच्च पैदल यातायात वाली सड़क के सामने एक खिड़की भी शामिल है। आसपास 2 किमी के दायरे में लगभग 50 रेस्तरां, 18 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन के लिए महत्वपूर्ण हैं। यह ग्राहकों की पहुंच को आसान बनाता है और व्यावसायिक संचालन दक्षता को बढ़ाता है। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाएं, कई मरीना और दृश्य बिंदु पास में हैं, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं। वर्ष में 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम इस क्षेत्र की जीवन शैली को समृद्ध करता है।
एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह व्यावसायिक परिसर, शहरी जीवन की सुविधा और तटीय आकर्षण को जोड़ता है। आसपास लगभग 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो आपको पैदल दूरी पर अपनी अधिकांश ज़रूरतों को पूरा करने की अनुमति देती हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला राडा बीच, केवल 800 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो बीच 1.6 किलोमीटर दूर है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच संभव है। इसके अतिरिक्त, यह वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों के करीब है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने के सुखद तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। 137 वर्ग किलोमीटर का विशाल क्षेत्र, 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान एक आरामदायक वातावरण बनाती है। 79,621 (2025 अनुमानित) की आबादी और 24 होटल, 6,897 बिस्तर क्षेत्र की जीवंतता और पर्यटन क्षमता को दर्शाते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के केंद्र में इस व्यावसायिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास की प्रमुख सड़कों, समुद्र तटों, वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों और परिवहन नेटवर्क के साथ इसके संबंध को समझने में मदद करता है। यह मुख्य सुविधाओं तक की दूरी का एक दृश्य अवलोकन भी प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक परिसर कोस्टा डेल सोल के मध्य में एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में आता है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों तक छोटी ड्राइव की जा सकती है। मलागा हवाई अड्डे तक सीधी रेखा की दूरी लगभग 64 किमी है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करती है। 79,621 (2025 अनुमानित) की आबादी वाला एस्टेपोना एक संपन्न लेकिन स्थिर क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था का दावा करता है, और 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या सक्रिय बाजार गतिविधि को दर्शाती है।
यह व्यावसायिक परिसर एस्टेपोना के केंद्र में स्थित होने के कारण उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं, जिसमें ला राडा बीच 800 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डों तक पहुंच भी आसान है, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी रेखा) दूर है। कई गोल्फ कोर्स 4.1 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए भी इसे एक अच्छा स्थान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन 8 मार्गों और 50 स्टॉप के साथ शहर के भीतर आसान आवागमन प्रदान करता है, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है। 4.4 किमी की दूरी पर एक अस्पताल भी है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र में साल भर औसत 19.2°C का सुखद तापमान रहता है, और विशेष रूप से, 3,848 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी का मौसम समुद्र तट पर विश्राम का अवसर देता है। यह समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान इसे सुलभ बनाती है। 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र, हालांकि शहरी है, सिएरा बेरमेजा (Sierra Bermeja) के साथ 1,449 मीटर की ऊंचाई तक फैला हुआ है, जो प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है। वर्ष में 34 स्थानीय छुट्टियां इस क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह व्यावसायिक परिसर समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा (La Rada), 800 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) 1.6 किमी और प्लाया डेल एंजेल (Playa del Angel) 1.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) 4.1 किमी की दूरी पर स्थित है, और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी और 4.6 किमी दूर हैं। पोल्तिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (Polideportivo Municipal) जैसे खेल केंद्र 0.4 किमी के भीतर हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की अनुमति देते हैं। एस्टेपोना मरीना (Puerto Estepona) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) 2 किमी के भीतर हैं, जो समुद्री गतिविधियों के लिए भी उपयुक्त हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह व्यावसायिक परिसर कोस्टा डेल सोल के मध्य में एस्टेपोना शहर में स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है और अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में आता है। एस्टेपोना 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों तक छोटी ड्राइव की जा सकती है। मलागा हवाई अड्डे तक सीधी रेखा की दूरी लगभग 64 किमी है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करती है। 79,621 (2025 अनुमानित) की आबादी वाला एस्टेपोना एक संपन्न लेकिन स्थिर क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था का दावा करता है, और 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या सक्रिय बाजार गतिविधि को दर्शाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार विविध है, और यह व्यावसायिक परिसर उसी का एक हिस्सा है। निकटवर्ती 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) में अधिक आवासीय तत्व हो सकते हैं, लेकिन मूल्य सीमा समान है। 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) कम लागत पर उपलब्ध है, लेकिन इसकी विशेषताएं या स्थान भिन्न हो सकते हैं। 'Capri' (€520,000 से शुरू) उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है और इसमें प्रीमियम विशेषताएं होने की उम्मीद है। यह व्यावसायिक परिसर, अपने विशिष्ट उपकरणों (औद्योगिक रसोई, संचालन लाइसेंस) और केंद्रीय स्थान के साथ, खाद्य व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना, अपने साल भर के गर्म मौसम, प्रचुर धूप और लोकप्रिय समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के साथ, व्यावसायिक संपत्तियों के लिए एक अनुकूल बाजार वातावरण प्रदान करता है। आसपास के बुनियादी ढांचे और पर्यटन सुविधाओं की उपलब्धता भी व्यावसायिक सफलता का समर्थन करती है।
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