에스테포나 중심부에 위치한 이 상업 시설은 활기찬 도시 환경 속에 있으면서도 해변까지 도보 거리 내에 있는 편리한 입지를 자랑합니다. 110제곱미터 면적에 욕실 1개를 갖춘 이 매물은 테이크아웃 및 해산물 요리 영업 허가를 받아 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태입니다. 주변에는 레스토랑, 상점 및 기타 생활 필수품이 잘 갖춰져 있어 일상 활동에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 이 시설은 사업을 위한 새로운 거점을 찾고 있는 분들에게 기능성과 접근성을 겸비한 매력적인 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 시설은 에스테포나의 활기찬 중심부에 위치하며, 일상 생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 그리 멀지 않아 도시의 편리함과 편안한 해안 환경을 모두 제공합니다. 주변에는 다양한 시설이 있어 매우 편리한 위치라고 할 수 있습니다.
이 시설은 사업 운영에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 특히 외식업에 적합합니다. 테이크아웃 및 해산물 요리 영업 허가가 이미 취득되어 있어 신속한 사업 시작이 가능합니다. 넓은 공간과 주변의 잘 갖춰진 인프라는 사업 성장을 지원할 것입니다.
이 시설은 기존 건물 내에 있으며, 상업 시설로서의 기능이 이미 갖춰져 있습니다. 대규모 개조나 신축이 필요 없어 구매 후 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 최신 설비 투자나 디자인 변경은 개별적인 필요에 따라 계획해야 합니다.
이 매물은 상업 시설로 판매되며 주거용으로 사용되지 않습니다. 또한, 현재 제공된 정보 이상의 자세한 건축 계획이나 향후 확장 가능성에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 현재의 법규 및 구역 설정에 대한 충분한 조사를 해야 합니다.
Ref: VL096677
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 시설은 에스테포나 중심부에서 외식 사업을 새로 시작하거나 확장하려는 사업가 또는 투자자에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 특히 테이크아웃 및 해산물 요리 제공에 특화된 설비와 유효한 영업 허가가 갖춰져 있어 신속한 사업 시작을 원하는 분들에게 최적입니다. 또한, 주변에는 높은 유동 인구가 있어 사무실 공간이나 상점으로의 활용도 가능합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동이나 관광객 유치에 유리하게 작용합니다. 또한, 해변, 마리나, 스포츠 시설과의 근접성은 지역 주민 및 관광객에게 매력적인 요소가 되어 잠재 고객층을 넓힐 것입니다. 상업 시설로서 주거용과는 다른 용도이지만, 에스테포나의 활기찬 커뮤니티의 일부가 되는 것을 목표로 하는 분들에게 이 시설이 제공하는 기회는 큰 가치를 가져다줄 것입니다.
이 상업 시설은 외식업 운영에 최적화된 설비를 갖추고 있습니다. 산업용 주방에는 조리 기구 외에도 위생적인 냉장 및 냉동 보관 공간이 완비되어 있습니다. 테이크아웃 및 해산물 요리 영업 허가가 유효하다는 점은 이 시설이 법규를 준수하며 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태임을 나타냅니다. 내부는 사무 공간, 상점 구역, 그리고 거리에 면한 창문을 포함하여 고객과의 접점을 고려한 설계로 이루어져 있습니다. 욕실 1개도 갖춰져 있습니다. 상세한 자재나 마감에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 기능성과 실용성을 중시한 구조로 추측됩니다. 이 시설은 기존 설비를 최대한 활용하고 효율적인 사업 운영을 목표로 하는 소유주에게 적합합니다.
이 상업 시설은 400,000유로부터 구매 가능합니다. 시설은 110제곱미터의 면적을 가지고 있으며, 욕실 1개가 있습니다. 에스테포나 중심부라는 위치, 그리고 외식업에 특화된 설비와 허가를 고려할 때, 이 가격 책정은 시장 수요와 공급의 균형을 시사합니다. 주변 유사 매물로는 Acqua Gardens(418,800유로부터), Aby Upper(320,000유로부터), Capri(520,000유로부터) 등이 있으며, 가격대는 다양합니다. 이 시설은 그 기능성과 입지 덕분에 사업용 부동산으로 고려할 가치가 있습니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 상업 시설은 일상의 활기와 편리함을 누릴 수 있는 곳입니다. 110제곱미터의 넓은 공간에는 산업용 주방, 냉장/냉동 설비, 그리고 테이크아웃 및 해산물 요리 영업 허가가 구비되어 있어 구매 후 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 사무 공간, 상점 구역, 그리고 유동 인구가 많은 거리에 면한 창문도 완비되어 있습니다. 주변에는 약 50개의 레스토랑, 18개의 약국, 4개의 은행 등 일상 생활에 필수적인 시설이 2km 이내에 집중되어 있습니다. 이를 통해 고객 접근성을 높여 비즈니스 운영 효율을 향상시킬 수 있습니다. 또한, 134개의 스포츠 시설, 여러 마리나, 전망대도 근처에 있어 지역 주민과 방문객 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌은 이 지역의 라이프스타일을 풍요롭게 합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 상업 시설은 도시 생활의 편리함과 해안의 매력을 겸비하고 있습니다. 주변에는 약 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행 등 일상 생활에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있어 도보 거리 내에서 대부분의 용무를 처리할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변까지는 불과 800미터, 플라야 델 크리스토 해변까지는 1.6킬로미터로, 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 발레 로마노 골프장(4.1km), 아자타 골프장(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프 코스와도 가까워 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 이 지역은 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 쾌적한 수영 시즌을 자랑하며, 평균 연간 기온은 19.2°C입니다. 137 제곱킬로미터의 넓은 지역과 15미터의 고도, 그리고 완만한 해변 경사(1.9%)는 쾌적한 환경을 조성합니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 24개의 호텔, 6,897개의 침대는 지역의 활기와 관광 잠재력을 보여줍니다.
이 지도는 에스테포나의 중심부에 위치한 이 상업 시설의 입지를 보여줍니다. 주변의 주요 도로, 해변, 상업 시설, 그리고 교통망과의 관계를 파악하는 데 도움이 됩니다. 주요 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
이 상업 시설은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 넓은 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 산악 지역으로 이루어져 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 도시들과 잘 연결되어 있으며, 마르베야와 같은 유명 도시까지는 차량으로 단거리 이동이 가능합니다. 말라가 공항까지의 직선 거리는 약 64km로, 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구를 가진 에스테포나는 번화하면서도 안정적인 지역 경제를 가지고 있으며, 3,163건의 부동산 거래 기록은 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
이 상업 시설은 에스테포나 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 해변 또한 도보 거리에 있으며, 라 라다 비치는 800미터, 플라야 델 크리스토는 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 공항까지는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지 약 36km(직선 거리)로, 항공편 이용도 용이합니다. 골프 코스 역시 4.1km 거리에 여러 곳이 있어 골프 애호가들에게도 좋은 위치입니다. 대중교통은 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있습니다. 4.4km 거리에는 병원도 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연간 평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 연간 3,848시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 해발 15미터의 고도에 위치하며, 해변으로의 경사는 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 지역은 137제곱킬로미터에 달하며, 비록 도시 지역이지만, 배르메하 산맥(Sierra Bermeja)은 1,449미터의 고도를 자랑하며 자연의 아름다움을 더합니다. 연간 34일의 지역 축제는 이 지역의 문화적 풍요로움을 나타냅니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 시설은 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 비치(La Rada)는 800미터 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km, 플라야 델 안젤(Playa del Angel)은 1.6km 떨어져 있습니다. 또한, 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장(Valle Romano Golf)을 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, 아자타 골프장(Azata Golf)도 4.4km, 4.6km 거리에 위치합니다. 스포츠 센터로는 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 등이 0.4km 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 마리나(Puerto Estepona)와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo) 또한 2km 이내에 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 상업 시설은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 에스테포나는 137제곱킬로미터의 넓은 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 산악 지역으로 이루어져 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 도시들과 잘 연결되어 있으며, 마르베야와 같은 유명 도시까지는 차량으로 단거리 이동이 가능합니다. 말라가 공항까지의 직선 거리는 약 64km로, 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구를 가진 에스테포나는 번화하면서도 안정적인 지역 경제를 가지고 있으며, 3,163건의 부동산 거래 기록은 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 부동산 시장은 다양한 매물을 제공하며, 이 상업 시설도 그중 하나입니다. 인근의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터)는 주거용 요소가 더 강할 수 있으나 가격대는 유사합니다. 'Aby Upper'(320,000유로부터)는 더 저렴한 가격이지만 사양이나 위치 조건이 다를 수 있습니다. 'Capri'(520,000유로부터)는 더 높은 가격대의 매물로, 고급스러운 특징을 가질 것으로 예상됩니다. 이 상업 시설은 구체적인 설비(산업용 주방, 영업 허가)와 중심부 위치 덕분에 외식업에 특화된 사업을 고려하는 구매자에게 독자적인 가치를 제공합니다. 에스테포나는 연중 온화한 기후, 풍부한 일조량, 인기 있는 해변과 골프 코스를 보유하고 있어 상업 시설에 유리한 시장 환경을 제공합니다. 주변 인프라와 관광 인프라의 충실도 역시 비즈니스 성공을 뒷받침하는 요인이 됩니다.
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