Este local comercial en Estepona ofrece una ubicación estratégica en un entorno urbano vibrante. Con una superficie de 110 m² y un baño, el inmueble está equipado con cocina industrial y cámara frigorífica, poseyendo licencias válidas para comida para llevar y preparación de pescados y mariscos. Situado en una zona de alto tránsito peatonal, cerca de servicios y a poca distancia de la playa, representa una oportunidad sólida para empresarios que deseen establecerse en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el corazón de Estepona, una ciudad dinámica de la Costa del Sol. Su proximidad inmediata a la playa y a una amplia gama de servicios a poca distancia a pie crea un entorno práctico y atractivo para uso comercial.
Este espacio está diseñado específicamente para operaciones comerciales, contando con cocina industrial y facilidades de refrigeración, adecuado para negocios de restauración. La inclusión de una oficina, un espacio comercial y una fachada directa a la calle lo hace funcional para la interacción con clientes y la gestión empresarial.
Este no es un desarrollo nuevo; es una propiedad comercial existente actualmente disponible para la venta. El enfoque está en la infraestructura existente y su ubicación privilegiada, ofreciendo el potencial de operación inmediata tras la adquisición.
Los locales están configurados principalmente para fines comerciales y carecen de dormitorios, lo que los hace inadecuados para la vida residencial. La distribución está optimizada para operaciones comerciales en lugar de ocupación a largo plazo.
Ref: VL096677
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para emprendedores que deseen iniciar o expandir un negocio de restauración en la Costa del Sol, específicamente en Estepona. La configuración existente, que incluye cocina industrial, cámara frigorífica y licencias válidas para comida para llevar y preparación de mariscos, acelera significativamente el proceso de puesta en marcha. Es adecuado para un empresario enfocado en la venta de comidas para llevar o platos especializados de mariscos, aprovechando las tradiciones culinarias locales. Su ubicación en una calle con mucho tránsito peatonal, cerca de la playa y el paseo marítimo, asegura visibilidad y un flujo constante tanto de residentes locales como de turistas. Ofrece la oportunidad de capitalizar la dinámica economía de Estepona, una ciudad que atrae a numerosos visitantes anualmente y cuenta con una vibrante infraestructura turística. Para aquellos que buscan un espacio existente y funcional sin necesidad de reformas extensas, esta propiedad es una opción práctica.
La propiedad de 110 m² cuenta con una distribución funcional con múltiples áreas, incluyendo una oficina, un espacio comercial y una zona dedicada a la cocina industrial. La cocina está equipada con una cámara frigorífica y un refrigerador, diseñados para una preparación eficiente de alimentos, especialmente pescados y mariscos, lo cual está respaldado por las licencias operativas válidas. Los acabados están orientados a la funcionalidad requerida para un establecimiento de restauración. La presencia de aire acondicionado asegura un ambiente confortable independientemente de las temperaturas exteriores. Las imágenes proporcionadas muestran un sótano/trastero ordenado y un lavadero, lo que indica atención al almacenamiento y la logística, cruciales para las operaciones comerciales. El estado general parece listo para su despliegue inmediato para su propósito comercial previsto.
El local comercial en Estepona está disponible a partir de 400.000 €. Este precio lo sitúa en el rango medio de espacios comerciales comparables en la región, como los proyectos mencionados Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Capri (desde 520.000 €). El precio solicitado refleja la ubicación, el tamaño de 110 m² y su configuración específica con instalaciones de cocina y licencias operativas válidas. La región de la Costa del Sol se caracteriza por un mercado inmobiliario activo con 3.163 transacciones inmobiliarias. Este espacio comercial específico ofrece una oportunidad directa para empresarios que buscan una ubicación establecida.
Estepona es una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía, conocida por su encantador casco antiguo y su animado paseo marítimo. Su distrito abarca valles fértiles y zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja. Esta propiedad comercial en particular se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso. La proximidad a la playa, a solo 524 metros de Playa de Estepona, aumenta su atractivo. La zona combina residentes locales y turistas, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Con una población esperada de 79.621 habitantes en 2025 y una considerable infraestructura turística que incluye 24 hoteles, Estepona es una región económicamente activa. La presencia de 134 instalaciones deportivas y diversas atracciones como campos de golf y centros deportivos en un radio de 5 km enriquece la habitabilidad y la oferta.
La vida en Estepona, con este local comercial como base, se caracteriza por un animado entorno urbano adyacente al mar Mediterráneo. La rutina diaria podría implicar abrir la tienda en una calle concurrida, con supermercados a solo 104 metros para suministros inmediatos. La corta distancia a la playa (524 metros) ofrece oportunidades de relajación durante las pausas o después del trabajo. Servicios como farmacias (236 metros) y centros deportivos (0,4 km) son de fácil acceso, contribuyendo a la facilidad de las operaciones diarias. La atmósfera es una mezcla de cultura andaluza local e influencias internacionales, típica de la Costa del Sol. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a la accesibilidad del lugar. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es propicio tanto para actividades comerciales como recreativas.
El local comercial está situado en el corazón de Estepona, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa destaca su proximidad inmediata a la playa y a las comodidades urbanas, con servicios esenciales como supermercados y farmacias al alcance de la mano. La ubicación en una zona animada es evidente, subrayando su accesibilidad y el flujo potencial de clientes para una empresa comercial.
Este local comercial está ubicado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, en la costa suroeste de Andalucía. Se posiciona como un centro urbano dinámico dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol. Estepona es conocida por su carácter único, que combina el encanto tradicional andaluz con comodidades turísticas modernas. La ciudad está estratégicamente situada entre los centros más concurridos de Marbella (a unos 25 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 45 km al oeste). Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol ofrece fácil acceso a otros destinos clave y al aeropuerto internacional de Málaga. Con una superficie de 137 km², que incluye llanuras costeras y zonas montañosas, Estepona ofrece un entorno diverso.
Este local comercial está estratégicamente ubicado en Estepona. La playa de Playa de Estepona se encuentra a solo 524 metros (en línea recta), La Rada a 769 metros. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (en línea recta), mientras que Gibraltar está a unos 36 km (en línea recta), asegurando buenas conexiones internacionales. El entorno urbano inmediato garantiza una excelente accesibilidad a los servicios: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros y numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km). El transporte público está bien comunicado con 8 líneas y 50 paradas cercanas, complementando la accesibilidad en coche. Hay aparcamiento disponible, aunque la ajetreada ubicación urbana puede significar que las plazas de aparcamiento sean escasas en las inmediaciones. Campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a aproximadamente 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y ofrece históricamente 3.848 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua cómodamente por encima de los 20 °C durante este período. La ciudad está situada en la costa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con un paisaje que desciende suavemente hacia el mar con una pendiente del 1,9 %, lo que indica un terreno predominantemente plano cerca de la propiedad. La proximidad de la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros de altitud, ofrece oportunidades para excursiones a zonas montañosas más frescas. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 28 °C en verano, garantizando un clima agradable durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece varias playas a poca distancia. Playa de Estepona está a 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km (en línea recta). Estas playas, a menudo galardonadas con Bandera Azul, ofrecen amplias oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Más allá de las playas, la región cuenta con una rica variedad de instalaciones recreativas. Varios campos de golf se encuentran cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 400 metros, lo que subraya el estilo de vida activo de la región. La presencia de puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y un total de numerosas instalaciones deportivas hace que la zona sea atractiva para una amplia gama de actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este local comercial está ubicado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga, en la costa suroeste de Andalucía. Se posiciona como un centro urbano dinámico dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol. Estepona es conocida por su carácter único, que combina el encanto tradicional andaluz con comodidades turísticas modernas. La ciudad está estratégicamente situada entre los centros más concurridos de Marbella (a unos 25 km al este) y la frontera con Gibraltar (a unos 45 km al oeste). Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol ofrece fácil acceso a otros destinos clave y al aeropuerto internacional de Málaga. Con una superficie de 137 km², que incluye llanuras costeras y zonas montañosas, Estepona ofrece un entorno diverso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este local comercial en Estepona, con un precio a partir de 400.000 €, se posiciona en un mercado dinámico. En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €), que probablemente se centran en lo residencial, esta propiedad ofrece una oportunidad comercial distintiva. Aby Upper, con un precio inicial de 320.000 €, podría ser una alternativa para quienes buscan un punto de entrada más bajo, pero la configuración comercial específica y las licencias de esta propiedad lo diferencian. Estepona en sí es una ciudad en crecimiento en la provincia de Málaga, conocida por su combinación de encanto tradicional e instalaciones modernas. La región de la Costa del Sol ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde villas de lujo hasta apartamentos y locales comerciales. Las 3.163 transacciones inmobiliarias en la región indican un mercado activo. La ubicación de esta propiedad, con acceso directo a playas, restaurantes y una importante población local (79.621 habitantes), la convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan aprovechar el estilo de vida mediterráneo y la actividad económica característica de la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas realza aún más el atractivo recreativo de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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