Dette erhvervslokale ligger i det pulserende hjerte af Estepona, en anerkendt destination på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder et areal på 110 m² og er strategisk placeret i et tæt bebygget byområde, tæt på talrige faciliteter. Nærheden til havet, med strande som Playa de Estepona inden for få minutters gang, definerer livsstilen i dette område. Tilstedeværelsen af et bredt udvalg af serviceydelser i umiddelbar nærhed, såsom butikker, restauranter og apoteker, sikrer en konstant strøm af mennesker og tilgængelighed. Ejendommen blev tidligere anvendt til restaurationsdrift, med en gyldig tilladelse til tilberedning og salg af takeaway-mad, specialiseret i fisk og skaldyr.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en levende bymæssig kontekst nyder dette erhvervslokale en privilegeret position i Estepona. Nærheden til promenaden og strandene, såsom Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), gør det let tilgængeligt for både lokale og besøgende. Omgivelserne er præget af en stærk tilstedeværelse af kommercielle aktiviteter og serviceydelser, hvilket sikrer en konstant strøm af mennesker.
Dette erhvervslokale er ideelt for dem, der søger et multifunktionelt rum i et område med høj gennemgang. Dets karakteristika, herunder et industrikøkken og et kølerum, gør det velegnet til aktiviteter relateret til restaurationsbranchen eller detailhandel. Tilladelsen til tilberedning af takeaway-mad og fiske- og skaldyrsspecialiteter tilføjer en særlig værdi, der imødekommer specifikke markedsbehov.
Ejendommen i spørgsmål er et eksisterende erhvervslokale, ikke en nybyggeri. Lokalet er i øjeblikket opdelt i flere rum, herunder et kontor, en butiksdel og et køkkenområde. De nødvendige tilladelser til restaurationsdrift er gyldige og klar til overdragelse, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at starte en virksomhed.
Denne ejendom er ikke beregnet til beboelse. Den har ingen soveværelser eller typiske beboelsesrum. Dens kommercielle karakter betyder, at den ikke tilbyder faciliteter som private haver eller altaner designet til boligafslapning. Fokus er på funktionalitet til kommercielle formål og drift af virksomheden.
Ref: VL096677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale passer til iværksættere og investorer, der ønsker at starte eller udvide en restaurantvirksomhed, især med fokus på fisk og skaldyr, i en førsteklasses turistdestination som Estepona. Det er det ideelle valg for dem, der søger et allerede forberedt lokale med aktive licenser, hvilket reducerer opstartstiden og -omkostningerne. Den strategiske placering, tæt på havet og i et travlt kommercielt område, er solid for dem, der sigter mod en konstant kundestrøm, både lokale og turister, året rundt. Byens miljø tilbyder alle de nødvendige faciliteter til daglig drift, fra forsyning til logistik. For en "take-away"-virksomhed eller en lille restaurant med take-away-service repræsenterer denne ejendom en konkret mulighed for succes takket være dens infrastruktur og specifikke licens.
Erhvervslokalet, med et areal på 110 m², er designet til funktionalitet relateret til restaurationsbranchen. Tilstedeværelsen af et fuldt udstyret industrikøkken, komplet med kølerum, vidner om fokus på operationel kvalitet. Interiøret er opdelt i flere områder, herunder et salgsområde med et vindue ud mod gaden, et kontor til administrativ styring og køkkenområdet. Selvom specifikke data om finishmaterialer ikke er detaljerede, antyder ejendommens konfiguration en konstruktion, der er orienteret mod holdbarhed og praktisk kommerciel brug. Aircondition er installeret, hvilket sikrer komfort året rundt, et afgørende aspekt i et middelhavsklima.
Erhvervslokalet er tilgængeligt på markedet til en startpris på €400.000. Ejendommen har 110 m² anvendeligt areal, opdelt i forskellige funktionelle rum, herunder et fuldt udstyret industrikøkken og et kølerum. Ejendommen omfatter en gyldig licens til servering af takeaway-mad og tilberedning af fiske- og skaldyrsspecialiteter. Den strategiske placering i et område med høj fodgængertrafik er en nøglefaktor, der retfærdiggør dens værdi. Der er ingen andre variationer i størrelse eller pris tilgængelige for denne specifikke kommercielle ejendom, da det er en enkelt enhed.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en by, der kombinerer den traditionelle andalusiske charme med en kosmopolitisk atmosfære takket være dens popularitet blandt internationale besøgende. Dette erhvervslokale passer ind i denne dynamiske kontekst og drager fordel af en strategisk placering i en gade med høj fodgængertrafik. Nærheden til havet, kun 524 meter fra Playa de Estepona, og tilstedeværelsen af talrige faciliteter som restauranter, apoteker og butikker inden for en radius af 2 km, gør det til et centralt punkt for kommercielle aktiviteter. Hverdagen her er præget af byens liv, med nem adgang til alt, hvad der er nødvendigt for en blomstrende virksomhed. Regionen tilbyder et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket fremmer turismen og kommerciel aktivitet det meste af året, med en badesæson på ca. 5 måneder.
At bo eller drive virksomhed nær dette erhvervslokale i Estepona betyder at fordybe sig i et dynamisk miljø rigt på serviceydelser. Nærheden til strandene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), tilbyder muligheder for fritid og afslapning. Bymiljøet garanterer øjeblikkelig adgang til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og et bredt udvalg af restauranter og butikker (50 restauranter, 22 caféer inden for 2 km). Mobilitet er lettet, med mange destinationer tilgængelige til fods eller på cykel. Estepona selv, med 79.621 indbyggere forventet i 2025, bevarer en livlig, men håndterbar atmosfære, der balancerer bylivet med nærheden til naturen.
Placeringen af dette erhvervslokale i Estepona placerer det i et etableret byområde. Kortet fremhæver dets nærhed til væsentlige serviceydelser, hovedgader og kysten. Vejnettet og nærheden til strandene er tydeligt synlige, hvilket understreger områdets tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Denne kommercielle ejendom ligger i Estepona, en kystby strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed placerer den halvvejs mellem det livlige Marbella og grænsen til Gibraltar, hvilket drager fordel af regionens turistattraktioner, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Estepona er kendt for sit velbevarede historiske centrum og en lang promenade. Nærheden til vigtige infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn, gør den let tilgængelig for et internationalt publikum og positionerer den som et kommercielt og turistmæssigt referencepunkt inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden af dette erhvervslokale i Estepona er bemærkelsesværdig. De nærmeste strande, såsom La Rada, ligger kun 800 meter væk. For længere rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk (luftlinje), mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 8 linjer og 50 stop tilgængelige, hvilket gør adgangen til området let uden brug af privat køretøj. Tilstedeværelsen af et supermarked kun 104 meter væk, et apotek 236 meter væk og et hospital 4,4 km væk sikrer tilgængeligheden af væsentlige serviceydelser. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige på få minutters kørsel, herunder Valle Romano Golf i 4,1 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et privilegeret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.848 historisk registrerede solskinstimer om året. Dette milde klima fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Kommunen strækker sig fra kysten til foden af Sierra Bermeja, der når en højde på 1.449 m, hvilket giver varierede landskaber. Højden af Esteponas centrum er ca. 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør de lokale strande til en konstant ressource i den varme sæson.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er en af Esteponas erhvervslokalers styrker. Strandene La Rada og Playa de Estepona kan nås på få minutters gang og tilbyder nem adgang til Middelhavet. Kommunen har flere strande, herunder nogle med Blå Flag. Udover havet byder regionen på talrige fritidsmuligheder. Inden for få kilometer ligger anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tilstedeværelsen af sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) beriger yderligere udbuddet til fritid og sport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne kommercielle ejendom ligger i Estepona, en kystby strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhed placerer den halvvejs mellem det livlige Marbella og grænsen til Gibraltar, hvilket drager fordel af regionens turistattraktioner, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Estepona er kendt for sit velbevarede historiske centrum og en lang promenade. Nærheden til vigtige infrastrukturer, såsom Málaga Lufthavn, gør den let tilgængelig for et internationalt publikum og positionerer den som et kommercielt og turistmæssigt referencepunkt inden for Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Estepona adskiller sig på Costa del Sol ved sin kombination af bymæssige faciliteter og nærhed til naturen, hvilket tilbyder et roligere miljø sammenlignet med mere travle steder som Marbella. Med hensyn til erhvervsejendomme har området et dynamisk marked. Dette lokale, med en startpris på €400.000 for 110 m², positionerer sig konkurrencedygtigt. Projekter som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Capri (fra €520.000) tilbyder boligenheder og fremhæver mangfoldigheden af ejendomsudbuddet i området. Den specifikke karakter af dette erhvervslokale, med licens og udstyr til restaurationsdrift, adskiller det fra det overvejende boligudbud. Dens placering i et område med høj fodgængertrafik og nærhed til havet er faktorer, der gør det attraktivt for målrettede kommercielle virksomheder, især dem relateret til fødevare- og turistsektoren, i et regionalt ejendomsmarked, der fortsat viser modstandsdygtighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID