Dette næringsbygget ligger i det pulserende hjertet av Estepona, en anerkjent destinasjon på Costa del Sol i provinsen Málaga. Eiendommen tilbyr et areal på 110 m² og er strategisk plassert i et tettbygd byområde, i gangavstand fra mange fasiliteter. Nærheten til havet, med strender som Playa de Estepona innen få minutters gange, definerer livsstilen i dette området. Tilstedeværelsen av et bredt utvalg av tjenester i umiddelbar nærhet, som butikker, restauranter og apotek, sikrer en konstant strøm av mennesker og tilgjengelighet. Eiendommen ble tidligere brukt til restaurantdrift, med en gyldig tillatelse for tilberedning og salg av takeaway-mat, spesialisert på fisk og skalldyr.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en livlig urban kontekst, nyter dette næringsbygget en privilegert beliggenhet i Estepona. Nærheten til strandpromenaden og strendene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), gjør det lett tilgjengelig for både beboere og besøkende. Omgivelsene er preget av en sterk tilstedeværelse av kommersiell aktivitet og servicetilbud, noe som sikrer en konstant strøm av mennesker.
Dette næringsbygget er ideelt for de som søker et multifunksjonelt rom i et område med mye trafikk. Dens egenskaper, inkludert et industrikjøkken og et kjølerom, gjør det egnet for aktiviteter knyttet til restaurantbransjen eller detaljhandel. Tillatelsen for tilberedning av takeaway-mat og fiske- og skalldyrsspesialiteter tilfører en særegen verdi, som svarer på spesifikke markedsbehov.
Eiendommen det er snakk om er et eksisterende næringsbygg, ikke nybygg. Lokalene er for tiden delt inn i flere rom, inkludert et kontor, en butikkdel og et kjøkkenområde. Nødvendige tillatelser for restaurantdrift er gyldige og klare for overføring, noe som gir en umiddelbar mulighet for å starte en virksomhet.
Denne eiendommen er ikke beregnet for boligformål. Den har ingen soverom eller typiske oppholdsrom. Dens kommersielle natur innebærer at den ikke tilbyr fasiliteter som private hager eller balkonger designet for boligavslapning. Fokuset er på funksjonalitet for kommersielle formål og drift av virksomheten.
Ref: VL096677
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringsbygget passer for gründere og investorer som ønsker å starte eller utvide en restaurantvirksomhet, spesielt med fokus på fisk og skalldyr, i et turistmål av ypperste klasse som Estepona. Det er det ideelle valget for de som søker et allerede forberedt lokale med aktive tillatelser, noe som reduserer oppstartstid og kostnader. Den strategiske beliggenheten, nær havet og i et travelt kommersielt område, er solid for de som sikter mot en jevn kundestrøm, både lokale og turister, året rundt. Byens miljø tilbyr alle nødvendige fasiliteter for daglig drift, fra forsyning til logistikk. For en "take-away"-virksomhet eller en liten restaurant med take-away-service, representerer denne eiendommen en konkret mulighet for suksess, takket være dens infrastruktur og spesifikke tillatelse.
Næringsbygget, med et areal på 110 m², er designet for funksjonalitet knyttet til restaurantbransjen. Tilstedeværelsen av et fullt utstyrt industrikjøkken, komplett med kjølerom, vitner om fokus på operasjonell kvalitet. Interiøret er delt inn i flere områder, inkludert et salgsområde med vindu ut mot gaten, et kontor for administrativ ledelse og kjøkkenområdet. Selv om spesifikke data om overflatematerialer ikke er detaljerte, antyder eiendommens konfigurasjon en konstruksjon rettet mot holdbarhet og praktisk kommersiell bruk. Aircondition er installert, noe som sikrer komfort året rundt, et avgjørende aspekt i et middelhavsklima.
Næringsbygget er tilgjengelig på markedet til en startpris på €400.000. Eiendommen har 110 m² bruksareal, fordelt på flere funksjonelle rom, inkludert et fullt utstyrt industrikjøkken og et kjølerom. Eiendommen inkluderer en gyldig tillatelse for servering av takeaway-mat og tilberedning av fiske- og skalldyrspesialiteter. Den strategiske beliggenheten i et område med høy fotgjengertrafikk er en nøkkelfaktor som rettferdiggjør verdien. Det er ingen andre variasjoner i størrelse eller pris tilgjengelig for denne spesifikke kommersielle eiendommen, da det er en enkelt enhet.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er et sted som kombinerer den tradisjonelle andalusiske sjarmen med en kosmopolitisk atmosfære takket være populariteten blant internasjonale besøkende. Dette næringsbygget passer inn i denne dynamiske konteksten og drar fordel av en strategisk beliggenhet i en gate med høy fotgjengertrafikk. Nærheten til havet, bare 524 meter fra Playa de Estepona, og tilstedeværelsen av mange fasiliteter som restauranter, apotek og butikker innenfor en radius av 2 km, gjør det til et sentralt punkt for kommersiell aktivitet. Hverdagen her preges av byens liv, med enkel tilgang til alt som trengs for en blomstrende virksomhet. Regionen tilbyr et mildt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og rundt 3 848 soltimer per år, noe som fremmer turisme og kommersiell aktivitet store deler av året, med en badesesong på ca. 5 måneder.
Å bo eller drive virksomhet nær dette næringsbygget i Estepona innebærer å fordype seg i et dynamisk miljø rikt på tjenester. Nærheten til strendene, som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), tilbyr muligheter for fritid og avslapning. Bymiljøet garanterer umiddelbar tilgang til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og et bredt utvalg av restauranter og butikker (50 restauranter, 22 kafeer innen 2 km). Mobiliteten er forenklet, med mange destinasjoner tilgjengelige til fots eller på sykkel. Estepona selv, med 79 621 innbyggere forventet i 2025, opprettholder en livlig, men håndterbar atmosfære, som balanserer bylivet med nærheten til naturen.
Plasseringen av dette næringsbygget i Estepona plasserer det i et etablert byområde. Kartet fremhever dets nærhet til essensielle tjenester, hovedgater og kysten. Veinettet og nærheten til strendene er tydelig synlige, noe som understreker områdets tilgjengelighet og fritidsmuligheter.
Denne kommersielle eiendommen ligger i Estepona, en kystby strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhet plasserer den midt mellom det livlige Marbella og grensen til Gibraltar, og drar fordel av regionens turistattraksjoner, samtidig som den beholder sin egen identitet. Estepona er kjent for sitt velbevarte historiske sentrum og en lang strandpromenade. Nærheten til viktige infrastrukturer, som Málaga flyplass, gjør den lett tilgjengelig for et internasjonalt publikum og posisjonerer den som et kommersielt og turistmessig referansepunkt innen Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget i Estepona er bemerkelsesverdig. De nærmeste strendene, som La Rada, ligger bare 800 meter unna. For lengre reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ca. 64 km unna (luftlinje), mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km unna. Offentlig transport er godt representert, med 8 linjer og 50 holdeplasser tilgjengelig, noe som gjør tilgangen til området enkel uten bruk av privatbil. Tilstedeværelsen av et supermarked kun 104 meter unna, et apotek 236 meter unna og et sykehus 4,4 km unna sikrer tilgjengeligheten av essensielle tjenester. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige i løpet av få minutters kjøring, inkludert Valle Romano Golf på 4,1 km avstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et privilegert middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og rundt 3 848 historisk registrerte soltimer per år. Dette milde klimaet fremmer utendørsaktiviteter store deler av året. Kommunen strekker seg fra kysten til foten av Sierra Bermeja, som når en høyde på 1 449 m, og tilbyr varierte landskap. Høyden av Esteponas sentrum er ca. 15 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør de lokale strendene til en konstant ressurs i den varme sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er en av styrkene til dette næringsbygget i Estepona. Strendene La Rada og Playa de Estepona kan nås på få minutters gange og tilbyr enkel tilgang til Middelhavet. Kommunen har flere strender, inkludert noen med Blått Flagg. I tillegg til havet, tilbyr regionen mange fritidsmuligheter. Innen få kilometers avstand ligger anerkjente golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tilstedeværelsen av sportssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) beriker tilbudet for fritid og sport ytterligere.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne kommersielle eiendommen ligger i Estepona, en kystby strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens beliggenhet plasserer den midt mellom det livlige Marbella og grensen til Gibraltar, og drar fordel av regionens turistattraksjoner, samtidig som den beholder sin egen identitet. Estepona er kjent for sitt velbevarte historiske sentrum og en lang strandpromenade. Nærheten til viktige infrastrukturer, som Málaga flyplass, gjør den lett tilgjengelig for et internasjonalt publikum og posisjonerer den som et kommersielt og turistmessig referansepunkt innen Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona utmerker seg på Costa del Sol ved sin kombinasjon av urbane fasiliteter og nærhet til naturen, og tilbyr et roligere miljø sammenlignet med mer folksomme steder som Marbella. Når det gjelder næringseiendommer, har området et dynamisk marked. Dette lokalet, med en startpris på €400.000 for 110 m², posisjonerer seg konkurransedyktig. Prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Capri (fra €520.000) tilbyr boligenheter, noe som fremhever mangfoldet av eiendomstilbud i området. Den spesifikke karakteren til dette næringsbygget, med tillatelse og utstyr for restaurantdrift, skiller det fra det overveiende boligtilbudet. Dens beliggenhet i et område med høy fotgjengertrafikk og nærhet til havet er faktorer som gjør det attraktivt for målrettede kommersielle virksomheter, spesielt de relatert til mat- og turistsektoren, i et regionalt eiendomsmarked som fortsetter å vise motstandskraft.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID