Lokal użytku komercyjnego w sercu Estepony, oferujący wyjątkową okazję dla firmy poszukującej ruchliwej lokalizacji na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Ta 110-metrowa przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wszechstronności, a jej obecna konfiguracja obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i chłodnię, co czyni ją odpowiednią dla branży gastronomicznej. Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i licznych udogodnień zapewnia stały przepływ klientów i łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Lokal posiada ważne licencje na sprzedaż jedzenia na wynos oraz gotowanie owoców morza i skorupiaków, co stanowi gotową podstawę do rozpoczęcia działalności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w tętniącym życiem centrum Estepony, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Jego położenie zapewnia firmie przewagę dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszego, a pobliskie plaże, takie jak Playa de Estepona, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Góry Sierra Bermeja, wznoszące się na obrzeżach miasta, oferują również wspaniałe krajobrazy.
Ten lokal użytku komercyjnego jest odpowiedni dla firm ceniących centralną lokalizację i gotowe zaplecze do prowadzenia działalności. Zintegrowana kuchnia i chłodnia, a także ważne licencje, czynią go atrakcyjną opcją dla firm gastronomicznych lub cateringowych. Jego położenie przy ruchliwej ulicy zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Jest to istniejący lokal użytku komercyjnego, a nie nowo wybudowana nieruchomość. Etap budowy i wiek nie są jego głównymi atutami, lecz funkcjonalność, lokalizacja i gotowość do rozpoczęcia działalności. Wszelkie ewentualne modernizacje lub zmiany będą zależeć wyłącznie od planu biznesowego nabywcy.
Lokal nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych, lecz użytku komercyjnego. Nie oferuje sypialni ani tradycyjnych przestrzeni mieszkalnych, takich jak salon w budynkach mieszkalnych. Chociaż lokal posiada łazienkę, prawdopodobnie jest ona przeznaczona do użytku przez personel lub klientów, a nie zgodnie ze standardami mieszkania rodzinnego.
Ref: VL096677
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal użytku komercyjnego jest odpowiedni dla przedsiębiorcy, który chce założyć lub rozszerzyć swoją działalność w ruchliwym regionie wybrzeża południowej Hiszpanii. Jest to odpowiedni wybór dla właściciela sklepu spożywczego, firmy cateringowej lub restauratora, który ceni gotowe zaplecze kuchenne i ważne licencje. Dla firmy szukającej miejsca o dużym natężeniu ruchu pieszego i dobrej widoczności, ten lokal stanowi doskonałą podstawę. Nadaje się również dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w rozwijającym się regionie, gdzie turystyka i lokalny styl życia zapewniają popyt. Jeśli szukasz biznesu, który skorzysta ze słońca, morza i tętniącego życiem miasta, ten lokal oferuje świetny punkt wyjścia.
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o użytku komercyjnym i posiada oddzielną łazienkę. Kluczową cechą jest profesjonalna kuchnia, wyposażona w chłodnię i lodówkę, umożliwiająca profesjonalne przygotowywanie i przechowywanie żywności. Lokal jest również klimatyzowany, co zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Dodatkowo, przestrzeń składa się z kilku pomieszczeń, biura, lokalu sprzedażowego oraz okna wychodzącego na ulicę, co sprzyja przyciąganiu klientów. Chociaż szczegóły dotyczące materiałów nie zostały podane, lokal musi być konstrukcyjnie stabilny i bezpieczny do użytku komercyjnego.
Cena tego lokalu użytku komercyjnego w Esteponie wynosi 400 000 €. Cena odzwierciedla jego centralną lokalizację w ruchliwej części miasta, gotowe zaplecze biznesowe, takie jak profesjonalna kuchnia i chłodnia, oraz jego potencjał do generowania ruchu klientów. Chociaż nie podano szczegółowych informacji o dostępności różnych rozmiarów lub typów lokali, cena lokalu tej wielkości i lokalizacji jest konkurencyjna w regionie o wysokiej liczbie transakcji nieruchomościami. Cena oferuje nabywcy gotowe rozwiązanie, które zmniejsza potrzebę początkowej inwestycji w porównaniu do budowy zupełnie nowego lokalu.
Lokal użytku komercyjnego w centrum Estepony oferuje strategiczną lokalizację w ruchliwej okolicy, z usługami na wyciągnięcie ręki. W promieniu kilometra znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Estepona i La Rada, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej, zapewniając płynność codziennego życia. W okolicy jest również wiele restauracji i kawiarni, co gwarantuje tętniące życiem otoczenie. Sieć transportu publicznego jest rozbudowana, z 50 przystankami autobusowymi i 8 różnymi liniami, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania własnego samochodu. Pobliskie centra sportowe i przystanie oferują możliwości spędzania wolnego czasu. Góry Sierra Bermeja oferują możliwości wędrówek i kontaktu z naturą.
Estepona oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskich udogodnień. Miasto liczy około 79 600 mieszkańców i jest częścią prowincji Malaga w Andaluzji. Bliskość gór Sierra Bermeja zapewnia możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, podczas gdy wybrzeże przyciąga miłośników słońca i morza. Klimat regionu jest przyjemny, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 28°C, a roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3 848 godzin. Tworzy to korzystne warunki do życia na świeżym powietrzu i długiego sezonu kąpielowego, trwającego około pięciu miesięcy. Region oferuje liczne obiekty sportowe i usługi, takie jak pola golfowe i centra zdrowia, wspierając aktywny i zdrowy styl życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację centrum Estepony, podkreślając jej bliskość do wybrzeża i głównych usług. Pomaga zorientować się w strategicznym położeniu lokalu użytku komercyjnego w ruchliwej części miasta, gdzie wszystkie codzienne potrzeby znajdują się w odległości spaceru. Mapa wizualizuje również odległości do plaż, sklepów i węzłów komunikacyjnych.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga w Andaluzji. Jest częścią rozległego i popularnego regionu turystycznego, znanego ze słonecznego klimatu i żywego stylu życia. Miasto łączy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami oferowanymi przez kurort. Pobliskie miasta, takie jak Marbella i Puerto Banús, są łatwo dostępne, oferując dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Estepona oferuje spokojniejszą alternatywę niż bardziej ruchliwe sąsiednie miasta, ale jednocześnie wszystkie usługi i udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.
Lokal położony jest w centrum Estepony, zaledwie 524 metry od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada, co czyni życie plażowe łatwo dostępne. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry dalej, a apteka 236 metrów, co zapewnia płynność codziennego życia. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 34 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Region posiada rozbudowaną sieć transportu publicznego, obejmującą 8 linii i 50 przystanków, a także punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepony charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a temperatury wahają się średnio od 12 do 28°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, około 3 848 godzin rocznie, co pozwala na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Obszar górski Sierra Bermeja, wznoszący się na wysokość 1449 m, oferuje zróżnicowany teren i chłodniejszy klimat na wyższych wysokościach. Teren w regionie jest w większości płaski na wybrzeżu, a łagodne nachylenie do plaży wynosi zaledwie 1,9%, co ułatwia dostęp do plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje kilka uroczych plaż, z których najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Playa del Cristo (1,6 km) jest również łatwo dostępna. Region oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu: 134 obiekty sportowe, w tym pobliskie centra sportowe Polideportivo Municipal i Better Bodies. Znajduje się tu kilka pól golfowych, takich jak Azata Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Dwie przystanie, Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), oferują możliwości żeglarstwa. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), zapewniają wspaniałe widoki.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga w Andaluzji. Jest częścią rozległego i popularnego regionu turystycznego, znanego ze słonecznego klimatu i żywego stylu życia. Miasto łączy tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami oferowanymi przez kurort. Pobliskie miasta, takie jak Marbella i Puerto Banús, są łatwo dostępne, oferując dodatkowe możliwości zakupów i rozrywki. Estepona oferuje spokojniejszą alternatywę niż bardziej ruchliwe sąsiednie miasta, ale jednocześnie wszystkie usługi i udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane inwestycje, a ten lokal użytku komercyjnego wyróżnia się gotowym zapleczem biznesowym i centralną lokalizacją. W porównaniu do Acqua Gardens (od 418 800 €), które są typowo mieszkalne, lub Aby Upper (od 320 000 €) i Capri (od 520 000 €), które są prawdopodobnie mieszkaniami lub apartamentami luksusowymi, ta nieruchomość oferuje potencjał komercyjny. W regionie Estepony oferta lokali użytku komercyjnego może się znacznie różnić, ale lokal tej wielkości i lokalizacji, gotowy do natychmiastowego użytku, jest poszukiwany. Biorąc pod uwagę ciągły rozwój regionu i atrakcyjność turystyczną, lokal tej klasy oferuje stabilną możliwość inwestycyjną w porównaniu do czysto mieszkalnych nieruchomości, których wartość może bardziej wahać się w zależności od rynku. Cena 400 000 € jest zgodna z innymi podobnymi lokalami użytku komercyjnego w najlepszych dzielnicach Estepony.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID