Dit appartement in Bel Air, Málaga, biedt een woonoppervlak van 127 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gereed en biedt een woonervaring in een gevestigde residentiële omgeving. Met een prijs vanaf €410.000, is dit een optie voor wie zoekt naar een woning met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de lokale infrastructuur, vormt de basis voor dagelijks leven in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bel Air, Málaga, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de kustlijn en de relatieve rust van de wijk kenmerken de ligging.
Dit appartement richt zich op kopers die een functionele woonruimte zoeken met directe toegang tot zowel ontspanning als praktische behoeften. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruim woonoppervlak, biedt comfort voor bewoners. De nabijheid van recreatieve en dagelijkse voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een project dat is opgeleverd in 1991. Hoewel niet nieuwbouw, is het een bestaande constructie die reeds de tand des tijds heeft doorstaan. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en het object direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste bouwtechnieken of garanties. Parkeren is primair straatparkeren, wat mogelijk uitdagingen kan opleveren in drukke periodes. De woning is niet gemeubileerd, waardoor kopers zelf de inrichting en styling moeten verzorgen.
Dit appartement past bij een individu of koppel dat een stabiele woonlocatie zoekt aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op gemak en directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand en golfbanen is aantrekkelijk voor actieve personen. Voor degenen die een rustiger, meer residentieel leven wensen, maar toch de levendigheid van de kust willen behouden, biedt Bel Air een geschikte omgeving. De woning is ook een optie voor kopers die een bestaand, goed onderhouden appartement prefereren boven nieuwbouw, en die de flexibiliteit waarderen om een woning naar eigen smaak in te richten. Het is geschikt als permanente bewoning of als een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de mogelijkheid tot het creëren van een werkruimte (zoals gesuggereerd door de optie van een glazen terrasruimte) ook als pluspunt kan worden gezien.
Het appartement, opgeleverd in 1991, kenmerkt zich door de gebruikelijke afwerkingsstandaarden van die bouwjaren. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal is dat past bij de Mediterrane stijl. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De terrassen, waaronder een open en een met glas afgesloten ruimte, vergroten de leefoppervlakte. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat suggereert dat de woning instapklaar is, hoewel persoonlijke voorkeuren voor modernisering kunnen bestaan. Het appartement is niet gemeubileerd, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting naar eigen stijl te kiezen.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €410.000. Dit vertegenwoordigt de instapprijs voor deze specifieke unit. Het woonoppervlak van 127 m² biedt een aanzienlijke leefruimte, wat de prijsstelling mede bepaalt. De woning is gereed voor bewoning, zonder verdere wachttijd na aankoop. De huidige markt in Bel Air toont een aanbod van bestaande woningen, waarbij deze prijs zich positioneert binnen het segment voor appartementen met deze kenmerken in de regio. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke locaties binnen het complex of eventuele recentere renovaties.
Bel Air, gelegen in de gemeente Estepona maar vaak geassocieerd met Marbella, is een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en groenvoorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, die te voet bereikbaar zijn, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand, Playa del Saladillo, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. Golfenthousiastelingen vinden El Paraíso Golf Club op slechts 1.3 km afstand. De stedelijke context betekent dat er een verscheidenheid aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km te vinden is, wat bijdraagt aan een levendige sfeer buiten het hoogseizoen. De relatief lage ligging op 32 meter boven zeeniveau en de matige helling naar het strand (3.1%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam voor wandelingen.
Het leven in Bel Air draait om de combinatie van strand, golf en stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt een netwerk van voorzieningen: op 358 meter bevindt zich een apotheek en een supermarkt op 255 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en uitgaansmogelijkheden. De nabijheid van sportcentra zoals Club de Tenis (0.5 km) en verschillende racket clubs spreekt sportliefhebbers aan. De zonnige ligging met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, met watertemperaturen boven de 20°C, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa del Saladillo op 880 meter, en de matige helling naar de zee toe maakt wandelingen aangenaam.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Bel Air, Málaga. De markering geeft de specifieke positie aan te midden van de stedelijke structuur van de regio. Vanuit hier zijn de nabijheid van stranden zoals Playa del Saladillo, golfbanen zoals El Paraíso Golf Club, en diverse lokale voorzieningen duidelijk zichtbaar, wat de praktische en recreatieve voordelen van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire stadjes Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een ideale uitvalsbasis om de diversiteit van de regio te ervaren. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 10 km, terwijl Estepona op circa 8 km ligt. Dit geeft bewoners toegang tot de kosmopolitische sfeer en luxe van Marbella, evenals de meer traditionele charme van Estepona. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie sluit daar naadloos op aan. De relatief korte afstand tot de luchthavens van Málaga en Gibraltar verhoogt de internationale bereikbaarheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Bel Air is een belangrijk kenmerk. Het strand Playa del Saladillo ligt op slechts 880 meter afstand, wat een korte wandeling betekent. Golfbanen zoals El Paraíso Golf Club zijn bereikbaar binnen 1.3 km. Voor internationale reizen ligt de luchthaven van Málaga op circa 54 km en Gibraltar op circa 44 km, beide hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich 32 openbaar vervoer haltes, met 6 OV-lijnen die verbindingen bieden met omliggende steden en dorpen. De auto is echter de meest praktische manier om de regio te verkennen, met voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Bel Air profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van zes maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het gebied ligt op 32 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur zonder extreme hitte. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen. De helling naar het strand is met 3.1% gematigd, wat wandelingen langs de kust bevordert. Het microklimaat, beïnvloed door de nabijheid van de Middellandse Zee, biedt milde winters en warme, zonnige zomers, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Bel Air biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 880 meter afstand, gevolgd door Playa del Sol Villacana op 1.3 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km) zijn prominent aanwezig in de omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, die op loop- of korte rijafstand liggen. Met 21 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, is er ook volop keuze voor culinaire recreatie. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire stadjes Marbella en Estepona. Deze positionering biedt een ideale uitvalsbasis om de diversiteit van de regio te ervaren. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 10 km, terwijl Estepona op circa 8 km ligt. Dit geeft bewoners toegang tot de kosmopolitische sfeer en luxe van Marbella, evenals de meer traditionele charme van Estepona. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn zonnige klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie sluit daar naadloos op aan. De relatief korte afstand tot de luchthavens van Málaga en Gibraltar verhoogt de internationale bereikbaarheid van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL693431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement in Bel Air zich in een hoger prijssegment. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke locatie, grotere woonoppervlakte (127 m² vs. typisch kleinere eenheden in andere projecten) en de directe nabijheid van zowel golfbanen als het strand. Projecten als Aquamar en Lantana bieden doorgaans nieuwere constructies en wellicht modernere faciliteiten, maar bevinden zich op andere locaties langs de kust met hun eigen specifieke kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij gelegen, is ook een nieuwbouwproject met een andere prijsstelling en kenmerken. Het appartement in Bel Air, met zijn bouwjaar 1991, biedt een gevestigde woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een stabiele woonstructuur. De focus op een groter woonoppervlak en de specifieke ligging, in de populaire corridor tussen Marbella en Estepona, rechtvaardigen de vanafprijs van €410.000 in de context van de bredere markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN