Denne leiligheten ligger i boligkomplekset Las Jacarandas i Bel Air, mellom Estepona og Marbella på Costa del Sol. Det gjelder en 127 m² stor leilighet med to soverom og to bad, bygget i 1991 og ferdigstilt. Leiligheten har sørvendt orientering med utsikt over havet, to terrasser og aircondition. Komplekset er lukket, med fellesbasseng og regler som forbyr utleie til feriegjester. Prisen er oppgitt til 410 000 euro. Området er urbanisert med dagligvarebutikk 255 meter unna og stranden Playa del Saladillo cirka 900 meter unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bel Air ligger i kommunen Estepona, i overgangssonen mot Marbella. Stranden Playa del Saladillo ligger cirka 900 meter fra eiendommen, og golfbanen El Paraíso Golf Club 1,3 km unna. En supermarked ligger 255 meter unna og et apotek 358 meter.området kombinerer boligbebyggelse med direkte tilgang til dagligvarer og tjenester til fots.
Leiligheten dekker behov for plass og lys: 127 m² fordelt på stue, to soverom, to bad og en innglasset terrasse som kan brukes som kontor eller ekstra soverom. Sørvendt orientering gir dagslys store deler av dagen. Fellesanleggene omfatter to basseng og felles hage. Egnet som helårsbolig eller fritidsbolig, ikke for utleie til turister.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1991 og leiligheten er levert i god stand med komplett kjøkken, marmorgulv og innbygde skap. Oppussing eller modernisering kan vurderes av kjøper etter behov. Det finnes ingen planlagte byggefaser; overlevering skjer ved kjøp etter vanlig prosedyre for brukt bolig i Spania.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering; parkering skjer på gaten. Leiligheten selges umøblert. Utleie til feriegjester er forbudt ved vedtektene i sameiet, noe som stenger for korttidsutleie. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng, kun fellesanlegg. Bygningen er fra 1991, uten moderne energisertifikatdata oppgitt i materialet.
Denne leiligheten passer i situasjoner der boligens bruksareal og ro veier tyngre enn nybyggstandard. En husholdning som trenger to bad og et separat arbeidsrom vil kunne bruke den innglassede terrasen som kontor, noe som er praktisk ved hjemmearbeid. Kjøpere som planlegger fast bosetning på Costa del Sol får et område med dagligvarebutikk og apotek til fots, samt kollektivtilbud til Estepona og Marbella. Boligen passer også for langtidsbrukere som ønsker en fritidsbolig med basseng uten vedlikeholdsansvar på privat uteareal. Den passer ikke for kjøpere med planer om korttidsutleie: sameiets vedtekter forbyr ferieutleie, og dette er en fast regel i komplekset. Heller ikke kjøpere som krever privat parkering eller privat basseng finner dette her; parkering skjer på gaten og badefasilitetene er felles. For golfspillere som bor fast i området, er avstanden på 1,3 km til El Paraíso et konkret argument. Eiere som aksepterer en bygning fra 1991 og eventuelle senere oppgraderingskostnader, får til gjengjeld et etablert område med moden vegetasjon og et beboermiljø preget av fastboende. Kort oppsummert: egnet for helårsbruk og rolig fritidsbruk, uegnet for utleiedrift.
Leiligheten er levert med marmorgulv, innbygde skap og komplett utstyrt kjøkken. Vaskerommet er separat, noe som er praktisk for en helårs husholdning. Klimaanlegget gir kjøling i sommermånedene; oppvarmingstillegg må avklares ved visning siden materialet ikke oppgiver varmepumpefunksjon. Bygningen har heis, noe som gjør boligen tilgjengelig fra alle etasjer. Byggeåret 1991 betyr at konstruksjonen følger periodens standard: murte yttervegger, tradisjonell takkonstruksjon og installationsjoner som kan være delvis fornyet. Dokumentasjon av elektrisk anlegg, VVS og eventuelle energisertifiseringer bør innhentes fra selger via notarunderlaget. Den innglassede terrasen er en verdifull teknisk detalj: den fungerer som buffer mot varme og vind og utvider bruksarealene med et rom som kan klimatiseres separat. Fellesanleggene, to basseng og hageanlegg, vedlikeholdes av sameiet, og kompleksets rykte som velholdt er dokumenterbart gjennom vedlikeholdsstatus som kjøper bør be om innsyn i. Ingen elbilader finnes i bygget; nærmeste ladepunkt er Supercharger Estepona 2,0 km unna. Samlet sett representerer avslutningen et nivå som er vanlig for sin byggeperiode, med enkelte elementer, marmorgulv, innglasset terrasse, heis, som løser praktiske behov direkte.
Prisen er oppgitt til 410 000 euro for leiligheten i eksisterende stand, umøblert. Med 127 m² bruksareal, to soverom og to bad tilsvarer dette cirka 3 230 euro per kvadratmeter. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, disse er imidlertid nybygg med andre arealer og standard. Kjøpsomkostninger i Spania (overføringsskatt, notar, register) kommer i tillegg til prisen.
Las Jacarandas er et lukket boligkompleks i Bel Air, et etablert boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Leiligheten fungerer som en helårsbolig med plass til hjemmekontor: den innglassede terrasen kan brukes som arbeidsrom eller sporadisk tredje soverom, og den åpne sørvendte terrasen vender mot havet. Dagliglivet er organisert rundt korte avstander: supermarked på 255 meter, apotek på 358 meter og flere restauranter og kaféer innen to kilometer. Området har 32 kollektivstopp fordelt på seks linjer, noe som gjør det mulig å komme seg til Estepona eller Marbella uten bil, selv om en bil forenkler dagliglivet betydelig. Kompleksets vedtekter mot ferieutleie påvirker områdets karakter: beboerne er i hovedsak fastboende eller langtidsbrukere, og beliggenheten oppleves stille gjennom hele året, også utenom høysesongen. To fellesbasseng og felles hage med fonteneanlegg utgjør de felles utearealene. Selve leiligheten gir 127 m² bruksareal med hall, stor stue, to bad og separat vaskerom. Golfspillere har El Paraíso 1,3 km unna og Tramores Golf 1,4 km unna, og tennisklubber ligger innen 1,1 km. Strandlivet konsentrerer seg rundt Saladillo og Sol Villacana, begge til fots eller med kort sykkeltur.
Bel Air fungerer som et bindeledd mellom Estepona sentrum og Marbella-området, med San Pedro de Alcántara omtrent 10 kilometer østover. Fra boligen er dagligvarer, apotek og restauranter tilgjengelig til fots, og den 32 meter lave beliggenheten gir et flatt terreng med 3,1 % helling mot stranden, godt gjennomgående for fotgjengere. Strandområdet Saladillo ligger på 880, 900 meters avstand, en gåtur på 10, 12 minutter. Kollektivsystemet omfatter seks linjer og 32 stopp i området, noe som gir grunnleggende mobilitet uten bil. Likevel er bil det dominerende transportmiddelet: flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 54 kilometer unna (cirka 45, 55 minutter kjøring), og Gibraltar lufthavn 44 kilometer unna (cirka 40, 50 minutter). Sykkel brukes til lokale ærender, og svake hellinger gjør sykkelen praktisk for de fleste ruter i nabolaget. Sjøen Puerto Deportivo José Banús ligger 8,4 km unna for båtinteresserte. Skolen The International School of Estepona ligger 1,2 km unna, noe som er relevant for familier med barn. Sykehus ligger 4,0 km unna. Utenom turistsesongen oppleves området rolig; sameiets forbud mot ferieutleie reduserer gjennomstrømningen av korttidsgjester.
Kartet viser Bel Air mellom Estepona og Marbella, med stranden Saladillo like sør for boligen og golfbanene i El Paraíso nordøst for området. Kystveien A-7 forbinder området med begge byene. Med solrike vintrere og et rolig kosthold av sol, mat og uteliv preger denne kyststrekningen hverdagen for fastboende fra hele Europa.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bel Air ligger i den vestlige delen av Estepona-kommunen, i overgangssonen mot Benahavís og Marbella. Posisjonen gir like lang avstand til Estepona sentrum (cirka 12 km vestover) og San Pedro de Alcántara (cirka 10 km østover), med Puerto Banús 8,4 km unna. Området inngår i det som markedsføres som golfkorridoren mellom Estepona og Marbella, med flere baner innen to kilometer. Sammenlignet med sentrum av Estepona er Bel Air mer spredt bebygget og roligere, men med tilsvarende tilgang til kysten.
Stranden Playa del Saladillo ligger cirka 880 meter fra boligen, med Playa del Sol Villacana 1,3 km unna og Playa de Guadalmansa 1,9 km unna. El Paraíso Golf Club ligger 1,3 km unna, med Tramores Golf 1,4 km unna. Supermarked ligger 255 meter unna, apotek 358 meter unna og sykehus 4,0 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 54 kilometer unna i luftlinje; Gibraltar lufthavn ligger 44 kilometer unna. Marbella sentrum ligger cirka 15 kilometer østover og Estepona sentrum cirka 12 kilometer vestover. Nærmeste elbilader er Supercharger Estepona 2,0 km unna. Det internasjonale skoletilbudet The International School of Estepona ligger 1,2 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air ligger 32 meter over havnivå, med svak helning mot kysten. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt mellom 12 °C og 27 °C. Historisk solskinn utgjør 3 845 timer per år, et av de høye nivåene i Europa, og den sørvendte orienteringen utnytter dette gjennom store deler av dagen. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C strekker seg over seks måneder, omtrent fra mai til oktober. Terrenget rundt er flatt nok til daglige turer uten bratte stigninger, motstrandshellingen er målt til 3,1 %. Skogområder i nærheten inngår i lokalområdets grønnstruktur. Vintrene er milde med sjelden nattefrost, somrene varme men moderert av havnærhet og 32 meters høyde over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger under 900 meter unna og er en av de rolige sandstrendene mellom Estepona og Guadalmansa-elven. Playa de Guadalmansa ligger 1,9 km unna og Playa del Sol Villacana 1,3 km unna. Golfspillere har El Paraíso Golf Club på 1,3 km og Tramores Golf på 1,4 km, i tillegg til flere baner i New Golf Valley-strekningen mellom Estepona og Marbella. Treningstilbud omfatter Club de Tenis på 500 meter, Racket Club Villa Paderna på 1,0 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,1 km, et tett tilbud av racketidrett. Offentlig basseng finnes i Parque Antena 2,3 km unna. Utsiktspunktet Mirador de la Charca de los Tubos ligger 5,0 km unna, og havnen Puerto Deportivo José Banús 8,4 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air ligger i den vestlige delen av Estepona-kommunen, i overgangssonen mot Benahavís og Marbella. Posisjonen gir like lang avstand til Estepona sentrum (cirka 12 km vestover) og San Pedro de Alcántara (cirka 10 km østover), med Puerto Banús 8,4 km unna. Området inngår i det som markedsføres som golfkorridoren mellom Estepona og Marbella, med flere baner innen to kilometer. Sammenlignet med sentrum av Estepona er Bel Air mer spredt bebygget og roligere, men med tilsvarende tilgang til kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL693431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen på 410 000 euro, tilsvarende cirka 3 230 euro per kvadratmeter, plasserer denne leiligheten over nybyggalternativer som Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro). Forskjellen reflekterer flere faktorer: brukt bolig i etablert område kontra nybygg, og et bruksareal på 127 m² som ligger over det som vanligvis tilbys i nybyggleiligheter i samme prisklasse. Bel Air skiller seg fra Torre del Mar og deler av Mijas ved å ligge i den vestlige Costa del Sol-korridoren, der golfbanene dominerer: El Paraíso 1,3 km unna og Tramores 1,4 km unna. Sammenlignet med Estepona sentrum er Bel Air roligere og mer spredt bebygget, med vedtekter som begrenser ferieutleie, samme type regulering som finnes i mange etablerte komplekser mellom Estepona og Marbella. Dette reduserer leiepotensialet kortsiktig, men bidrar til et jevnere beboermiljø gjennom året. Kjøpere som vurderer Marbella-området får her en posisjon cirka 15 kilometer fra sentrum og 8,4 kilometer fra Puerto Banús, til et prisnivå under det sentrale Marbella-markedet. Motstykket er byggeår 1991 uten moderne energidata, gateparkering og umøblert overlevering, kostnader og behov kjøper må vurdere mot fordelene ved areal, utsikt og etablert nabolag. I et marked der nybygg i samme prisklasse ofte tilbyr 70, 90 m², representerer denne boligen et annet veivalg: mer plass og moden beliggenhet fremfor ny standard og felles moderne anlegg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID