Oceana Gardens I&II es un proyecto de obra nueva ubicado en Cancelada, Estepona. El proyecto cuenta con apartamentos de 2 dormitorios y una superficie habituable desde 85 m². Situado en la 'Nueva Costa del Sol', ofrece proximidad a la costa y varios campos de golf, manteniéndose alejado de los centros urbanos más concurridos. Los apartamentos enfatizan la vida al aire libre con amplias terrazas y orientación suroeste. El desarrollo incluye servicios comunitarios como piscina e instalaciones deportivas.
En comparación con proyectos en el centro de Estepona, como Acqua Gardens, Oceana Gardens ofrece una atmósfera residencial más tranquila lejos del centro de la ciudad. En comparación con los proyectos de Marbella, la relación calidad-precio aquí es más favorable, ofreciendo más espacio por el mismo presupuesto. A diferencia de los proyectos del interior, esta ubicación permite un viaje rápido a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano en Estepona, específicamente en la zona de Cancelada. Esta ubicación ofrece una conexión directa con la costa y las urbanizaciones circundantes. La relación con el entorno está definida por la cercana carretera costera N-340, que garantiza la conectividad con Marbella y el centro de Estepona. Es una zona en desarrollo donde la vivienda moderna se encuentra con las instalaciones locales existentes.
La distribución de los apartamentos se centra en la eficiencia y el confort. Con 2 dormitorios y 2 baños, el hogar satisface las necesidades de parejas o familias pequeñas. La cocina abierta con electrodomésticos integrados y la zona de salón que se conecta con la terraza favorecen un estilo de vida donde interior y exterior se fusionan. La inclusión de trasteros y plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo cubre las necesidades prácticas de almacenamiento y aparcamiento.
La construcción de Oceana Gardens I&II se encuentra en fase de finalización. Esto implica que la estructura está lista y que los acabados están aplicándose o se acaban de entregar. Para un comprador, esto significa que el plazo de entrega es corto. Las instalaciones técnicas, incluidas la aire acondicionado y las funciones domóticas, se han instalado según los estándares modernos.
Este proyecto no es adecuado para compradores que buscan una ubicación 'primera línea de playa' donde la arena está en la puerta de casa; la playa está a más de 1,8 km. La ubicación también depende del coche; aunque hay servicios básicos a pie, se necesita un vehículo para compras grandes y visitas a centros urbanos. La cercanía a carreteras principales puede introducir ruido de tráfico en los alrededores inmediatos.
Este proyecto se ajusta a compradores que buscan una segunda vivienda moderna con potencial de alquiler, gracias a la proximidad a campos de golf y playas. También es adecuado para quienes consideran la residencia permanente y buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los amantes del golf encontrarán la ubicación práctica con varios campos cerca. Es menos adecuado para personas que dependen totalmente del transporte público o prefieren un entorno sin coche.
La calidad de los acabados de Oceana Gardens I&II es moderna y funcional. Las paredes tienen acabados lisos y los suelos son de porcelánico en las áreas de estar para durabilidad. Las cocinas están equipadas con unidades de alto branco blancas y electrodomésticos integrados, creando un aspecto elegante. Los baños cuentan con grifería de calidad. Un aspecto técnico clave es el aislamiento térmico de la fachada y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, mejorando la eficiencia energética. Las viviendas también incluyen aire acondicionado (frío/calor) y persianas enrollables en los dormitorios.
Los precios de los apartamentos en Oceana Gardens I&II comienzan desde 386.000 €. Esta es una indicación para las unidades base; las variaciones de precio se deben a la ubicación dentro del complejo, el tipo de unidad y los acabados. La fijación de precios refleja la posición en la Costa del Sol y la inclusión de comodidades como jardines comunitarios y la piscina. La disponibilidad se limita a las unidades actualmente ofrecidas en venta en esta fase.
La vida diaria en Oceana Gardens gira en torno al aire libre y el confort. Las terrazas orientadas al suroeste permiten disfrutar de largas tardes con luz solar. Los apartamentos están diseñados para maximizar la luz natural, con grandes puertas correderas que unen la sala de estar con la terraza. Las mañanas se pueden dedicar a utilizar las instalaciones del Santa Vista Club, como el gimnasio. La ubicación en Cancelada ofrece una mezcla de dinamismo turístico y atmósfera local española. Hay un supermercado a menos de un kilómetro para necesidades diarias. El entorno inmediato es amigable con el coche y tiene buen acceso costero. Es un lugar adecuado para quienes buscan tanto la vitalidad de la Costa del Sol como la tranquilidad de un complejo residencial.
Los alrededores de Oceana Gardens I&II ofrecen una variedad de servicios a corta distancia. Un supermercado está situado a 967 metros para compras diarias. La zona ofrece diversas opciones gastronómicas. La atención sanitaria es accesible con un hospital a 2,7 km y una farmacia a 1,1 km. La región es rica en instalaciones deportivas; además de las propias instalaciones del proyecto, hay gimnasios y polideportivos cerca. La costa está a aproximadamente 1,8 km, lo que permite visitas regulares al mar.
El mapa muestra la ubicación de Oceana Gardens I&II en Cancelada, Estepona. El proyecto se muestra con las distancias a la costa, el aeropuerto de Málaga y las principales carreteras de acceso como la AP-7 y la N-340.
Oceana Gardens se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la región de Estepona. Se sitúa estratégicamente entre Marbella y la ciudad de Estepona. Esta posición se denomina a menudo 'New Golden Mile'. Combina el lujo de Marbella con la autenticidad de Estepona. En comparación con el norte, la franja costera aquí es más ancha y más uniformemente desarrollada.
La accesibilidad en coche es excelente gracias a la cercanía a la N-340. El aeropuerto de Málaga es accesible a unos 43 km (en línea recta), lo que supone unos 40 minutos en coche. Las playas más cercanas, como la Playa de Guadalmansa, están a 1,8 km. Para los amantes del golf, las opciones incluyen el Flamingos Golf a 862 metros. La accesibilidad a pie se limita a los servicios locales; se necesita un coche para visitas a la playa y transporte.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima suave con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C en invierno y 27 °C en verano. La ubicación, a 111 metros sobre el nivel del mar, proporciona una brisa y vistas de las montañas circundantes y el mar. Con 3.848 horas de sol al año, es un entorno soleado. La temporada de baño dura unos 4 meses. La ubicación está protegida del viento por la cercana cadena montañosa de Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Estepona, incluida la Playa de Guadalmansa, están a poca distancia en coche. Estas playas son conocidas por su longitud y servicios. Para el recreo en tierra, el entorno ofrece varios campos de golf, incluido el cercano Flamingos Golf y Estepona Golf. El Santa Vista Club proporciona instalaciones deportivas interiores como gimnasio y piscina cubierta, permitiendo el recreo independientemente del clima.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la región de Estepona. Se sitúa estratégicamente entre Marbella y la ciudad de Estepona. Esta posición se denomina a menudo 'New Golden Mile'. Combina el lujo de Marbella con la autenticidad de Estepona. En comparación con el norte, la franja costera aquí es más ancha y más uniformemente desarrollada.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL149391
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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