Oceana Gardens yra modernaus stiliaus gyvenamasis kompleksas Esteponos Cancelados rajone. Projektas siūlo 2–3 miegamųjų butus su 85–120 m² gyvenamuoju plotu. Butai turi erdvias terasas, o Pietvakarių orientacija užtikrina vakarines saulėlydžio spalvas. Kompleksas siūlo bendras poilsiui skirtas zonas: baseinus, sporto sales ir sodus.
Palyginti su 'Acqua Gardens' ir 'Habitat Valle Romano', Oceana Gardens pasižymi geresne susisiekimo padėtimi (arčiau Marbeljos) ir 'Club House' konceptu, kuris prideda vertės. 'Aby Upper' yra pigesnis, bet Oceana Gardens siūlo platų paslaugų spektrą. Nustatyta 3163 nekilnojamojo turto sandorio regione rodo stabilų rinkos interesa šioje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs Cancelados rajone, esančiame šiek tiek toliau nuo jūros, tačiau strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos ir Esteponos. Ši vieta pasižymi grynu autonominiu rajono charakteriu – čia nuolatos gyvena tiek vietiniai, tiek užsieniečiai. Geležinkelio stočių ir 8 autobusų maršrutų tinklas suteikia gerais susisiekimo galimybes.
Butų planavimas apima atvirą svetainę su virtuve, siekiant sukurti erdvę, tinkančią šiuolaikiniam gyvenimui. Statiniai drabužinės ir pilnai įrengta virtuvė užtikrina praktiškumą. Terasos, dažnai su vaizdu į kalnus ar golfo laukus, yra neatskiriama buto dalis, pritaikyta viduržemio klimatui.
Projektas nėra tiesiogiai ant paplūdimio – artimiausias paplūdimys yra apie 2,8 km atstumu. Taip pat, tai nėra prabangus viešbučių rajonas, todėl naktinis gyvenimas ar restoranai šalia būsto nėra intensyvūs. Automobilis šioje vietovėje yra būtinas norint pasiekti didesnius prekybos centrus ar toliau esančias paplūdimių zonas.
Šis projektas idealus tinka šeimoms ar poroms, kurie ieško ramios nuosavybės neatskleičiant pačios pakrantės šurmulio. Tai taip pat puikus pasirinkimas golfui mėgstantiems žmonėms. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško intensyvaus naktinio gyvenimo tiesiogiai namų rajone.
Butų apdaila naudoja aukštus standartus: keraminės grindys, aliuminio rėmai su šiluminėmis tilteliais ir stiklo paketais. Vonios kambariai ir virtuvės įrengtos moderniais prietaisais. Komplekse yra 'Santa Vista Club House' – papildomas poilsis centras su vidaus baseinu, sauna ir fitnesu.
Butų kainos svyruoja nuo 386 000 € iki 444 000 €. Kainos priklauso nuo buto dydžio, aukšto ir vaizdo (pvz., jūros vaizdas paprastai brangesnis). Šis kainų diapazonas atspindi aukštą statybos kokybę ir užtikrina ilgalaikę investicijos vertę šioje Costa del Sol dalyje.
Cancelados rajonas yra savitas gyvenimas, kuris derina vietos kaimo charmą su modernia infrastruktūra. Arti esančios kalnų grandinės Sierra Bermeja siūlo užuominą į natūralią aplinką, o arti esantys golfo aikštynai (pvz., Flamingos Golf – vos 0.8 km) pritraukia sporto mėgėjus. Dienos ritmas čia yra ramesnis nei centre, tačiau visada pasiekiamas automobiliu.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia priklausomybę nuo automobilio, tačiau pasiekiama ir viešuoju transportu (8 maršrutai). Artimiausias prekybos centras yra mažiau nei 1 km, o ligoninė maždaug 2.7 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankyti arti esančius Polideportivo centro kompleksus (apie 3.7 km).
Žemėlapis parodo Oceana Gardens vietą Canceladoje, artimiausius golfo aikštynus ir pagrindinius susisiekimo kelius į Marbelją ir Malagą.
Estepona yra Malagos provincijos vakarinėje dalyje, prie sienos su Gibraltarą. Oceana Gardens yra rytinėje municipalinės dalyje, kas užtikrina lengvą susisiekimą su Marbelja ir Esteponos centru, derinant ramų gyvenimą su miesto paslaugų prieinamumu.
Paplūdimiui pasiekti reikia nukeliauti apie 2.8 km (pvz., į Playa Costa Natura). Malagos oro uostas yra apie 43 km atstumu. Golfo aikštynų pasiūla vienas turtingiausių regione – Flamingos Golf už 862 m ir Club de Golf El Coto de la Serena už 1.5 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Viduržemio tipo su vidutine metine temperatura 18.1°C ir 3,848 saulėtingų valandų per metus. Nardymo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Projekto aukštis – 111 m virš jūros lygio – leidžia mėgautis šiek tiek vėsesniu oru vasaros naktimis ir vaizdingais vaizdais į kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkinių paplūdimių (pvz., Playa del Cristo) skambesį papildo netoli esančios 3 golfo aikštynai. Be to, regionas pasižymi dideliu sporto objektų skaičiumi (134), įskaitant teniso aikštelės ir pétanke aikšteles paties komplekse.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijos vakarinėje dalyje, prie sienos su Gibraltarą. Oceana Gardens yra rytinėje municipalinės dalyje, kas užtikrina lengvą susisiekimą su Marbelja ir Esteponos centru, derinant ramų gyvenimą su miesto paslaugų prieinamumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL149391
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas Ispanijoje. Specializuojasi Costa del Sol ir Costa Blanca rinkose, padedantis pirkėjams rasti tinkamą būstą remiantis duomenimis ir rinkos analize.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
