Oceana Gardens I&II on uudiskohteena rakentuva asuinhanke Esteponan Canceladan alueella Málagan maakunnassa. Kohde koostuu kerrostaloasunnoista, jotka on suunniteltu modernin amerikkalaistyylisen konseptin mukaisesti. Sijainti Costa del Solin länsiosassa tarjoaa yhteyden sekä rannikkoon että läheisiin golfkenttiin. Hanke sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat lähellä, mutta se vaatii auton käyttöä rannalle ja pidemmille matkoille siirtymisessä.
Verrattuna läheisiin Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), Oceana Gardens sijoittuu keskitasolle. Se on hieman kalliimpi kuin Aby Upper, mutta tarjoaa suuremman asunnon pinta-alaltaan. Acqua Gardens on hintavampi ja saattaa sijaita lähempänä palveluita. Estepona on suurempi kuin naapurikunnat, mikä tarkoittaa enemmän palveluita mutta myös hieman eloisampaa aluetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Esteponan kunnassa, tarkemmin Canceladan alueella. Alue on osa Costa del Solia ja sijaitsee noin 43 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähimmät rannat, Playa de Guadalmansa ja Playa del Sol Villacana, ovat noin 1,8–1,9 kilometrin päässä. Golfkentistä löytyy läheltä esimerkiksi Flamingos Golf alle kilometrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä, mutta rannalle ja kauemmas tultaessa auto on välttämätön.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan modernia asumistarvetta, jossa oleskelutilat ja terassi ovat keskiössä. 85-neliöisissä asunnoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Varustetasoon kuuluu ilmastointi, mutta projekti ei sisällä talvisäilytystilaa datan perusteella. Tämä sopii henkilölle, joka arvostaa uutta rakennetta ja ilmastoituja sisätilastoja, mutta ei tarvitse erillistä varastoa.
Kohde on parhaillaan rakenteilla. Valmistuminen on arvioitu tapahtuvan täydellisenä (Completed), mutta tämä on indikatiivinen tieto. Rakennustyyppi on uudiskohde, mikä tarkoittaa, että talotekniset ratkaisut ovat moderneja ja energiatehokkuus on vastaavan uudisrakentamisen tasolla.
Projektin suurin rajoite on auton tarve. Vaikka päivittäiset ostokset ja palvelut ovat lähellä, ranta ja lentokenttä eivät ole kävelyetäisyydellä. Lisäksi 85 neliön kokoinen asunto tarjoaa kompaktin asumisen ilman laajaa varastotilaa. Tämä ei sovellu henkilölle, joka etsii vaellusreitteinä kotiovelta tai haluaa elää ilman autoa.
Tämä sopii henkilölle, joka hakee ensisijaista asuntoa tai lomakotia Esteponan länsipuolelta. Erityisesti se sopii golfista kiinnostuneelle, sillä useita kenttiä on lyhyen matkan päässä. Autoilija pärjää täällä parhaiten. Jos kaipaat palveluja ja aktiviteetteja ilman autoilua, tämä ei välttämättä ole paras valinta.
Materiaalit on valittu kestävyyden ja ilmaston ehdoilla. Ulkoseinät on tehty tiilestä ja eristetty polyuretaanilla ja kuivarakenteilla. Ikkunat ovat alumiinia ja niissä on lämpö- ja äänieristys. Lattiat ovat keraamista graniittia ja keittiöt on varustettu integroiduilla laitteilla. Kylpyhuoneissa ja keittiössä on laadukkaat pinnat.
Hinnat alkavat 386 000 eurosta ja nousevat 444 000 euroon asti. Summa kattaa 85 neliömetrin asunnon kahdella makuuhuoneella. Hinta on "alkaen"-taso, mikä viittaa siihen, että eri asunnoissa voi olla eroa esimerkiksi sijainnin tai näkymien suhteen samalla hintahaarukalla. Kaikki hinnat ovat euroissa.
Asuminen Oceana Gardensissa on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön Etelä-Espanjan ilmastossa. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 ja 27 asteen välillä, ja aurinkoisia päiviä on vuodessa yli 3800. Arki aloitetaan usein aurinkoisella terassilla, johon suuret lasiovet aukeavat olohuoneesta. Alue on rauhallinen, mutta läheinen Cancelada ja Estepona tarjoavat kaupunkimaisia palveluita. Ulkoilu onnistuu läheisillä golfkentillä tai mannermaalle tyypillisessä maisemassa, missä vuoret ja meri kohtaavat.
Estepona on vilkas kunta lähes 80 000 asukkaalla. Tarjolla on 19 peruskoulua ja 10 lukiota, sekä kaksi terveyskeskusta. Urheilumahdollisuudet ovat laajat; lähellä on useita golfkenttiä ja urheilukeskuksia. Rannat ovat virallisia Blue Flag -laitureita, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Sijainti on kohtuullisen tasaisessa maastossa, n. 111 metriä merenpinnan yläpuolella.
Kartta näyttää Esteponan länsiosan ja Canceladan alueen. Merkintä Oceana Gardens I&II sijoittuu alueelle, joka on lähellä golfkenttiä ja hieman sisämaassa rannasta. Kartta havainnollistaa etäisyydet lähimpiin palveluihin ja tieyhteyksiä.
Estepona on sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta. Se on kuuluisa monipuolisista palveluistaan ja rannoistaan. Aivan lähellä on myös Marbella ja Puerto Banús, jotka ovat tunnettuja ylellisyydestään. Kohde sijaitsee hieman syrjemmässä rannasta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Auto on välttämätön. Ranta on 1,8 km päässä (n. 2–3 minuuttia autolla). Lähin supermarketti on 967 metrin päässä ja sairaala 2,7 km:n päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 43 kilometriä, mikä tarkoittaa n. 30–40 minuutin ajoa. Julkisia liikennevälineitä on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on aurinkoinen: yli 3800 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,1 astetta ja uimakausi (vesi vähintään 20 astetta) kestää neljä kuukautta. Maisema vaihtelee rannikosta vuoristoiseen Sierra Bermejaan, joka kohoaa yli 1400 metriin. Tämä luo suojan ja samalla kauniiset maisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Guadalmansa ja Playa del Sol Villacana, jotka ovat noin 1,8–1,9 kilometrin päässä. Osa rannoista on luonnontilassa. Golfareille on tarjolla kolme kenttää lyhyen matkan sisällä: Flamingos Golf, El Coto de la Serena ja Tramores Golf. Aktiviteetteja löytyy runsaasti: Esteponassa on 134 urheilupaikkaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona on sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta. Se on kuuluisa monipuolisista palveluistaan ja rannoistaan. Aivan lähellä on myös Marbella ja Puerto Banús, jotka ovat tunnettuja ylellisyydestään. Kohde sijaitsee hieman syrjemmässä rannasta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL149391
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
