Oceana Gardens I&II je novi stambeni projekt smješten u blizini Cancelade u općini Estepona. Projekt se sastoji od apartmana dizajniranih suvremenim arhitektonskim standardima, s naglaskom na svjetlost i otvorene prostore. Lokacija nudi mirniju atmosferu u neposrednoj blizini golf igrališta i obalnih cesta, te je logična veza sa životom na Costa del Solu.
U usporedbi s Acqua Gardens, Oceana Gardens je smješteniji za one koji traže mir. Cijena je niža od luksuznih vila u Marbelli. Pregled tržišta pokazuje da je ovo stabilna investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području El Coto de la Serena. Ovo je rezidencijalna zona koja kombinira trajni stan i turizam. Okolica je s niskim zgradama, što omogućuje više sunca i privatnost. Blizina autoputa A-7 omogućuje brzu poveznicost s Marbellom i Malagom.
Stanovi su koncipirani za 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pogodni za parove ili obitelji. Dvorišne terase su ključni element za uživanje u mediteranskom klimi, s orijentacijom koja omogućuje opuštanje poslijepodne. Svi stanovi imaju klimatizaciju, što je osnovni komfor tijekom vrućih ljeta.
Izgradnja je u tijeku. Projekt koristi kvalitetne materijale poput gres porcelan pločica i aluminijske stolarije s toplinskim mostom. Zgrade su energetski učinkovite (predviđena klasa B). Završetak radova je planiran za skorije vrijeme, no kupci moraju računati s eventualnim manjim kašnjenjima.
Oceana Gardens nije namijenjen onima koji traže "pješački" život bez korištenja automobila. Plaža je na 1,8 km, ali put vodi preko brda. U projektu nema trgovine ili restorana na samom mjestu, za to se mora doći do Cancelade. Također, nisu svi stanovi imaju neprekinut pogled na more, ovisno o katcu.
Ovaj je projekt prikladan za ljude koji traže balans između mira i povezanosti. Ako vam je bitan blizak golf i ako vam ne smeta vožnja automobilom do plaže, ovo je odlična opcija. Manje je prikladna za onih kojima treba neposredan pristup noćnom životu.
Kvaliteta obrade definirana je "Memoria de calidades" od Metrovacesa. Podovi su od keramike, fasada je s debelim izolacijama. Stanovi imaju ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju. Sustavi grijanja i hlađenja su ugrađeni.
Cijene se kreću od 386.000 € do 444.000 €, za 85 m² stambenog prostora. U usporedbi s konkurentnim projektima poput Acqua Gardens, cijena je konkurentna. U cijenu su uključeni zajednički prostori i pristup klupskoj kući.
Dnevni život u Oceana Gardens-u uključuje vožnju autom do obližnjih usluga i dopuštanje uživanja u miru kod kuće. Zbog visoke razine (111 m) zrak je svježiji nego na plaži. Jutra su hladnija, dok su poslijepodneva idealna za terasu. Golf igrališta su glavna znamenitost okoline. Za večernji izlazak potrebno se odvesti do Estepone ili Marbelle.
Okolica je mješavina stambenih zgrada i zelenih površina. U blizini postoji osnovna trgovina i restoranti u Canceladi (1 km). Veći centri su Malaga i Estepona. Povezanos je odlična zahvaljujući blizini autoputa.
Karta pokazuje položaj Oceana Gardens u odnosu na golf terene i obalu. Vide se glavne prometnice.
Položaj je na zapadu Costa del Sola, između luksuzne Marbelle i tradicionalne Estepona. To daje mogućnost da uživate u mirnijem kraju, a da ipak budete blizu svega.
Zračna luka Malaga je na 43 km (cca 35 minuta vožnje). Najbliža plaža je 1,8 km. Golf igrališta su na manje od 1 km. Postojan nadzračni prijevoz, ali auto je preporučljiv za svakodnevnicu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Temperature su ugodne tijekom cijele godine. Ljeta su vruća ali suha. Položaj na 111 m nadmorske visine doprinosi hlađenju tijekom noći.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnja plaža Guadalmansa je široka i pjeskovita, ali nešto van centra. Aktivnosti na otvorenom su fokusirane na golf i planinarenje (Sierra Bermeja). Pogled na more je moguć s viših katova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Položaj je na zapadu Costa del Sola, između luksuzne Marbelle i tradicionalne Estepona. To daje mogućnost da uživate u mirnijem kraju, a da ipak budete blizu svega.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL149391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine u Španjolskoj. Pomaže kupcima pronaći dom, analizirajući tržište i lokaciju. Nudi objektivne savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
