Oceana Gardens I&II on arendatud El Coto de la Serena piirkonnas Canceladas, mis asub Estepona valla territooriumil. Projekt koosneb korteritest, mis on projekteeritud moodsa arhitektuurilahendusega. Asukoht on strateegiliselt valitud golfiradade ja kliimatingimuste vahel, pakkudes elanikele privaatsust koos juurdepääsuga piirkonna teenustele. Kinnistu asublooduslikult kõrgemal, mis võimaldab avada vaated ümbritsevale maastikule, samal ajal kui läheduses asuvad linnalised teenused. Tegemist on uusarendusega, kus rõhuasetus on on sise- ja väliruumide vahelisel üleminekul.
Võrreldes Acqua Gardensiga, mis asub samas piirkonnas, on Oceana Gardens veidi eemaldatunatum, pakkudes rohkem rahu. Kuna Aby Upper odavam ja Habitat Valle Romano sarnase hinnakategooriaga, eristub Oceana Gardens oma positsiooniga Canceladas, kus on terviklikum infrastruktuur kui maapiirkondades. Kuid võrreldes Marbella keskusega, on hinnad siin konkurentsivõimelisemad, ruutmeetri eest saab rohkum väärtust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Oceana Gardens asub Cancelada linnaosas, mis on osa Estepona vallast. See on linnaline piirkond, kus on segatud elamispindade ja kohalike teenuste kombinatsioon. Asukoht on loodud inimestele, kes otsivad ühendust Costa del Soliga, kuid soovivad veidi eemaldatust peamiste turismidest. Läheduses on nii golfiväljakud kui ka kohalikud poed.
Korterid sobituvad peredele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta või puhkuse kodu. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruutu igapäevaseks mugavuseks. Eraterrass on oluline elemend hispaania elustiili jaoks, võimaldades õues viibimist ilma kodust lahkumata. Rudne sisustus ja kaasaegsed tehnilised lahendused vastavad tänapäevastele nõuetele.
Projekt on praegu ehitusjärgus, kus viiakse läbi viimistlustöid. Plaanitud valmimine on prognoosis täitmise faasis. Uus ehitus tähendab, et kõik konstruktsioonid, torustikud ja fassaadid vastavad uuematele energiatõhususe nõuetele. Ostmisel saab ostja mõjutada mõningaid viimistluse detaile, sõltuvalt ehitusjärgust.
Oceana Gardens ei sobi inimestele, kes ei soovi kasutada autot. Kuna lähimased suuremad poed ja asulad on vahemaa kaugusel, on autoga liikumine siin vajalik. Korterid ei ole mere ääres, mistõttu otsene jalutuskäik liivasele rannale ei ole võimalik ilma transpordita. Projektkompleksis on madalam hoovide tihedus, mis tähendab väiksemat naabruskonna elu.
See kodu sobib inimestele, kes vajavad juurdepääsu golfiväljakutele ja soovivad elada asukohas, mis on sõiduiga kaugusel suuremates linnadest. Kui teie päevane rütm sisaldab sõitmist, näiteks Marbella või Estepona keskusesse, on asukoht sobiv. Kui otsite aga võimalust kõndida otse mere äärde, võib see asukoht olla piiratud. Samuti on see hea valik neile, kes vajavad rohkem ruumi kui standardne hotellituba, kuid ei soovi hoolitsemise suurt majandamist.
Viimistlus on plaanitud vastavalt Metrovacesa standarditele. Kasutatud on materjalid nagu portselan-keraamilised põrandad, mis on vastupidavad. Aknad on alumiiniumist, soojusisolatsiooniga, mis aitab hoida sisekliimat majas. Köök on varustatud integreeritud aparaatidega. Fassaad on värvitud siluma-kivitaolise värviga, mis tagab hoone ilu aastate jooksul. Korterites on konditsioneer, mis võimaldab soojust ja külma reguleerida vastavalt vajadusele.
Hinnad algavad 386 000 eurost ja võivad ulatuda kuni 444 000 euroni, sõltuvalt korteri suurusest ja asukohast kompleksis. Pindala on umbes 85 m². Hindade varieerumine tuleneb vaatest ja korrusest. Turus on see konkurentsivõimeline, võrreldes teiste uute projektidega Esteponas, nagu Acqua Gardens. Lisandväärtus on kaasaegne sisustus, mis on kuulunud paki hinna sisse.
Elu Oceana Gardensis on seotud kliimaga ja kergelt kõrgemale asuva asukohaga. Kuna terrassid on valdavalt edela-suunas, võetakse päikesepaistet peale pärastlõunal ja õhtul. Hommikused varjud on mägede tõttu tavalised. Igapäevane rütm sisaldab sõitmist lähedasse Bel Aire piirkonna poode, mis on 1 km raadiuses. Golfimängijatele on see sobiv koht, kuna Flamingos Golf jääb alla 1 km kaugusele. Õhtuti on võimalik kasutada Santa Vista Club House'i, kus on bassein ja spordiruumud. Asukoht on vaiksem, kui Costa del Soli keskses osas, pakkudes rohkem privaatsust.
Ümbrus on segu linnast ja loodusest. Canceladas on kohalikud poed ja restoranid, mis on jala kättesaadavates. Estepona kesklinn on 43 km kaugusel, kus on suuremad haiglad ja pood. Lõuna pool jääb San Pedro de Alcántara ja Marbella, mis on ligipääsetavad A-7 maanteed mööda. Ümbruses on rohkem golfiväljakuid kui avalikke randu, mis iseloomustab piirkonda sportlike inimeste jaoks. Naabruskond on rahulikum, koosnedes peamiselt perekodudest.
Kaart näitab Oceana Gardensi asukohta El Coto de la Serena piirkonnas. Märkimisväärne on lähedus golfiväljakutele (rohelised tsoonid) ja kaugus rannast (sinine tsoon). Maantee A-7 kulgeb paralleelselt rannaga, tagades kiire ühenduse kogu piirkonnaga.
Oceana Gardens asub Costa del Soli läänepoolses osas, täpselt künnisel Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldab ligipääsu mõlema linna teenustele. See on ka osa "Golf Valley" piirkonnast, kus on palju mänguväljakuid. Kinnistu on veidi eemaldatud peamisest turismiteest, mis pakub rohkem rahu kui keskuses asuvad hotellid.
Autoga sõit on siin peamine liiklusviis. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub 43 km kaugusel, umbes 30-40 minutit sõiduiga. Strand on hemisbreed 1,8 km kaugusel, kuid tee kulgeb läbi künkliku maastiku. Golfiväljakud on palju lähemal: Flamingos Golf jääb 862 m kaugusele. EV-laadimisjaam asub 1,2 km kaugusel. Ühistranspordi ühendus on olemas, kuid mitte nii tihe kui suuremates linnades.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on mõõdukas soojade talvede ja kuivate suvedega. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C. Asukoht on 111 m kõrgusel merepinnast, mis tähendab, et õhk on veidi jahedam kui rannas. Tuul on tavaliselt mõõdukas. Päikesetunde on aastas üle 3800, mis võimaldab vitamiini D saamist. Suveperiood on pikk, ulatudes aprillist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Guadalmansa, mis on tuntud oma pika liivaranna ja surfamisvõimaluste. See on 1,8 km kaugusel. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu Playa Costa Natura, mis on 2,8 km kaugusel. Golf on siin peamine meelelahutus: lisaks Flamingos Golfile on läheduses ka Estepona Golf ja Club de Golf El Coto de la Serena. Santa Vista Club pakub lisaks ujumisele ka saunat ja jõusaali.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens asub Costa del Soli läänepoolses osas, täpselt künnisel Marbella ja Estepona vahel. See positsioon võimaldab ligipääsu mõlema linna teenustele. See on ka osa "Golf Valley" piirkonnast, kus on palju mänguväljakuid. Kinnistu on veidi eemaldatud peamisest turismiteest, mis pakub rohkem rahu kui keskuses asuvad hotellid.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL149391
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja muudest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal, pakkudes andmepõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
