Oceana Gardens I&II — это новый строящийся жилой комплекс в районе Канселада (Estepona, Малага). Проект предлагает современные квартиры, рассчитанные на комфортное проживание в климате Коста-дель-Соль. Расположение объекта обеспечивает доступ к полям для гольфа и городской инфраструктуре, однако для поездок на пляж и в аэропорт необходим автомобиль.
По сравнению с Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), Oceana Gardens занимает среднюю позицию по цене, предлагая большую площадь, чем Aby Upper, но дешевле Acqua Gardens. Локация более уединенная, чем у проектов, расположенных непосредственно на пляже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в муниципалитете Эстепона, в районе Канселада. Это городская зона с магазинами и услугами в шаговой доступности. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся на расстоянии 1,8 км по прямой. Поля для гольфа расположены очень близко: Flamingos Golf всего в 862 м. Высота над уровнем моря составляет около 111 метров, что обеспечивает мягкий климат.
Квартиры площадью 85 м² включают 2 спальни и 2 ванные комнаты. Планировка предусматривает открытые жилые зоны и частные террасы. В наличии кондиционирование. В базовых данных не указано наличие кладовых или подсобных помещений. Это решение подходит для тех, кто ищет современное жилье без необходимости в большом земельном участке.
На данный момент объект находится на стадии строительства. Сдача проекта (Completed) является ориентировочной. Новостройка соответствует современным стандартам энергоэффективности и комфорта, включая качественную звуко- и теплоизоляцию.
Ограничением является зависимость от автомобиля. Хотя супермаркеты находятся близко (ок. 1 км), до пляжа (1,8 км) и крупных объектов добираться пешком в жару неудобно. Также площадь 85 м² подразумевает компактный формат жилья. Не подходит для тех, кто ищет изолированную виллу.
Этот проект идеально подходит для любителей гольфа, покупателей второй недвижимости для отдыха или инвесторов, ищущих сдачу в аренду. Подходит тем, кто комфортно чувствует себя за рунем. Не рекомендуется людям с ограниченной подвижностью без автомобиля.
Отделка выполнена из качественных материалов, устойчивых к местному климату. Фасады имеют теплозвукоизоляцию. Окна выполнены из алюминия с терморазрывом и двойным остеклением. Полы вымощены керамогранитом. Кухни оборудованы встроенной техникой. Санузлы отделаны современными материалами.
Цены на варьируются от 386 000 до 444 000 евро. Это стартовые цены («от»), которые могут меняться в зависимости от типа квартиры и её расположения в комплексе. Расчеты производятся исключительно в евро.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг террасы и сообщества. Климат позволяет проводить время на улице круглый год, среднегодовая температура составляет 18,1°C. Район Канселада более спокойный, чем центр курортных городов, но имеет полную инфраструктуру для жизни. Это место балансирует между уединением и доступностью услуг.
Эстепона — это развитый город с населением около 80 000 человек. В городе 19 начальных школ и 10 средних школ. Медицинская инфраструктура включает 2 медицинских центра. Спортивная инфраструктура богата: 134 объекта, включая бассейны и спортивные центры. Пляжный сезон длится около 4 месяцев.
Карта демонстрирует западную часть Эстепоны и район Канселада. Объект Oceana Gardens отмечен в непосредственной близости от полей для гольфа и на небольшом удалении от береговой линии, что подчеркивает его тихое местоположение.
Эстепона находится на западе Коста-дель-Соль. Это крупный муниципалитет, предлагающий больше услуг, чем маленькие деревни. Локация Oceana Gardens позволяет быстро добраться до Марбельи и Пуэрто-Банус, избегая при этом шума центров этих городов.
Автомобиль является основным видом транспорта. До пляжа 1,8 км, до больницы 2,7 км, до аэропорта Малаги 43 км (около 30–40 минут на машине). Публичный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в радиусе доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Здесь более 3800 солнечных часов в году. Местность расположена в долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что защищает от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (синий флаг) находятся в 1,8–2,8 км от проекта. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 2 км: Flamingos Golf, El Coto de la Serena и Tramores Golf. Также рядом есть порты Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Банус.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западе Коста-дель-Соль. Это крупный муниципалитет, предлагающий больше услуг, чем маленькие деревни. Локация Oceana Gardens позволяет быстро добраться до Марбельи и Пуэрто-Банус, избегая при этом шума центров этих городов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL149391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
