Oceana Gardens I&II je stambeni projekat u fazi izgradnje, smešten u delu Cancelada, Estepona, provincija Malaga. Projekat nudi apartmane sa 2-3 spavaće sobe, orijentisane ka jugozapadu, sa pogledom na golf terene i zajedničkim prostorijama. Na terenu se nalaze teretana, bazen i koworking prostor, a stanari imaju pristup klupu Santa Vista. Udaljenost do aerodroma Malaga je oko 43 km vazdušne linije, dok je najbliži supermarket na oko 1 km.
U poređenju sa obližnjim Acqua Gardens (od €418.800), Oceana Gardens ima nižu početnu cenu. Skuplji je od Aby Upper (od €320.000), ali nudi bolje zajedničke pogodnosti (sauna, kafeterija) i pristup privatnom klubu. Oblast Cancelada je popularna među stranim kupcima zbog blizine Marbelle i manje gužve u odnosu na centar Estepon-e.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Costa del Sol-a, u naselju Cancelada. Jugozapadna orijentacija utiče na količinu sunčeve svetlosti. Najbliža plaža je na oko 1,8 km vazdušne linije.
Stambeni prostor obuhvata 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa površinom od oko 85 m². Sadrži privatnu terasu, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju, sa velikim staklenim vratima za prirodno svetlo.
Trenutno je u fazi „u izgradnji“, sa procenjenim datumom završetka. Glavna konstrukcija je od armiranog betona, a prozori su aluminijumski sa prekidom toplote i dvostrukim staklom.
Ovaj projekat se svrstava u „zavisno od automobila“ oblast. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti. Najbliža plaža je na 1,8 km vazdušne linije, što znači da je put automobilom duže.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mediteranski stil života izvan gradske buke. Naročito je atraktivna za ljubitelje golfa ili one koji žele da koriste resortske pogodnosti (klub, teretana, bazen). Takođe je dobra opcija za investitore koji traže vikend kuću ili nekretninu na jugu Evrope.
Zgrada ima armiranobetonski skelet sa duplim zidovima i izolacijom. Spoljašnji prozori su aluminijumski sa toplinskom izolacijom i zvučnom izolacijom. Unutrašnja vrata su bele boje, ormari su modularni. Podovi u dnevnoj sobi i kuhinji su keramički, kupatila su standardno opremljena.
Cene se kreću od €386.000 do €444.000. Ovaj cenovni rang odražava dvosobne jedinice od 85 m² i konkurentan je sličnim projektima u regionu, poput Acqua Gardens.
Oceana Gardens I&II je smešten blizu golf terena (Flamingos Golf na 862 m) i obale, što je pogodno za život odmora. Jugozapadna terasa znači da će dnevna soba biti izložena sunčevim zracima tokom poslepodneva. Oblast kombinuje stambenu i resortsku namenu, nudeći balans između mira i aktivnosti.
Naselje Cancelada ima dobru vezu sa Marbellom i Puerto Banusom. Međutim, za odlazak u prodavnice ili restorane obično je potreban auto. Pešačka zona je limitirana, a postoji visinska razlika između nekretnine (111 m nadmorske visine) i plaže.
Mapa prikazuje lokaciju Oceana Gardens I&II pored obalne linije i golf terena. Jugozapadna orijentacija parcele pokazuje zeleni prostor i urbani pozadine.
Nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol-a, između Malage i Gibraltara. To je deo opštine Estepona koji funkcioniše kao mirnija alternativa Marbelji, zadržavajući tradicionalni španski karakter.
Najbliži supermarket je na 967 m vazdušne linije, bolnica na 2,7 km. Aerodrom Malaga je na oko 43 km vazdušne linije, a Gibraltar 34 km. Plaža Playa de Guadalmansa je na 1,8 km vazdušne linije.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Esteponi je oko 18.1°C, sa 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje oko 4 meseca, što omogućava korišćenje otvorenih bazena i terasa. Oblast je okružena planinama Sierra Bermeja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnja plaža Playa de Guadalmansa je na 1,8 km. Na terenu kompleksa postoje bazen, teretana, sauna i petanque teren. Takođe su u blizini razni golf tereni, uključujući Flamingos Golf.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol-a, između Malage i Gibraltara. To je deo opštine Estepona koji funkcioniše kao mirnija alternativa Marbelji, zadržavajući tradicionalni španski karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL149391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol-a i Costa Blanca, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom, analizirajući ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i građevinskog kvaliteta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
