Az Oceana Gardens Estepona Cancelada városrészében található, és modern, 2-3 hálószobás lakásokat kínál 85-120 nm alapterülettel. A lakások délnyugati fekvésűek, így délután és este is élvezheti a napfényt. A projekt golfpályák közelében helyezkedik el, és közösségi medencével, edzőteremmel és társasházi kertekkel várja a lakókat.
Hasonló projektekkel, mint például a Habitat Valle Romano vagy az Acqua Gardens összehasonlítva, az Oceana Gardens jobb elhelyezkedést kínál a Cancelada központjának közelsége miatt, mint távolabbi új fejlesztések. Az árképzés versenyképes az Aby Upper-hez képest, magasabb színvonalú közösségi terekkel. A régióban történt 3163 ingatlantranzakció bizonyítja a piac aktivitását és stabilitását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Cancelada területén helyezkedik el, amelyEstepona nyugati részén, Manilva határánál található. A környék jellemzően vegyes lakosságú (helyiek és külföldiek), amely egész évben nyüzsgő életet biztosít. A Malaga repülőtér 43 km-re található, ami autóval kb. 40-50 percet vesz igénybe. A közlekedés kiváló az AP-7 autópályának köszönhetően.
A lakásokat a mai igényeknek megfelelően alakították ki: tágas nappalival, amerikai konyhával és beépített szekrényekkel. A nagy ablakok és a teraszok összekötik a belső teret a külvilággal, ami a mediterrán életmód elengedhetetlen része. A lakásokhoz mélygarázsbeálló és tároló is tartozik.
Ez egy újépítésű projekt (Under Construction), ami garanciákat és modern energetikai megoldásokat jelent. A lakások 'kulcsra kész' állapotban kerülnek átadásra, így az új tulajdonosok azonnal élhetnek a kényelemben. A közös területek, mint a medence és a sportpályák, újonnan létesülnek.
A projekt nem közvetlenül a tengerparton, hanem kb. 2-3 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz és a városközpont eléréséhez személygépjármű szükséges, mivel a gyalogos távolságok nagyobbak és a nyári melegben kényelmetlen lehet. A helyszín inkább csendesebb, lakóövezeti jellegű, nem központi turistaközpont.
Ez a projekt ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egész évben vagy gyakran szeretnének itt lakni, és értékelik a csendet és a golf közelséget. Kevésbé alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő éjszakai életet és a tengerparti bárokat közvetlenül a lakhelyük előtt keresik.
A lakások felújítása magas minőségű anyagokat tartalmaz: porcelán burkolat a nappaliban és konyhában, alumínium, hőszigetelő ablakok és teljesen felszerelt konyhagépek. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak ellátva. A közös terek (Santa Vista Club House) uszodával, szaunával és edzőteremmel egészítik ki a lakások komfortját.
A lakások ára 386.000 € és 444.000 € között mozog. Az ár függ a lakás méretétől, emeletétől és a kilátástól (tenger, kert, hegy). A legmagasabb árakkal a panorámás tengerkilátású és nagy teraszú lakások számítanak. A regionális piacon ez középső-kategóriás, prémium újépítésű lakásnak számít.
Cancelada olyan terület, ahol a modern lakásépületek találkoznak a hagyományos spanyol falusi életérzéssel. A közelben találhatók iskolák és sportlétesítmények (pl. Las Mesas 3.7 km-re), ami családok számára is vonzó. A környék ideális azoknak, akik szeretik a golfot (számos pálya a közelben) vagy a természetet (Sierra Bermeja hegyei közelsége). A tengerpart és a nightlife elérhető, de nem közvetlenül az ajtó előtt.
A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami teszi lehetővé az autó nélküli közlekedést bizonyos irányokban. A legközelebbi szupermarket kevesebb mint 1 km-re van. A sportolási lehetőségek széles spektrumát biztosítják a közeli sportlétesítmények.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Canceladában, a közeli golfpályákkal és a főbb közlekedési útvonalakkal (AP-7, N-340) együtt.
Estepona Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. Az Oceana Gardens az egyik legkeletibb negyedében található, ami stratégiai előnyt jelent Marbella és Malaga irányába egyaránt. A régió a Sierra Bermeja és a tengerpart közötti termékeny völgyben fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18.1°C. A terület évi 3848 óra napsütést élvez. A tengerparti fürdési szezon kb. 4 hónapig tart. A település tengerszint feletti magassága 111 méter, ami enyhébb klímát és kilátást biztosít a hegyek felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közeli strandok (pl. Playa del Cristo) és a számos golfpálya. Továbbá, a régióban 134 sportlétesítmény található, ami aktív életmódot biztosít. A közeli kilátók (Mirador) pedig nagyszerűek a túrázók számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. Az Oceana Gardens az egyik legkeletibb negyedében található, ami stratégiai előnyt jelent Marbella és Malaga irányába egyaránt. A régió a Sierra Bermeja és a tengerpart közötti termékeny völgyben fekszik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL149391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régiókban specializálódott. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant adatvezérelt elemzések alapján.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
