Projekt Oceana Gardens I&II se nahaja v četrti Cancelada, Estepona, in ponuja stanovanja z 2 spalnicami v fazi gradnje. Objekt je lociran v urbaniziranem območju v bližini igrišč za golf in obale. Gradnja poteka po načrtih, ki vključujejo sodobne materiale in skupne prostore, s predvidenim dokončanjem v bližnji prihodnosti.
V primerjavi z Acqua Gardens je Oceana Gardens nekoliko bližje obstoječi infrastrukturi v Esteponi. Aby Upper je cenovno ugodnejši, vendar je lahko oddaljenost od plaže večja. Habitat Valle Romano je podobno usmerjen k golfu, toda Oceana Gardens nudi prednost bližine klubskih hiš in estetsko sodobnejšo arhitekturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je oddaljena približno 1,8 km (zračna razdalja) od najbližje plaže, Playa de Guadalmansa. V bližini (manj kot 1 km) se nahaja golf igrišče Flamingos Golf. Območje je bilo pozicionirano kot kombinacija stanovanjskega bivališča in rekreativnih površin.
Stanovanja so zasnovana z odprtim tlorisom, kjer je dnevni del povezan s sodobno opremljeno kuhinjo. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata dovolj prostora za bivanje. Zasebne terase omogočajo užitek na prostem, kar je pomemben faktor za kakovost življenja v sredozemskem podnebju.
Objekt je v fazi gradnje. Uporabljeni so materiali, kot so aluminijasti okvirji s toplotnim mostom in dvojno steklo za izolacijo. Streha je terasasta, zunanje stene pa imajo dodano toplotno in zvočno izolacijo. Površine v stanovanjih so tlakovane s porcelanatnim keramikom.
Lokacija zahteva lastni prevoz za večino aktivnosti, saj je opredeljena kot "car dependent" (odvisna od avtomobila). Razdalja do plaže ni peš dostopna za vsakdanje uporabe. V kompleksu ni trgovin ali recepcije, kar pomeni odvisnost od externalnih storitev.
Projekt je primeren za pare ali posameznike, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško stanovanje na mirnejši lokaciji. Zaradi bližine golf igrišč je zanimiv za ljubitelje tega športa. Nudi se tudi kot možnost za naložbo v oddajo, vendar je potrebno upoštevati odvisnost od avtomobila za goste.
Stanovanja imajo vgrajene omare v spalnicah in kopalnici. Okna so iz aluminija v anodiziranem zaključku. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Stene imajo notranjo suho montažo z izolacijo za zmanjšanje hrupa med bivalnimi enotami. Tla v dnevem prostoru so iz keramike.
Cene se začnejo pri €386.000 za stanovanja s 85 m². Končna cena je odvisna od razporeditve in nadstropja. Vse cene so v evrih. Na trgu nepremičnin v Esteponi primanjkljaj večjih novih projektov vpliva na stabilnost cen.
Vsakdanje življenje v Canceladi je mirnejše, usmerjeno k bivanju v stanovanjskem okolju. Prebivalci imajo dostop do Santa Vista Club House s fitnesom in notranjim bazenom, kar dopolnjuje ponudbo prostega časa. Bližina golfa in razgledi na hribe Sierra Bermeja vplivajo na občutek zasebnosti in narave. Območje ni primarno turistično središče, zato je zunaj sezone tišje.
Okolica je razvita z mešano stanovanjsko in turistično namembnostjo. Vendar pa osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, zahtevajo vožnjo (približno 1 km). Kraj ponuja razgled na golfska igrišča in hribe, manj pa je osredotočen na mestno razvzporednost kot središče Estepona.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa v okviru Cancelade. Opazno je, da se med lokacijo in morjem nahajajo športna igrišča (golf). Oddaljenost 1,8 km je vodena črta.
Cancelada je lokacija med Marbello in Estepono. Ponuja varčnejšo alternativo v primerjavi z neposredno bližino Marbelle, a je še vedno dobro povezana s pristanišči in storitvami Zahodne Costa del Sol.
Do najbližjega letališča v Malagi je 43 km (zračna razdalja). Do središča Estepone in pristanišča je približno 4 km. Dostop do plaže je možen z avtomobilom v nekaj minutah. V regiji ni učinkovitega javnega prevoza, ki bi nadomestil avto.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno tople, s povprečno letno temperaturo 18,1°C in več kot 3.800 sončnimi urami letno. Plaže so uporabne od maja do oktobra. Bližina Sierra Bermeja (1.449 m) vpliva na mikro podnebje, ki zagotavlja zaščito pred vetrom in boljše vremene.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so številna golf igrišča, kot so Flamingos Golf (862 m), El Coto in Tramores. Plaže, kot so Guadalmansa in Villacana, so oddaljene približno 1,8 km, vendar zahtevajo prevoz do začetka plaže. Recreacijske možnosti so torej povezane predvsem z golfom in bazeni.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cancelada je lokacija med Marbello in Estepono. Ponuja varčnejšo alternativo v primerjavi z neposredno bližino Marbelle, a je še vedno dobro povezana s pristanišči in storitvami Zahodne Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL149391
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
