Oceana Gardens I&II — це житловий проект, що будується в районі Канселада міста Естепона, провінція Малага. Проект пропонує квартири з 2-3 спальнями, орієнтовані на південний захід, з видом на поле для гольфу та спільними зонами відпочинку. На території є спортзал, басейн, коворкінг, а також доступ до клубного будинку Santa Vista. Відстань до аеропорту Малаги по прямій становить близько 43 км, до найближчого супермаркету — близько 1 км.
Порівняно з сусіднім Acqua Gardens (від €418,800), Oceana Gardens має нижчу початкову ціну. Він дорожчий за Aby Upper (від €320,000), але пропонує кращу інфраструктуру (сауна, кафе) та доступ до приватного клубу. Район Канселада популярний серед іноземних покупців завдяки близькості до Марбельї та меншій насиченості, ніж у центрі Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Канселада (Естепона), що є урбанізованою зоною Коста-дель-Соль. Південна західна орієнтація забезпечує сонце вдень. Найдальший пляж (Playa de Guadalmansa) знаходиться на відстані близько 1,8 км по прямій.
Житлові приміщення мають 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу близько 85 м². Включають приватну терасу, вбудовані шафи та повністю обладнану кухню. Великі скляні двері забезпечують природне освітлення.
Зараз проект знаходиться на стадії «будується», дата здачі вказана як «завершено» (орієнтовно). Основна конструкція — залізобетон, вікна — алюмінієві з тепловим розривом та подвійним склопакетом.
Цей проект класифікується як «залежний від автомобіля» район. Наявність власного транспорту необхідна для щоденного життя. Найдальший пляж знаходиться на відстані 1,8 км по прямій, що означає необхідність транспорту для його досягнення.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають середземноморський стиль життя поза міською метушнею. Це особливо актуально для любителів гольфу або тих, хто хоче користуватися курортними інфраструктурою (клуб, спортзал, басейн). Це також гарний варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду або сезонного проживання на півдні Європи.
Будівля має залізобетонний каркас із подвійними стінами з утепленням. Зовнішні вікна — алюмінієві з ізоляцією та шумопоглинанням. Міжкімнатні двері пофарбовані в білий колір, шафи модульні. Підлога у вітальні та кухні — з керамограніту, ванні кімнати — обладнані стандартною сантехнікою.
Ціни варіюються від €386,000 до €444,000. Цей ціновий діапазон відображає 2-кімнатні квартири площею 85 м² і конкурує з подібними проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens.
Oceana Gardens I&II розташовані поруч із полями для гольфу (Flamingos Golf — 862 м по прямій) та узбережжям, що робить їх привабливими для любителів відпочинку. Орієнтація на південний захід означає, що у вітальні буде багато сонця вдень. Район поєднує житлову забудову та курортні зони, пропонуючи баланс між тишою та активним способом життя.
Район Канселада має добре сполучення з Марбельєю та Пуерто-Банусом. Однак, для поїздок у магазини чи ресторани зазвичай потрібен автомобіль. Інфраструктура в межах пішої доступності обмежена, а територія має перепад висот між будинком (111 м над рівнем моря) та пляжем.
Карта демонструє розташування Oceana Gardens I&II поруч із береговою лінією та полями для гольфу. Південно-західна орієнтація майданчика показує наявність зелених зон та міської забудови на задньому плані.
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Гібралтаром. Це частина муніципалітету Естепона, яка сприймається як більш спокійна альтернатива Марбельї, зберігаючи при цьому традиційний іспанський колорит.
Найближчий супермаркет — на відстані 967 м по прямій, лікарня — 2,7 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 43 км по прямій, аеропорт Гібралтар — 34 км. Пляж Playa de Guadalmansa — 1,8 км по прямій.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в Естепоні становить близько 18.1°C, річна кількість сонячних годин — 3848. Сезон купання (температура води ≥20°C) триває близько 4 місяців, що дозволяє довго користуватися відкритими басейнами та терасами. Район оточений горами Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de Guadalmansa знаходиться на відстані 1,8 км. На території комплексу є басейн, спортзал, сауна та поле для петанку. Також поруч знаходяться кілька полів для гольфу, включаючи Flamingos Golf.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Гібралтаром. Це частина муніципалітету Естепона, яка сприймається як більш спокійна альтернатива Марбельї, зберігаючи при цьому традиційний іспанський колорит.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL149391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок, аналізуючи об'єкти на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
