Proyek Oceana Gardens I&II terletak di daerah Cancelada, Estepona, menawarkan apartemen 2 kamar tidur yang sedang dalam tahap konstruksi. Lokasi ini berada dekat dengan lapangan golf dan pesisir, memberikan keseimbangan antara hunian modern dan rekreasi. Proyek ini dijadwalkan selesai dalam waktu dekat.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens, Oceana Gardens menawarkan akses yang lebih baik ke area yang sudah berkembang. Aby Upper mungkin lebih murah, tetapi Oceana Gardens menawarkan standar finishing yang lebih tinggi. Habitat Valle Romano sebanding dalam hal lokasi golf, namun Oceana Gardens memiliki keunggulan dalam fasilitas klubbnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berjarak sekitar 1,8 km (garis lurus) dari pantai terdekat, Playa de Guadalmansa. Lapangan golf Flamingos Golf berada dalam radius kurang dari 1 km. Lingkungan ini dikategorikan sebagai area perkotaan namun tetap dekat dengan fasilitas olahraga.
Unit apartemen dirancang dengan denah terbuka, menggabungkan ruang tamu dan dapur modern. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan hunian praktis. Adanya teras pribadi menjadi aspek penting untuk gaya hidup Mediterania, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Konstruksi menggunakan material modern seperti bingkai aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda untuk isolasi suara dan panas. Dinding lapisan ganda dengan poliuretan digunakan untuk insulasi termal. Penyelesaian lantai menggunakan keramik porselen di area utama.
Lokasi ini bergantung pada kendaraan pribadi (car dependent), karena jarak ke pantai dan fasilitas umum utama memerlukan penggunaan mobil. Tidak ada pusat perbelanjaan atau restoran di dalam kompleks, sehingga penghuni harus bepergian untuk kebutuhan sehari-hari.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian liburan atau tempat tinggal pensiun di lingkungan yang tenang. Bagi mereka yang menyukai golf, lokasi ini sangat strategis. Namun, bagi mereka yang membutuhkan akses berjalan kaki ke pusat kota, lokasi ini mungkin kurang ideal.
Kualitas konstruksi mencakup pintu keamanan, lemari pakaian built-in, dan penyelesaian cat dinding yang rapi. Sistem pendingin (AC) sudah terpasang. Instalasi listrik dan TV telah disiapkan sesuai standar modern.
Harga penjualan dimulai dari €386.000 untuk unit seluas 85 m². Ketersediaan unit bergantung pada tipe dan lantai, dengan harga dalam Euro. Lokasi Estepona yang terus berkembang menjadikan harga properti tetap stabil.
Hidup di Oceana Gardens berfokus pada ketenangan dengan akses ke rekreasi berkualitas. Penghuninya dapat memanfaatkan fasilitas Santa Vista Club House yang memiliki gym dan kolam renang indoor. Suasana lingkungan tenang, dipengaruhi oleh area golf dan pegunungan Sierra Bermeja di kejauhan.
Lingkungan sekitar adalah kombinasi antara hunian permanen dan area wisata. Fasilitas seperti supermarket (960 m) dan apotek (1.1 km) dapat dijangkau dengan mobil, namun tidak berada tepat di depan pintu masuk. Pegunungan di sekitarnya memberikan pemandangan dan udara yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Peta menunjukkan posisi proyek yang dikelilingi oleh area hijau (golf) di utara dan laut di selatan. Garis 1,8 km menunjukkan jarak lurus ke pantai.
Cancelada berada di antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella, namun tetap memberikan akses mudah ke fasilitas kelas atas di kedua kota tersebut.
Bandara terdekat adalah Malaga (43 km jarak lurus). Pelabuhan Estepona berjarak sekitar 4 km. Karena lokasi
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18,1°C dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan berupa pemandangan dan sirkulasi udara yang lebih baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan berkendara. Opsi rekreasi utama berpusat pada lapangan golf yang berdekatan. Untuk olahraga indoor dan rekreasi sosial, penghuni memiliki akses ke fasilitas Club House.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cancelada berada di antara Estepona dan Marbella. Lokasi ini menawarkan harga yang lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella, namun tetap memberikan akses mudah ke fasilitas kelas atas di kedua kota tersebut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL149391
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
