Oceana Gardens I&II is een nieuwbouwproject gelegen in de wijk Cancelada van Estepona. Het complex bestaat uit appartementen met 2 slaapkamers en een woonoppervlak vanaf 85 m². De ligging is karakteristiek voor de 'New Golden Mile': dicht bij de kust en diverse golfterreinen, maar met voldoende afstand tot het drukke stadscentrum. De appartementen zijn ontworpen met een focus op buitenleven, beschikkend over ruime terrassen en een zuidwestelijke oriëntatie. Het project wordt voltooid met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten.
In vergelijking met projecten in het centrum van Estepona, zoals Acqua Gardens, biedt Oceana Gardens een rustigere residentiële sfeer weg van het stadscentrum. In vergelijking met projecten in Marbella is de prijs-kwaliteitverhouding hier gunstiger, met meer oppervlakte voor hetzelfde budget. In tegenstelling tot projecten in het binnenland, biedt deze locatie de mogelijkheid om binnen een paar minuten naar het strand te rijden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, specifiek in de zone van Cancelada. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de omringende urbanisaties. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de nabijheid van de kustweg N-340, die zorgt voor ontsluiting richting Marbella en Estepona-centrum. Het is een gebied in ontwikkeling waar moderne woningbouw wordt gecombineerd met bestaande lokale voorzieningen.
De indeling van de appartementen is gericht op efficiënt woongenot. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers voldoet de woning aan de behoefte van koppels of kleine gezinnen. De open keuken met geïntegreerde apparatuur en de zithoek die aansluit op het terras, ondersteunen een levensstijl waarbij binnen en buiten samenvallen. De aanwezigheid van bergingen en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage lost de praktische behoefte aan opslag en parkeren op.
De bouw van Oceana Gardens I&II bevindt zich in de fase van voltooiing. Dit betekent dat de structuur van de gebouwen gereed is en de afwerking opgeleverd wordt of kort geleden is opgeleverd. Voor een koper betekent dit dat de oplevertermijn kort is, waardoor de wachttijd voor verhuizing minimaal is. De technische installaties, waaronder airconditioning en domotica, zijn volgens de moderne standaarden van dit moment geïnstalleerd.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een 'aan-zee' situatie waarbij het strand direct voor de deur ligt; het strand bevindt zich op ruim 1,8 kilometer afstand. Ook is de locatie afhankelijk van de auto; hoewel er basisvoorzieningen op loopafstand zijn, is een voertuig noodzakelijk voor grotere boodschappen en bezoek aan stadscentra. De ligging langs doorgaande wegen kan in de directe omgeving voor verkeerslawaai zorgen.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een moderne tweede woning met verhuurmogelijkheden, dankzij de ligging nabij golfbanen en stranden. Het is ook geschikt voor mensen die de permanente bewoning overwegen en een balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Voor golfliefhebbers is de locatie praktisch, met meerdere banen op korte afstand. Mensen die graag wandelen of buiten sporten, vinden hier faciliteiten in de directe omgeving. Het is minder geschikt voor mensen die volledig afhankelijk willen zijn van het openbaar vervoer of die een autovrije woonomgeving prefereren.
De afwerking van Oceana Gardens I&II is modern en functioneel. De muren zijn uitgevoerd met gladde afwerking en de vloeren zijn voorzien van porseleinen steengoed (gres porcelánico) in de leefruimtes, wat zorgt voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De keukens zijn uitgerust met hoogglans witte fronten en geïntegreerde apparatuur, wat een strakke visuele uitstraling geeft. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardig sanitair. Een belangrijk technisch aspect is de thermische isolatie van de gevels en het gebruik van aluminium kozijnen met thermische brug, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Daarnaast zijn de woningen voorzien van airconditioning (warm en koud) en zijn de slaapkamers uitgerust met rolluiken voor duisternis en isolatie.
De prijzen voor de appartementen in Oceana Gardens I&II starten vanaf €386.000. Dit is een prijsindicatie voor de basiswoningen; variatie in prijs ontstaat door de ligging binnen het complex, het type appartement en de afwerking. De prijsstelling reflects de positie aan de Costa del Sol en de inclusie van faciliteiten zoals de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. De beschikbaarheid is beperkt tot het aantal woningen dat in deze fase te koop wordt aangeboden.
Dagelijks leven in Oceana Gardens draait om buiten zijn en comfort. De zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen betekent dat u kunt genieten van lange avonden met zonlicht. De appartementen zijn zo ontworpen dat het lichtinval optimaal is, met grote schuifpuien die de woonkamer en het terras verbinden. In de ochtend kunt u gebruikmaken van de faciliteiten van de Santa Vista Club, zoals de sportschool, om de dag te beginnen. De ligging in Cancelada biedt een mix van toeristisch dynamiek en lokale Spaanse sfeer. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op minder dan een kilometer afstand. De directe omgeving is autovriendelijk, met goede toegangswegen tot de kust. Het is een plek die geschikt is voor mensen die zowel de levendigheid van de Costa del Sol zoeken als de rust van een residentieel complex.
De omgeving van Oceana Gardens I&II biedt een verscheidenheid aan voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 967 meter afstand. Gastronomisch zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving. Voor de gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 2,7 kilometer en een apotheek op 1,1 kilometer. De regio is rijk aan sportfaciliteiten; naast de eigen voorzieningen van het project, zijn er sportscholen en polideportivos in de buurt. De nabijheid van de kust, op ongeveer 1,8 kilometer, maakt het mogelijk regelmatig van de zee en het strand te genieten.
De kaart toont de ligging van Oceana Gardens I&II in Cancelada, Estepona. Het project is weergegeven met de afstanden tot de kust, de luchthaven van Málaga en de belangrijkste toegangswegen zoals de AP-7 en N-340.
Oceana Gardens is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de regio Estepona. Het ligt strategisch tussen Marbella en Estepona-stad in. Deze positie noemt men vaak de 'New Golden Mile'. Het combineert de luxe van Marbella met de authenticiteit van Estepona. In vergelijking met het noorden is de kuststrook hier breder en gelijkmatiger bebouwd.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de ligging nabij de N-340. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 43 kilometer afstand (hemelsbreed), wat neerkomt op een rijtijd van ongeveer 40 minuten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, zijn hemelsbreed 1,8 kilometer verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties, waaronder Flamingos Golf op 862 meter. De bereikbaarheid te voet is beperkt tot lokale voorzieningen; voor strandbezoek en transport is een auto noodzakelijk.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mild klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De locatie op 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en biedt uitzicht op de omringende bergen en zee. Met 3.848 zonuren per jaar is het een zonnige omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De ligging beschermd tegen de wind door de nabijheid van de bergketen Sierra Bermeja.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Estepona, waaronder Playa de Guadalmansa, liggen op korte afstand en zijn bereikbaar per auto. Deze stranden staan bekend om hun lengte en提供服务. Voor recreatie op het land biedt de omgeving diverse golfbanen, waaronder de nabijgelegen Flamingos Golf en Estepona Golf. De Santa Vista Club voorziet in binnensportieve faciliteiten zoals een gym en binnenzwembad, wat recreatie mogelijk maakt ongeacht het weer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Oceana Gardens is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de regio Estepona. Het ligt strategisch tussen Marbella en Estepona-stad in. Deze positie noemt men vaak de 'New Golden Mile'. Het combineert de luxe van Marbella met de authenticiteit van Estepona. In vergelijking met het noorden is de kuststrook hier breder en gelijkmatiger bebouwd.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL149391
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
