See eraldiseisev villa asub El Paraíso piirkonnas Benahavísi lähedal, asudes otse golfiväljaku ääres. Ehitatud 1987. aastal, pakub villa 306 m² elamispinda 1076 m² suurusel krundil. Kinnistul on neli magamistuba ja kolm vannituba. Täielikult lõunapoole orienteeritud asend tagab loomuliku valguse kogu päeva jooksul. Kinnistu on linnaosas, kus on mugav ligipääs kohalikele teenustele ja infrastruktuurile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht on määratletud lähedusega El Paraíso Golf Clubile, mis asub vähem kui 700 meetri kaugusel. Krunt paikneb linnapiirkonnas, kus leidub nii elamuid kui ka kaubanduslikke objekte. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste ja ligipääsuga rannajoonele, mis asub 1,4 km kaugusel.
Vastab vajadusele privaatse ruumi järele, kus on ruumi pereliikmetele ja külalistele nelja magamistoaga. Olemasolev turismiluba võimaldab objekti kasutada investeeringuna. Eraldi garaaž ja laoahoov pakuvad lisamugavusi. Kinnistu sobib nii püsivaks elukohaks kui ka puhkuseks.
See ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud objekt, mille esialgne ehitusaasta on 1987. Maja on kasutuskõlbulik seisukorras ja sisaldab täiendavaid rajatisi nagu välibassein ja spordisaal. Ümberehitusvajadus puudub, omanikul on võimalik astuda kohe ellu.
Villa ei asu otse randadel ega keslinnas, mistõttu vajatakse autot või jalgrattat sagedamateks sõitudeks. Kinnistul puuduvad ühised mugavused nagu ühiskondlik bassein, kuna tegemist on eraldiseisva majaga. Maja traditsiooniline arhitektuur ei pruugi sobida neile, kes otsivad ultra-moodsat minimalistlikku disaini.
See sobib peredele, kelle lapsed käivad läheduses asuvas rahvusvahelises koolis (The International School of Estepona 0,2 km kaugusel). Investeerijatele on oluline kehtiv turismiluba, mis lubab maja kohe turismiturule panna. Golfinemängijatele on asukoht otse klubi juures praktiline. Inimesed, kes otsivad privaatsust, kuid soovivad olla linna mugavuste lähedal, leiavad siit sobiva keskkonna. Kuna maja on täielikult möbleeritud ja varustatud, sobib see omanikule, kes ei soovi tegeleda remondi- ja sisustusprojektidega.
Villa esindab klassikalist Andaluusia stiili, mida iseloomustab keskne siseõu (patio). Elutoas on traditsiooniline avatud kamin, mis tagab soojust jahedamal ajal. Väline bassein on soojendatud ja kasutab soolaveet, mis vähendab keemiliste preparaatide vajadust. Majas on keskküte ja konditsioneer, mis loovad mugava mikrokliima aastaringselt. Energiatõhususe parandamiseks on paigaldatud päikesepaneelid. Turvalisuse tagamiseks on installitud täielik videosireensüsteem koos sensoritega. Välistingimustes on ehitatud spordisaal, mis näitab tähelepanu detailidele ja elustiili vajadustele.
Hind algab 2 095 000 eurost, mis kajastab asukohta golfiväljaku esimesel real ja suurt krundi suurust. Hinna sisse kuulub täielik sisustus, mis tähendab, et vajadust lisamööbli ostmiseks ei ole. Võrreldes teiste piirkonna projektidega, näiteks Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on see kõrgetasemeline valik. Olemasolev rendiluba pakub investorile kohest tulumoodangut. Kinnistu väärtust tõstavad ka soojendatud bassein ja turvasüsteem.
Elu selles piirkonnas toimub golfiväljaku ja mugavate teenuste vahel. Villa asub tupik-tänavas, mis vähendab läbimispööret ja tagab vaikuse. Lõunapoolne orientatsioon võimaldab kasutada päikeselist terassi ja basseini suurema osa päevast. Kuna rahvusvaheline kool asub 200 meetri kaugusel, on piirkonnas märgatav liiklus kooliaegadel, kuid see võimaldab peredel koolini kõndida. Päikesetundide arv (üle 3800 aastas) toetab aktiivset väljas elamist. õhtused toiduvalmistamised võivad toimuda välistingimustes pergola all, kus on valmis infrastruktuur. Naabruses on palju restorane (25 kuni 2 km raadiuses), mis pakub mitmekesist söögivõimalust.
Piirkonna infrastruktuur toetab igapäevaelu vajadusi. Supermarket asub 453 meetri kaugusel, võimaldades põhilised ostud teha jalgsi. Lähimad rannad (Salduna, Playa Isdabe) jäävad 1,4–1,5 km raadiusesse. Suuremad linnad nagu Marbella (14 km) ja Málaga (61 km) on kergesti ligipääsetavad autoga. Tervishoiuteenused on saadaval 5,2 km kaugusel asuvas haiglas. Piirkond on spordirohke, naabruses on tenniseklubid ja golfirajad.
Kaart illustreerib villa asukohta El Paraíso golfiväljaku esimesel real, kus vaated avanevad rohelusele ja mägedele. Teeühendused viivad otse N-340 maanteele, mis on peamine liiklussoonest Marbella ja Málaga vahel. Naabruskond koosneb peamiselt eramutest ja villadest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Paraíso paikneb strateegiliselt Estepona ja Benahavísi vahel, pidades kaugele Marbella luksuslikust keskusest, kuid jäädes sellele ligipääsetavaks (14 km). See on väravaala läänepoolse osa tasakaalustatud piirkond. Positsioon ei ole nii intensiivselt turistide külvatud kui kesk-Marbella, kuid pakub samas kõiki vajalikke teenuseid.
Läbimõeldud asukoht tagab hea liikuvuse. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võtab sõiduautoaga umbes 35-40 minutit. Gibraltrari lennujaam on 46 km kaugusel. Lähimad golfirajad on jalutuskäigu kaugusel: El Paraíso Golf Club 698 meetrit. Randa jõudmiseks on vaja sõidata 1,4 km. Apteek asub 1,1 km ja EV-laadja 1,8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub sooja kliima üle aasta, keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C. Aastane keskmine temperatuur on 19,1 °C. Aastas on keskmiselt 3856 tundi päikest, mis soodustab väljasviibimist. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Asukoht 41 meetri kõrgusel merepinnast tagab hea ventilatsiooni ja vaated mägedele ning rohelusele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapuhkuse jaoks on läheduses mitmed liivarannad, sealhulgas Playa del Saladillo (1,7 km). Piirkonna puhul on domineerivaks tegevuseks golf, kuna kaks klubi (El Paraíso ja El Campanario) jäävad alla ühe kilomeetri kaugusele. Spordivõimalusi pakuvad RozaRossa Tennis ja Padel Club (0,3 km) ning tenniseklubid lähikonnas. Veekspertidele on lähim sadam Puerto Banús 7,2 km kaugusel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL803044
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on El Paraíso villa märkimisväärselt kallim, kuid pakkub ka rohkem maad (1076 m²) ja täielikku privaatsust. Uued projektid jagavad sageli basseini ja ühiseid ruume, samas kui see villa on täielikult eraldiseisev. Energiatõhususe osas on uued projektid tihti kõrgema klassi, kuid see villa on päikesepaneelidega kaasaegsetatud. Asukoht golfiväljaku ääres on haruldasem kui lihtsalt 'lähedal golfiväljakule', mis tõstab väärtust võrreldes standardprojektidega. Piirkond on juba pikaajalise ajalooga, mis võrreldes arenevatega piirkondadega nagu Torre del Mar, pakub stabiilsemat keskkonda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID