Vila terpisah yang terletak di area El Paraíso, Benahavís, menempati posisi langsung di lapangan golf. Properti seluas 306 meter persegi ini dibangun pada tahun 1987 dengan gaya Andalusia klasik dan berdiri di atas tanah 1.076 meter persegi. Orientasi selatan memastikan paparan cahaya matahari maksimal sepanjang hari. Terletak di ujung jalan buntu, properti ini menyajikan privasi dengan akses tetap ke fasilitas lokal seperti pantai dan sekolah internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jalur depan lapangan golf El Paraíso, memberikan posisi yang menonjol di dalam tata letak lingkungan perumahan. Meskipun terasa privat karena lokasinya di ujung jalan buntu, kawasan ini termasuk dalam zona perkotaan yang mapan. Sekitar 700 meter dari klub golf dan sekitar 1,4 kilometer dari pantai terdekat, menciptakan keseimbangan antara rekreasi olahraga dan akses ke laut.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, tata letak ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok yang lebih besar. Ketersediaan lisensi sewa wisata yang valid menambah fleksibilitas penggunaan, baik sebagai tempat tinggal tetap maupun investasi pendapatan. Keberadaan garasi terpisah dan ruang penyimpanan mendukung kebutuhan praktis penyimpanan kendaraan dan peralatan.
Proyek ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 1987, sehingga tidak ada risiko keterlambatan konstruksi. Properti telah menjalani pembaruan, termasuk instalasi panel surya dan sistem keamanan modern. Kondisi bangunan saat ini diklasifikasikan sebagai terekspos dan siap huni segera, dengan semua perabotan dan fasilitas yang terpasang siap digunakan.
Karena ini adalah vila terpisah di kawasan yang sudah mapan, fasilitas tidak termasuk area komunitas seperti kolam renang bersama atau pusat kebugaran bersama; semua fasilitas bersifat pribadi. Rumah ini memiliki satu lantai utama dengan potensi ketinggian di dalamnya, namun tidak dilengkapi lift. Gaya arsitektur tradisional berarti desainnya mungkin tidak selaras dengan preferensi estetika minimalis modern.
Konfigurasi properti ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang luas dan privasi di kawasan berpenduduk internasional. Keberadaan The International School of Estepona dalam radius 200 meter membuatnya relevan untuk keluarga dengan anak sekolah. Lisensi sewa wisata yang valid membuat situasi ini sesuai bagi investor yang mencari pendapatan operasional langsung. Bagi penggemar golf, lokasi di jalur depan El Paraíso Golf Club menawarkan akses langsung ke fasilitas olahraga. Vila ini juga memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari properti siap huni tanpa proses renovasi, mengingat kondisinya yang sudah lengkap.
Vila ini dibangun dengan gaya arsitektur Andalusia klasik, yang terlihat dari penggunaan elemen tradisional seperti patio dalam. Interior menampilkan ruang tamu dengan perapian sebagai pusat, menggunakan material kayu dan batu untuk menciptakan suasana hangat. Lantai dan kamar mandi telah diperbarui dengan finishing modern. Secara teknis, properti dilengkapi dengan panel surya untuk efisiensi energi, AC, dan pemanas sentral. Kolam renang pribadi menggunakan sistem air garam dengan penutup untuk mempertahankan suhu. Pemilik telah menambahkan struktur permanen berupa pergola untuk gym luar ruangan. Sistem keamanan mencakup kamera pengawas dan sensor.
Harga mulai dari €2.095.000 mencerminkan transaksi untuk properti yang sepenuhnya lengkap, termasuk perabotan dan peralatan di dalamnya. Di pasar El Paraíso, titik harga ini menargetkan segmen properti mewah dengan fasilitas spesifik seperti posisi lapangan golf depan dan tanah yang luas. Nilai ini juga mencakup garasi terpisah dan fasilitas tambahan seperti kolam renang pemanas dengan sistem garam, yang berkontribusi pada profil harga total.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ketenangan jalan buntu dan kedekatan langsung dengan lapangan golf. Pagi hari biasanya dimulai dengan matahari di sisi selatan yang menerasah teras belakang dan area kolam renang. Suasana tetap tenang karena lalu lintas kendaraan sangat terbatas di jalan ini. Untuk kebutuhan sehari-hari, sekolah internasional dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki singkat atau berkendara sangat cepat. Sore hari dapat dihabiskan di area teras yang menghadap ke gunung dan fairway golf. Keberadaan lisensi sewa wisata mengindikasikan bahwa area ini cukup hidup, namun posisi properti di ujung jalan memisahkan penghuni dari kebisingan utama. Akses ke pusat kota Estepona atau Marbella membutuhkan kendaraan pribadi karena kawasan ini lebih berfokus pada hunian mandiri.
Lingkungan sekitar properti adalah kawasan hunian mapan yang menggabungkan kompleks villa dan resor golf. Keberadaan 25 restoran dalam radius 2 kilometer menandakan bahwa opsi makan di luar tersedia melimpah. Marbella berjarak sekitar 14 kilometer ke timur, sementara Estepona berada di barat, memberi penghuni akses ke dua pusat kota utama. Benahavís, yang dikenal sebagai pusat kuliner, juga dapat dijangkau dengan mudah. Wilayah ini memiliki sifat internasional yang kuat, terlihat dari keberadaan sekolah internasional dekat lokasi. Infrastruktur jalan menghubungkan El Paraíso langsung ke jalan raya utama AP-7.
Peta menunjukkan posisi properti di ujung selatan jalur perumahan El Paraíso, berbatasan langsung dengan lapangan golf. Akses utama melalui jalan raya N-340, di mana pintu masuk ke kawasan ini mengarah ke lingkungan villa. Area hijau di sekitar properti adalah bagian dari infrastruktur golf, menjamin stabilitas pemandangan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Paraíso secara geografis menempati posisi strategis di perbatasan munisipalitas Benahavís dan Estepona, sering kali berfungsi sebagai jembatan antara Marbella di timur dan Estepona di barat. Lokasinya bukan di pusat kota mana pun, melainkan di koridor residensial pesisir. Ini memungkinkan akses yang relatif setara ke pusat perbelanjaan besar, sekolah internasional, dan fasilitas kesehatan di kedua kota. Posisi ini dianggap berada di tengah-tengah kawasan Costa del Sol Barat.
Akses fisik ke fasilitas utama sangat efisien. Pantai Salduna, pantai terdekat, dapat dicapai sekitar 1,4 kilometer atau kurang dari 5 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 hingga 53 kilometer, dengan waktu tempuh kendaraan sekitar 35-45 menit. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit utama berada di Estepona atau Marbella, sekitar 15-20 menit berkendara, namun ada apotek dalam radius 1 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia sekitar 3 kilometer dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari iklim mikro pesisir. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 19°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan sekitar 12-16°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, mendukung penggunaan kolam renang outdoor dan area teras. Suhu air laut mencapai minimal 20°C selama periode 5 bulan. Orientasi selatan vila memaksimalkan paparan sinar matahari di musim dingin, yang berkontribusi pada pemanasan pasif di dalam ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi air berfokus pada pantai-pantai di sekitar Estepona. Pantai Salduna dan Playa Isdabe, yang terletak sekitar 1,5 kilometer, adalah area berpasir yang dilengkapi dengan restoran pantai. Aktivitas golf adalah elemen sentral dengan El Paraíso Golf Club yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Fasilitas olahraga lain termasuk klub tenis dan padel dalam jarak 300 meter, menawarkan opsi latihan tahunan. Marina Puerto Banús dapat dijangkau dalam 10-15 menit untuk fasilitas laut yang lebih premium. Area sekitar vila juga populer untuk bersepeda dan berjalan kaki.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL803044
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes 2 di Estepona, vila di El Paraíso ini menempati segmen pasar yang berbeda secara signifikan. Proyek pembanding utama berupa apartemen atau townhouse baru dengan harga mulai di bawah €300.000, yang jauh lebih rendah dari harga vila ini. Perbedaan utama terletak pada eksklusivitas hunian; vila ini menawarkan ketenangan jalan buntu dan privasi tanah yang tidak tersedia di kompleks apartemen padat. Secara geografis, Torre del Mar berada jauh di timur Costa del Sol, sementara El Paraíso berada di segmen mewah Costa del Sol Barat. Meskipun Etherna Homes di Estepona lebih dekat secara lokasi, properti tersebut merupakan hunian komunitas tanpa hak golf front-line. Di El Paraíso, nilai premium dibayar untuk akses langsung ke lapangan golf dan status kawasan Benahavís yang mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID